店面轉租賃合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其租賃的店面，乙方有意受讓該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就店面轉讓租賃事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前用于經營[具體經營范圍]，乙方確認已知悉并接受該店面的現狀及用途。3.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。轉讓后，乙方將承接甲方在原租賃合同中的權利義務，繼續履行至租賃期限屆滿。4.裝修及設備：店內現有裝修、設備設施（詳見附件清單）一并轉讓給乙方。乙方應在交接時對裝修及設備設施的狀況進行驗收，如發現有損壞或缺失，應及時與甲方協商解決。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付店面轉讓費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓費包含店面租賃權、店內裝修、設備設施、庫存貨物等所有與店面經營相關的權益。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理店面交接手續。待店面交接完成且乙方確認無任何問題后，乙方應在[X]日內支付剩余轉讓費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.押金及租金支付：乙方應按照原租賃合同的約定，向房東支付店面押金及后續租金。押金金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式及金額按照原租賃合同執行。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取店面轉讓費。有權要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓店面擁有合法的租賃權及轉讓權，保證店面不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知店面的經營狀況、租賃情況、裝修及設備設施的使用狀況等相關信息。協助乙方辦理店面交接手續，包括但不限于提供原租賃合同、協助乙方與房東溝通等。在店面交接前，負責處理好與店面經營相關的一切債權債務關系，確保乙方接手后無任何糾紛。乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定協助辦理店面交接手續。有權在接手店面后，按照自己的意愿經營，但不得違反法律法規及原租賃合同的約定。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓費、租金、押金及其他費用。遵守原租賃合同的各項約定，按時向房東支付租金及其他費用，不得擅自改變店面用途或進行違法經營活動。在店面交接時，對店面的裝修、設備設施、庫存貨物等進行認真驗收，如發現問題應及時與甲方協商解決。妥善保管和使用店面及店內的裝修、設備設施，不得故意損壞。在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，按照原狀返還店面（合理損耗除外）。四、店面交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成店面交接手續。交接時間為[具體日期及時間]。2.交接內容：店面鑰匙、門禁卡等相關物品。原租賃合同、租金支付憑證、水電費繳納記錄等文件資料。店內裝修、設備設施（詳見附件清單）。庫存貨物清單及交接記錄。3.交接程序：雙方共同對店面進行實地檢查，按照交接內容逐一核對，確認無誤后簽署店面交接清單。甲方應將店面鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方，并協助乙方與房東辦理租賃關系變更手續（如有需要）。乙方應在交接完成后，按照本協議約定支付剩余轉讓費及相關費用。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理店面交接手續，或交接的店面存在產權糾紛、權利瑕疵等問題，導致乙方無法正常經營，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照轉讓費的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定，未如實告知店面經營狀況、租賃情況等相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付店面轉讓費、租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓費的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反原租賃合同的約定，擅自改變店面用途或進行違法經營活動，導致甲方或房東遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照轉讓費的[X]%支付違約金。若乙方未按照本協議約定妥善保管和使用店面及店內的裝修、設備設施，故意損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行的，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__