開發(fā)商車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[開發(fā)商名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為[具體小區(qū)名稱]的開發(fā)商，擁有該小區(qū)地下車位的所有權(quán)及處分權(quán)；乙方有意向甲方購(gòu)買上述小區(qū)的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號(hào)]，該車位為[車位類型，如平面車位、機(jī)械車位等]，長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.配套設(shè)施：該車位具備獨(dú)立的停車空間，周邊配套設(shè)施包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，確保車位的正常使用及安全。3.使用期限：乙方受讓的車位使用期限與該小區(qū)土地使用期限一致，自[小區(qū)土地起始使用日期]起至[小區(qū)土地終止使用日期]止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位轉(zhuǎn)讓款。對(duì)車位的質(zhì)量、權(quán)屬等問題享有如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付符合本合同約定的車位。交付時(shí)應(yīng)確保車位具備正常使用條件，并向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，如車位平面圖、使用說明等。在車位交付后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理公司，為乙方辦理車位的相關(guān)登記手續(xù)，并確保乙方在小區(qū)內(nèi)享有與其他業(yè)主同等的停車權(quán)益。對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共停車設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，保障乙方停車的安全和便利。如因公共停車設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究相關(guān)責(zé)任方的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合質(zhì)量要求的車位，并在交付后正常使用該車位。有權(quán)對(duì)甲方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的車位，并在接收車位后，按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司辦理車位的相關(guān)登記手續(xù)，提供必要的資料和信息。承擔(dān)車位交付后的物業(yè)管理費(fèi)用及其他與車位使用相關(guān)的費(fèi)用。三、車位轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在車位交付前[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在車位交付之日起[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位轉(zhuǎn)讓款（如為分期付款，則在收到最后一期款項(xiàng)）后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)，如車位所在位置]3.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的車位應(yīng)符合本合同約定的位置、面積、配套設(shè)施等要求，且能夠正常使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車位的鑰匙、相關(guān)證明文件等，并協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)。4.交付確認(rèn)：乙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)車位的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如無異議，應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在交付之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合本合同約定。如因甲方原因未能按時(shí)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向乙方進(jìn)行賠償。在問題解決之前，甲方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓款、利息、違約金、乙方為使用車位而支出的合理費(fèi)用等，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款（如有）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方或其他第三方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自將車位轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利限制，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位平面圖、使用說明、交付確