甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

果園租賃轉讓合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、果園描述1.果園名稱與位置果園名稱為______，位于______（詳細位置說明）。果園面積：______畝。果園主要種植品種：______。2.果園設施要求果園內應具備灌溉系統、防蟲設施、修剪工具等基本設施，滿足正常種植和采摘需求。乙方保證果園內設施完好，能夠滿足甲方種植要求。二、租賃轉讓條件1.租賃轉讓期限本合同租賃轉讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃轉讓費用本合同租賃轉讓費用為______元/年，總計______元。甲方應于每年______月______日前支付當年租賃轉讓費用。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將果園及配套設施交割給甲方。2.交割地點果園交割地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.甲方在使用果園期間，應遵守國家相關法律法規，合理使用土地資源，不得損害果園生態環境。2.甲方應按時支付租賃轉讓費用，如逾期未支付，乙方有權終止合同。3.合同到期后，甲方有權續簽合同，但需提前______個月向乙方提出書面申請。4.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的果園進行實地考察和評估，確保果園符合轉讓條件。有權要求乙方提供果園的相關證明文件，如土地使用證、種植許可證等。義務：在合同規定的時間內完成果園的租賃轉讓手續，并按照合同約定支付轉讓費用。甲方應合理使用果園，不得擅自改變果園用途或損害果園生態環境。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。乙方應保證果園的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。義務：向甲方提供果園的完整信息和真實情況，包括但不限于果園面積、種植品種、設施狀況等。乙方應協助甲方辦理果園的租賃轉讓手續，并確保手續的合法性。六、交割與使用1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將果園及配套設施交割給甲方。甲方應在收到果園后的______個工作日內完成交割驗收。2.使用規定甲方在租賃期間，應按照合同約定合理使用果園，不得擅自改變果園用途或損害果園生態環境。甲方應保持果園的整潔和完好，對果園內的設施進行必要的維護。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在租賃期滿后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定合理使用果園，造成果園損失或環境污染，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供果園，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的果園信息不真實，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地面積、種植技術等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）