工程維修整改協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程名稱]工程，現(xiàn)該工程出現(xiàn)需要維修整改的情況，甲方委托乙方進(jìn)行維修整改工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修整改標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修整改工程范圍1.[詳細(xì)描述需要維修整改的工程部位，如建筑物的屋頂防水、墻面裂縫修復(fù)、水電線路改造等具體內(nèi)容]2.針對上述工程部位存在的問題，乙方應(yīng)進(jìn)行全面檢查，并制定詳細(xì)的維修整改方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。（二）維修整改質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修整改工作，確保維修整改后的工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對于防水工程，應(yīng)保證維修后的部位無滲漏現(xiàn)象，防水層的耐用年限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求。3.墻面裂縫修復(fù)后，應(yīng)使墻面平整、光滑，無明顯修補(bǔ)痕跡，顏色與周邊墻面基本一致。4.水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，線路連接牢固，無漏電、短路等安全隱患，確保水電供應(yīng)正常。（三）維修整改材料及設(shè)備要求1.乙方用于維修整改的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.對于主要材料，如防水材料、電線電纜等，乙方應(yīng)在使用前向甲方提供樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。3.乙方應(yīng)配備滿足維修整改工作需要的設(shè)備及工具，并確保設(shè)備及工具性能良好，能夠正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成維修整改工作。對乙方提交的維修整改方案、材料設(shè)備樣品等有審核確認(rèn)權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供維修整改工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的其他單位或個人的關(guān)系，為乙方的維修整改工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付維修整改費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修整改費(fèi)用。在維修整改過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修整改工作無法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主組織維修整改工作，選擇合適的施工人員和材料設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修整改工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織實(shí)施維修整改工作，確保維修整改工作質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修整改方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。對維修整改過程中涉及的安全問題負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管維修整改過程中產(chǎn)生的各類資料，包括施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，工程竣工后向甲方提交完整的資料檔案。在維修整改工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的場地狀況。三、維修整改費(fèi)用及支付方式（一）維修整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修整改工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成維修整改工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修整改費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修整改工程的[X%]工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修整改費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修整改工程全部完成并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修整改費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余維修整改費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工期（一）維修整改工期乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始維修整改工作，并在[竣工日期]前完成全部維修整改工程。總工期為[工期天數(shù)]天。（二）工期延誤1.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的工期進(jìn)行施工，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修整改費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方對維修整改工程提供[質(zhì)保期限]年的質(zhì)量保證期。自維修整改工程通過驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修整改工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[到達(dá)現(xiàn)場時間]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。3.對于因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換有質(zhì)量問題的材料設(shè)備，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。2.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，定期對維修整改工程進(jìn)行回訪，及時了解工程使用情況，為甲方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修整改費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修整改工作或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修整改工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修整改工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自更換維修整改材料設(shè)備或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在維修整改過程中如發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲