建筑用地買賣合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的建筑用地（以下簡稱"該土地"），愿意將其轉讓給乙方用于建筑相關用途；乙方基于對該土地的了解和需求，有意受讓該土地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就該建筑用地的買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積經專業測量機構測量，該土地面積為[X]平方米（以最終實測面積為準）。3.土地用途該土地用途為建筑用地，乙方受讓后可依據相關規劃和法律法規進行建筑活動，但應符合城市規劃要求和土地使用條件。4.土地現狀該土地目前為[土地現狀描述，如空地、已平整或有部分附著物等情況]，地上附著物情況為[詳細說明地上附著物的種類、數量、狀態等，如有相關補償約定需在此明確]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取土地轉讓價款。有權要求乙方按照協議約定的方式和時間履行義務。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或處分權，且該土地未設定任何抵押、質押、查封等權利限制或糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該土地，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供與該土地相關的權屬證明、規劃文件等資料的復印件，并確保其真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理土地轉讓相關手續，包括但不限于向相關部門提交申請文件、提供必要的協助和配合等。因辦理手續所需的應由甲方承擔的費用，由甲方自行負責支付。在土地交付前，負責處理該土地上與第三方的糾紛，確保土地交付時不存在任何爭議或糾紛影響乙方正常使用。按照協議約定的時間和條件將土地交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協議約定提供土地及相關資料，并協助辦理土地轉讓手續。在支付全部土地轉讓價款后，有權獲得該土地的合法權益，并按照約定用途使用該土地。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓價款。按照法律法規及相關規劃要求使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照規定辦理相關審批手續，并承擔由此產生的全部費用。在辦理土地轉讓手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料，并按照要求履行相關程序。承擔土地交付后因使用該土地而產生的一切費用，包括但不限于土地使用稅、建筑施工相關稅費、水電費等。三、土地轉讓價款及支付方式1.土地轉讓價款雙方經協商一致，確定該土地的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成土地轉讓所需的全部手續，并取得相關部門出具的土地轉讓批準文件后，乙方在收到甲方通知之日起[X]個工作日內，支付土地轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。土地交付給乙方且乙方驗收合格后，乙方在[X]個工作日內支付剩余土地轉讓價款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的第二筆款項后的[X]個工作日內，將土地交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式雙方應在土地交付現場進行交接，甲方應向乙方提供土地交付清單，清單應包括土地的現狀、地上附著物情況等詳細信息。乙方應在驗收無誤后，在交付清單上簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應按照土地轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常使用該土地，甲方應立即采取措施消除瑕疵或解決糾紛，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。若甲方未按照協議約定協助乙方辦理土地轉讓手續，導致乙方無法按時取得土地權益，每逾期一日，應按照土地轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付土地轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方應在甲方要求的期限內恢復土地原狀，如乙方未能按時恢復，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，費用由乙方承擔。若乙方未按照協議約定配合甲方辦理土地轉讓手續，導致手續辦理延遲或無法完成，每逾期一日，應按照土地轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____