建設土地買賣合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的建設土地（以下簡稱"該土地"），愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該土地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就土地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.土地用途：該土地用途為[具體土地用途，如住宅、商業、工業等]。4.土地現狀：該土地目前為[土地現狀描述，如平整、有附著物等]，地上附著物情況為[詳細描述地上附著物的種類、數量等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付土地轉讓款。有權按照本協議約定的方式和時間交付土地。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，保證該土地未設定任何抵押、質押、查封等權利限制，且不存在任何權屬糾紛。負責辦理與該土地轉讓相關的手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理土地過戶登記等手續，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在本協議簽訂后[X]日內，將該土地的相關資料（包括但不限于土地權屬證書、規劃許可證等）交付給乙方。按照本協議約定的時間和條件，將土地交付給乙方，并保證交付的土地符合本協議約定的現狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付土地及相關資料。有權要求甲方協助辦理土地過戶登記等手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款。接受甲方交付的土地及相關資料，并按照法律法規的規定和本協議約定使用該土地。在辦理土地過戶登記等手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔因辦理手續所產生的應由乙方承擔的費用。三、土地轉讓款及支付方式1.土地轉讓款總額：雙方商定，該土地的轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協議約定的義務后，抵作土地轉讓款。首付款：乙方應在[具體首付款支付時間]前，向甲方支付土地轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協助乙方辦理完土地過戶登記手續后[X]日內，乙方將剩余的土地轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、土地交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]日內，將該土地交付給乙方。2.交付方式：甲方應在交付土地時，向乙方提供土地交接清單，雙方在清單上簽字確認。甲方應保證交付的土地與本協議約定的現狀一致。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照土地轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權屬糾紛或權利限制，導致乙方無法正常使用或辦理相關手續的，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照土地轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理土地過戶登記等手續，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照土地轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項不予退還。若乙方未按照法律法規的規定和本協議約定使用該土地，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法