合同解除協(xié)議書范本?甲方（原合同出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（原合同受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同概述1.合同名稱：[合同名稱]2.合同簽訂日期：[合同簽訂日期]3.合同主要內(nèi)容：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述：甲方將位于[標(biāo)的物具體地址]，面積為[X]平方米的[房產(chǎn)/土地/設(shè)備等詳細(xì)描述]轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)對價[具體金額]。該標(biāo)的物具備[詳細(xì)的產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況等說明]，乙方受讓后用于[具體用途]。權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要文件。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和維護(hù)標(biāo)的物。違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定交付標(biāo)的物或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如市場情況變化、雙方經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整等]三、合同解除相關(guān)事宜1.解除日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。即合同解除日期為[協(xié)議生效日期]。2.價款及費(fèi)用結(jié)算：乙方已支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價款為[已支付金額]元。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)一次性返還乙方已支付的全部款項。自原合同簽訂之日起至合同解除之日止，因標(biāo)的物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等），經(jīng)雙方核實后，由責(zé)任方承擔(dān)。若無法明確責(zé)任方的，由雙方按照[約定比例或協(xié)商方式]分擔(dān)。3.標(biāo)的物返還及交接：乙方應(yīng)在收到甲方返還的全部款項后[X]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物騰空并返還給甲方。返還的標(biāo)的物應(yīng)保持原狀，但合理損耗除外。雙方應(yīng)在標(biāo)的物返還當(dāng)日進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄標(biāo)的物的現(xiàn)狀、設(shè)備設(shè)施情況、附屬物品等信息。4.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)處理：對于原合同中約定辦理的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合向相關(guān)部門申請撤銷或終止辦理。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)。若因一方原因?qū)е挛茨芗皶r辦理相關(guān)手續(xù)，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間返還乙方已支付的款項，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)返還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行返還義務(wù)，并按照應(yīng)返還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并返還標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回標(biāo)的物，并要求乙方按照原合同轉(zhuǎn)讓價款的[X%]支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時廢止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_____