廢舊礦區租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢舊礦區，乙方有意租賃該廢舊礦區用于特定目的，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方廢舊礦區事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.廢舊礦區位置：該廢舊礦區位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.礦區現狀：礦區內目前存在廢棄的采礦設施、場地及相關附屬物，包括但不限于[列舉現有主要廢棄設施及附屬物]等。3.租賃用途：乙方租賃該廢舊礦區用于[明確具體用途，如礦產資源綜合利用、生態修復等，并詳細說明具體開展的業務活動內容]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[退還押金的具體期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方按照合同約定使用廢舊礦區。對廢舊礦區的所有權及相關權益受法律保護，有權在符合法律法規及本合同約定的前提下，對礦區進行必要的管理和維護。2.義務保證對租賃的廢舊礦區擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該礦區，不受第三方干擾。向乙方提供與廢舊礦區相關的權屬證明、地質資料等文件（如有），協助乙方辦理與租賃礦區相關的審批手續（如需）。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用廢舊礦區，應按照實際影響租賃期限的比例減免租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定的用途使用廢舊礦區。有權對廢舊礦區內的廢棄設施及附屬物進行合理利用和處置（需符合法律法規及本合同約定）。有權要求甲方協助辦理與租賃礦區相關的審批手續（如需）。2.義務按照本合同約定的用途使用廢舊礦區，不得擅自改變用途。如需改變用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負責租賃期間廢舊礦區的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保礦區內人員和財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。不得對廢舊礦區內的礦產資源進行非法開采或破壞。如需進行礦產資源綜合利用等相關活動，應按照法律法規的規定辦理相關手續，并在合法合規的前提下進行。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將廢舊礦區及附屬設施完好地交還甲方。對礦區內乙方投入的不可移動的添附物（如有），乙方應按照雙方協商一致的方式處理；協商不成的，歸甲方所有，甲方無需給予乙方補償。五、礦區的使用與維護1.乙方應合理使用廢舊礦區，不得從事任何損害甲方利益或違反法律法規的行為。在使用過程中，如因乙方原因導致礦區內的設施、設備或環境受到損壞，乙方應負責修復或賠償。2.乙方在租賃期間如需對礦區進行改造、建設或增添設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。改造、建設或增添設施的費用由乙方自行承擔，且不得影響礦區的整體結構和安全性能。租賃期滿或合同解除后，乙方增添的設施可拆除的，由乙方自行拆除；不可拆除的，歸甲方所有，甲方無需給予乙方補償。3.甲方應定期對廢舊礦區進行巡查，如發現存在安全隱患或其他問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[X]日內進行處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用廢舊礦區，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自解除本合同，應按照合同未履行期限內租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用廢舊礦區，甲方有權解除合同，收回礦區，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同未履行期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回礦區，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同未履行期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變礦區用途、對礦區進行非法開采或破壞、未按時交還礦區或未按約定處理添附物等，甲方有權解除合同，收回礦區，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同未履行期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失，同時負責恢復礦區原狀或承擔恢復原狀所需的費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜