建筑服務合作合同協議?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方具備建筑服務相關資質及資源，乙方擁有相關技術及施工團隊，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑服務合作事宜達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[項目具體地理位置]3.項目內容及規模：本項目為[詳細描述建筑項目的類型，如住宅、商業寫字樓、工業廠房等]，建筑面積約為[X]平方米。具體包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等全部建筑施工內容。項目設計要求應符合國家及地方現行的建筑設計規范和標準，達到[具體的設計標準或等級]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對合作項目的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定，享有合作項目的相關收益。2.義務：負責提供開展合作項目所需的合法有效的建筑服務資質文件，并確保其在合作期間持續有效。協助乙方辦理與合作項目相關的各類審批手續，包括但不限于施工許可證、規劃許可證等，相關費用由[具體承擔方]承擔。負責協調與項目所在地政府部門、周邊單位及居民的關系，為項目施工創造良好的外部環境，由此產生的費用由[具體承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付合作款項。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。按照本協議約定，享有合作項目的相關收益。2.義務：組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員、技術人員及施工人員，確保施工團隊的人員數量和素質滿足項目施工要求。負責合作項目的具體施工組織和實施，按照國家及地方現行的建筑施工規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準，并積極配合甲方完成工程竣工驗收工作。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責施工過程中的安全生產管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。負責施工過程中的環境保護工作，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。按照國家及地方有關規定，妥善處理施工過程中產生的各類廢棄物，不得隨意排放，確保施工現場整潔衛生。三、合作款項及支付方式（一）合作款項總額雙方約定，本合作項目的合作款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：乙方按照每月完成的工程量提交工程進度報表，經甲方審核確認后，在次月的[X]個工作日內，甲方向乙方支付當月已完工程量對應合作款項的[X]%。3.竣工驗收款：項目工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合作款項總額的[X]%。4.質量保證金：合作款項總額的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑施工規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。工程質量應符合本協議約定的設計要求和相關質量驗收規范，如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因返工造成工期延誤，乙方還應承擔相應的違約責任。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[X]日向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方的驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員對工程進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至工程驗收合格為止。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付合作款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程量對應的合作款項及違約金。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法正常開展施工工作，由此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的施工進度計劃組織施工，導致工期延誤，每延誤一日，應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行安全生產管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自將本合作項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的合作款項，同時乙方應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款：雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。2.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否變更或解除本協議。3.協議生效與終止：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議在雙方履行完各自的義務，合作項目竣工驗收合格且合作款項支付完畢后終止。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。