合同附加擔保協議范本?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方已簽訂[主合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為保障甲方債權的實現，乙方愿意提供附加擔保，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：一、擔保標的物或服務具體描述1.擔保物：乙方以其名下位于[房產地址]，建筑面積為[X]平方米的房產（房產證號：[具體房產證號]）作為本次附加擔保的標的物。該房產不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，且乙方保證對該房產擁有完全的處分權。2.擔保服務：若乙方未能按照主合同約定履行債務，乙方同意委托[擔保服務公司名稱]（以下簡稱"擔保服務方"）為甲方提供擔保服務，擔保服務費用由乙方承擔。擔保服務方將按照法律法規及行業規范，對乙方的債務履行情況進行監督和管理，確保甲方債權得到有效保障。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方未履行主合同約定的債務時，甲方有權依據本協議及相關法律法規，要求乙方承擔擔保責任，處置擔保物或要求擔保服務方履行擔保義務。甲方有權對擔保物的狀況進行檢查、監督，乙方應給予必要的協助和配合。2.義務甲方應按照主合同及本協議的約定履行自己的義務，不得無故加重乙方的負擔。在乙方履行完主合同及本協議約定的義務后，甲方應及時解除相關擔保措施。（二）乙方權利與義務1.權利在乙方按照主合同及本協議約定履行完債務后，乙方有權要求甲方解除擔保措施。乙方有權對甲方處置擔保物的行為進行監督，確保處置過程合法、公正。2.義務乙方應按照主合同約定按時足額履行債務，確保甲方債權的實現。乙方應妥善保管擔保物，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分擔保物，如因乙方原因導致擔保物價值減少或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應按照本協議約定及時支付擔保服務費用及其他相關費用。乙方應積極配合甲方及擔保服務方的工作，提供必要的資料和信息。（三）擔保服務方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取擔保服務費用。有權對乙方的債務履行情況進行監督和管理，要求乙方提供相關資料和信息。在乙方未能履行債務時，有權按照法律法規及本協議約定采取相應的擔保措施，保障甲方債權。2.義務應按照法律法規及行業規范，勤勉盡責地履行擔保服務職責，確保甲方債權得到有效保障。應對乙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在履行擔保義務后，有權向乙方進行追償。三、擔保范圍及期限（一）擔保范圍本附加擔保協議的擔保范圍包括主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）以及其他應支付的費用。（二）擔保期限1.本附加擔保協議的擔保期限為主合同約定的債務履行期限屆滿之日起[X]年。2.若主合同履行期限發生變更，擔保期限隨之相應變更，乙方應書面通知甲方及擔保服務方。四、擔保方式及實現（一）擔保方式1.抵押擔保：乙方以其名下房產為甲方提供抵押擔保，并于本協議簽訂之日起[X]個工作日內辦理完畢抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。2.保證擔保：擔保服務方為乙方的債務提供連帶責任保證擔保。（二）擔保實現1.若乙方未能按照主合同約定履行債務，甲方有權選擇以下方式實現擔保權利：依法處置乙方提供的抵押房產，以所得價款優先受償。要求擔保服務方承擔連帶責任保證，支付主合同項下的全部債務及相關費用。2.甲方在實現擔保權利時，應按照法律法規及相關程序進行操作。處置抵押房產時，應提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進行申辯和異議。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協議約定，無故加重乙方負擔或未按照約定履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照主合同約定履行債務，應按照主合同約定承擔違約責任，并按照本協議約定承擔擔保責任。2.若乙方擅自處分擔保物，甲方有權要求乙方恢復擔保物原狀或提供價值相當的替代擔保物；如乙方無法恢復原狀或提供替代擔保物，甲方有權提前實現擔保權利，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定支付擔保服務費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步的法律措施追討費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。（三）擔保服務方違約責任若擔保服務方違反本協議約定，未履行或不當履行擔保服務職責，給甲方造成損失的，擔保服務方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保服務方執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年