平安代理租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體租賃標(biāo)的物名稱]的合法權(quán)益，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物并進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下平安代理租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的[商業(yè)用房/辦公場所/居住房屋等具體類型]出租給乙方使用。該標(biāo)的物包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等，具體清單如下：建筑物主體結(jié)構(gòu)：[描述建筑物的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、承重等基本情況]內(nèi)部裝修：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、墻面地面材料、天花板情況等]附屬設(shè)施設(shè)備：水電設(shè)施：具備獨(dú)立的水電供應(yīng)系統(tǒng)，水電表讀數(shù)為[起始讀數(shù)]，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納費(fèi)用。消防設(shè)施：配備有符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，包括滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，確保正常運(yùn)行。電梯：[如有電梯，描述電梯品牌、型號、運(yùn)行狀況等]空調(diào)系統(tǒng)：[說明空調(diào)類型、數(shù)量、制冷制熱能力等]通訊設(shè)施：提供電話線路接口、網(wǎng)絡(luò)接口，乙方可自行辦理相關(guān)通訊業(yè)務(wù)。2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目或用途，如商業(yè)零售、辦公、居住等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[按月/季/半年/年等具體周期支付]支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況下，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保其符合相關(guān)規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃標(biāo)的物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水供電部門繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)代收代繳，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)，用于租賃標(biāo)的物所在區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等服務(wù)。3.維修費(fèi)用：租賃標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、廣告費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。若甲方擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并騰空租賃標(biāo)的物交還甲方。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并騰空租賃標(biāo)的物交還甲方。若乙方擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并騰空租賃標(biāo)的物交還甲方。若乙方未按照合同約定的原狀交還租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空租賃標(biāo)的物，并將其交還甲方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行