店鋪租賃尾款合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[店鋪租賃起始日期]簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱"主合同"），乙方已承租甲方位于[店鋪具體地址]的店鋪用于[店鋪經營用途]，現雙方就店鋪租賃尾款事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：甲方出租給乙方的店鋪位于[店鋪詳細地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。店鋪現狀為[店鋪現狀描述，如已裝修完畢，包含裝修風格、設施設備情況等]，乙方已對店鋪現狀進行了充分了解，并同意按現狀承租。2.租賃期限：自[店鋪租賃起始日期]起至[店鋪租賃終止日期]止，共計[租賃期限時長]。在主合同約定的租賃期限內，乙方已正常使用該店鋪進行經營活動。3.租金及支付方式：根據主合同約定，店鋪租金為每月人民幣[X]元，乙方應按[租金支付周期，如每月/每季度等]向甲方支付租金。截至本協議簽訂之日，乙方尚欠甲方租賃尾款人民幣[X]元，該租賃尾款包含[具體說明尾款所涵蓋的租金時間段，如自[起始日期]至[終止日期]的租金]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及主合同的約定支付租賃尾款及其他應付款項。如乙方未按時足額支付租賃尾款，甲方有權按照本協議約定追究乙方的違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權收回店鋪。2.義務保證對出租店鋪擁有合法的所有權或處分權，確保本協議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干擾或阻礙。按照主合同及本協議的約定，向乙方提供符合正常使用要求的店鋪。在租賃期間，協助乙方辦理與店鋪使用相關的必要手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議及主合同約定支付租賃尾款及其他應付款項后，有權在租賃期限內正常使用店鋪進行經營活動。有權要求甲方按照本協議及主合同的約定履行相應的義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租賃尾款人民幣[X]元。按照主合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或對店鋪進行破壞性裝修、改造。在租賃期間，妥善保管店鋪及其附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉租、轉借他人。租賃期滿或本協議提前終止后，按照主合同及本協議的約定將店鋪及附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、租金支付1.支付時間：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付租賃尾款人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應通過以下方式向甲方支付租賃尾款：銀行轉賬：乙方應將租賃尾款足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：__________________；賬號：__________________；戶名：__________________。其他方式（如有）：__________________（請注明具體方式及相關信息）甲方應在收到乙方支付的租賃尾款后[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付租賃尾款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租賃尾款及違約金，同時乙方應按照主合同約定的租金標準向甲方支付自逾期之日起至實際交還店鋪之日止的占有使用費。若乙方擅自改變店鋪用途、對店鋪進行破壞性裝修或改造、擅自轉租轉借店鋪等違反主合同約定的行為，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空店鋪交還甲方，并按照主合同約定的租金標準向甲方支付自違約行為發生之日起至實際交還店鋪之日止的占有使用費，同時乙方應支付相當于租賃尾款[X%]的違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議及主合同的約定向乙方提供符合正常使用要求的店鋪，或因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪的，甲方應按照乙方實際損失情況進行賠償，并相應減少乙方應支付的租金或延長租賃期限。如因甲方違約行為給乙方造成重大損失的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照主合同約定的租金標準向乙方支付自違約行為發生之日起至本協議解除之日止的違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限