上海市別墅裝修合同協(xié)議?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于上海市[別墅具體地址]的別墅進行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍本次裝修工程涵蓋別墅的室內(nèi)空間，包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、書房、地下室、閣樓等區(qū)域的整體裝修。具體裝修內(nèi)容包括但不限于墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙、護墻板等）、地面鋪設(shè)（如木地板、地磚等）、天花板吊頂（如造型吊頂、集成吊頂?shù)龋?、門窗安裝及更換、水電線路改造、防水工程處理、廚房及衛(wèi)生間的櫥柜定制與安裝、衛(wèi)浴潔具的安裝、室內(nèi)照明系統(tǒng)及電器設(shè)備的安裝等。2.裝修風(fēng)格雙方約定裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如歐式古典風(fēng)格、現(xiàn)代簡約風(fēng)格等]，乙方應(yīng)根據(jù)該風(fēng)格進行設(shè)計與施工，確保整體裝修效果協(xié)調(diào)統(tǒng)一。3.裝修材料及設(shè)備品牌與規(guī)格裝修過程中所使用的主要材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格等詳細信息如下（如有特殊要求可進一步補充）：墻面乳膠漆：采用[品牌名稱]的[型號]產(chǎn)品，符合國家環(huán)保標準，具有良好的遮蓋力和耐擦洗性能。木地板：選用[品牌名稱]的[材質(zhì)及型號]實木復(fù)合地板，表面耐磨、防滑，甲醛釋放量符合國家標準。地磚：[品牌名稱]的[規(guī)格及型號]地磚，顏色為[具體顏色]，質(zhì)地堅硬，吸水率低。櫥柜：定制[品牌名稱]的整體櫥柜，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，包含吊柜、地柜、臺面等，具備合理的收納空間和實用的操作功能。衛(wèi)浴潔具：[品牌名稱]的馬桶、洗手盆、淋浴花灑等產(chǎn)品，型號分別為[具體型號]，質(zhì)量可靠，外觀美觀。照明燈具：客廳采用[品牌名稱]的[吊燈型號]吊燈，臥室、書房等區(qū)域根據(jù)不同需求配備[吸頂燈、壁燈等具體燈具型號]，營造舒適的照明環(huán)境。電器設(shè)備：根據(jù)甲方要求，安裝[如空調(diào)、電視、冰箱等具體電器設(shè)備的品牌及型號]電器設(shè)備，確保性能良好，與裝修風(fēng)格相匹配。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案、施工進度、施工質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料及設(shè)備品牌與規(guī)格進行施工。有權(quán)知曉裝修工程的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，并確保所提供資料的真實性和準確性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。在裝修過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修款項。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實際情況，在符合本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整施工方案和施工進度。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料及設(shè)備品牌與規(guī)格進行設(shè)計與施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，達到雙方約定的驗收標準。編制詳細的裝修工程預(yù)算書，提交給甲方審核，并嚴格按照審核后的預(yù)算進行施工，不得擅自增加或減少裝修項目，不得擅自更換裝修材料及設(shè)備品牌與規(guī)格。如因特殊情況需要變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。組建專業(yè)的施工團隊，安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。定期向甲方匯報裝修工程進度，每月[具體日期]向甲方提交工程進度報告，包括已完成的工作內(nèi)容、未完成的工作內(nèi)容及原因、下一步工作計劃等。在裝修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運至指定地點，并將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。對裝修工程提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞或故障，乙方應(yīng)免費負責(zé)維修或更換。三、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本合同裝修款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除本合同約定的可調(diào)整事項外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修款項總額的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修款項總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.木工、瓦工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修款項總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修款項總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.全部裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修款項總額的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.開工日期：本合同裝修工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本合同裝修工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。工期自乙方收到甲方支付的定金且具備開工條件之日起計算。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決導(dǎo)致工期延誤的問題。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準本裝修工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及雙方約定的裝修風(fēng)格和裝修材料及設(shè)備品牌與規(guī)格要求。2.驗收程序各分項工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行驗收，如甲方逾期未驗收視為該分項工程驗收合格。全部裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更裝修工程范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料及設(shè)備品牌與規(guī)格等，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料及設(shè)備品牌與規(guī)格進行施工，應(yīng)負責(zé)無償整改，直至達到合同要求。如因乙方整改導(dǎo)致工期延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方擅自增加或減少裝修項目，擅自更換裝修材料及設(shè)備品牌與規(guī)格，除應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或更換符合約定的材料及設(shè)備外，還應(yīng)按照該部分費用的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，或未達到雙方約定的驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達到驗收標準。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞或故障在質(zhì)保期內(nèi)多次出現(xiàn)，甲方有權(quán)扣除部分質(zhì)保金作為補償。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照裝修款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章