建筑軟裝改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱及地址]的軟裝進行改造，乙方具備軟裝改造的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行建筑軟裝改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）軟裝改造范圍乙方負責對甲方指定的建筑空間（包括但不限于室內墻面、地面、天花板、門窗、家具、燈具、飾品等）進行全面的軟裝改造設計與施工。具體改造空間包括但不限于[詳細列舉具體樓層、房間名稱等]。（二）軟裝設計要求1.風格定位：乙方應根據甲方的需求和建筑整體風格，設計出[具體風格名稱]的軟裝方案，確保軟裝風格與建筑原有風格相協調，并滿足甲方對空間功能及審美等方面的要求。2.色彩搭配：運用合理的色彩體系，營造出舒適、美觀、富有個性的空間氛圍。色彩方案需經過甲方書面確認后方可實施。3.材質選擇：選用環保、優質、符合設計要求的軟裝材料，如墻面裝飾材料、地面鋪設材料、家具面料、燈具材質等，并向甲方提供材料樣本及質量證明文件。（三）軟裝產品清單1.家具：包括但不限于沙發、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜、書桌、書架等，詳細規格及材質要求見附件[具體附件名稱]。2.燈具：涵蓋吊燈、吸頂燈、壁燈、臺燈、落地燈等各類燈具，燈具的風格、亮度、色溫等應符合設計要求。3.飾品：如裝飾畫、擺件、綠植、窗簾、地毯等，用于點綴空間，提升整體軟裝效果。（四）施工內容1.拆除工程：拆除甲方指定的原有軟裝部分，包括但不限于舊家具、舊窗簾、舊飾品等，并負責將拆除垃圾清運出施工現場。2.安裝工程：按照設計方案進行新軟裝產品的安裝，確保安裝牢固、位置準確、符合質量標準。3.調整工程：對施工現場進行必要的調整和修復，保證施工后的空間整潔、美觀，不影響建筑原有結構和功能。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的軟裝改造設計方案和施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成軟裝改造工作。對乙方提供的軟裝產品及材料質量有異議時，有權要求乙方進行更換或整改。2.義務向乙方提供準確、詳細的建筑空間現狀資料，包括但不限于建筑平面圖、效果圖、現有軟裝情況等，協助乙方進行現場勘查和設計工作。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付款項。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造必要的條件，如提供臨時水電接入點、施工場地等。在乙方完成階段性工作后，及時進行驗收，并簽署相關驗收文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付款項。根據本合同約定和甲方要求，自主安排軟裝改造設計和施工工作，但應接受甲方的監督檢查。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場條件發生重大變化等原因導致乙方無法按照原計劃施工時，有權要求甲方給予合理的工期延長和費用補償。2.義務按照國家相關規范、行業標準及本合同約定，制定詳細的軟裝改造設計方案，并提交甲方審核確認。設計方案應包括設計說明、效果圖、施工圖、軟裝產品清單及預算等內容。嚴格按照經甲方確認的設計方案和施工規范進行施工，確保施工質量和安全，在合同約定的工期內完成軟裝改造工作。負責采購合同約定的軟裝產品及材料，并保證其質量符合國家相關標準和設計要求。向甲方提供產品的質量證明文件、合格證等資料。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工現場安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度和質量情況，接受甲方的監督檢查。在施工過程中發現問題及時與甲方溝通解決，確保工程順利進行。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。并按照國家相關規定和本合同約定，提供工程質量保修服務。三、費用及支付方式（一）合同總費用本合同約定的建筑軟裝改造總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含軟裝設計費、產品及材料采購費、施工費、運輸費、安裝費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本合同約定工作所需的全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.軟裝設計方案經甲方書面確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方將軟裝產品及材料全部采購完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.軟裝改造工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總費用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.軟裝改造工程應符合本合同約定的設計方案、施工規范及國家相關標準和規范的要求。2.軟裝產品及材料的質量應符合國家相關質量標準和本合同約定的品牌、規格、型號等要求，具備產品質量合格證明文件。3.施工質量應達到優良標準，無明顯瑕疵、損壞、變形等問題，安裝牢固、位置準確。（二）驗收方式1.階段性驗收：在乙方完成軟裝產品采購、部分施工等階段性工作后，甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內進行驗收。驗收合格后，甲方向乙方簽署相應的驗收文件。2.竣工驗收：軟裝改造工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括設計變更文件、產品質量證明文件、施工記錄等。甲方應在接到乙方申請后的[X]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，甲、乙雙方簽署《建筑軟裝改造工程竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法按照合同約定進行施工，如提供資料不準確、現場條件不具備等，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并給予乙方合理的工期延長。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間完成軟裝改造工作，每逾期一日，應按照合同總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的軟裝產品及材料質量不符合本合同約定或國家相關標準，乙方應負責免費更換合格產品，并承擔因此給甲方造成的損失。如因質量問題導致工程質量出現問題或給甲方及第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的設計方案進行施工，乙方應負責按照設計方案進行整改，直至達到合同要求，由此產生的費用由乙方承擔。如因整改導致工期延誤，乙方還應按照上述工期延誤的違約責任承擔責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日