2003建安合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建設項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建設工程施工資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該建設工程發包給乙方施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建設項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：詳細描述工程的具體建設內容，包括但不限于建筑物的結構形式（如框架結構、磚混結構等）、層數、建筑面積、各樓層的功能布局（如辦公區域、生產車間、倉儲空間等）。附屬設施建設，如道路、綠化、圍墻、水電設施、消防設施等的具體要求和規格。明確工程中涉及的特殊工藝或專業系統，如智能化系統、通風與空調系統、電梯安裝等，并說明其技術參數和功能要求。4.工程立項批準文號：[具體文號]5.資金來源：[說明資金來源，如自籌、貸款、政府撥款等]二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于以下內容：1.建筑工程：基礎工程，包括地基處理、基礎澆筑等，詳細說明基礎的類型（如樁基礎、筏板基礎等）及施工要求。主體結構工程，涵蓋混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程等，明確各部分的施工工藝和質量標準。屋面及防水工程，描述屋面的防水做法、防水材料的規格和質量要求。內外墻裝飾工程，包括墻面的抹灰、涂料、面磚粘貼等，說明裝飾材料的品牌、顏色和施工工藝。2.安裝工程：電氣安裝工程，包括強電系統（如配電箱安裝、電線電纜敷設、燈具安裝等）和弱電系統（如網絡布線、電話布線、監控系統安裝等），明確各系統的設備選型和安裝要求。給排水及消防工程，包括室內外給排水管道安裝、衛生潔具安裝、消防管道及設備安裝等，說明給排水管材的材質、管徑和消防系統的設計參數。暖通工程，包括空調系統、通風系統的安裝，描述空調設備的型號、通風管道的規格和安裝方式。3.其他配套工程：道路及硬化工程，說明道路的基層和面層做法、厚度及寬度要求。綠化工程，包括綠化植物的種類、數量、種植方式和養護要求。其他附屬設施工程，如圍墻、大門、化糞池等的建設，詳細描述其結構形式和尺寸規格。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]3.合同工期總日歷天數：[具體天數]4.工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為等。設計變更導致工程量增加或施工難度加大。甲方未能按合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等導致乙方無法正常施工。監理工程師或甲方代表的指令導致工期延誤。乙方應在上述情況發生后[X]天內，向甲方提交書面報告，說明延誤的原因和預計延誤的天數。甲方應在收到報告后[X]天內予以書面確認。如甲方未在規定時間內確認，視為同意乙方的報告。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、質量標準1.工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求，并達到[具體質量目標，如市優質工程、省優質工程等]標準。2.乙方應建立質量管理體系，配備相應的質量管理人員，嚴格按照設計文件和施工規范組織施工，確保工程質量。3.工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方應在收到乙方的驗收通知后[X]天內組織驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照工期延誤條款執行。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同價款采用[固定總價/固定單價/可調價格等]方式確定，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。如采用固定總價方式，除非發生合同約定的調整情況，合同總價不予調整。如采用固定單價方式，結算時根據實際完成的工程量乘以單價進行計算。工程量的計量按照國家現行的工程量計算規則執行。如采用可調價格方式，合同價款的調整因素包括：國家政策法規變化導致工程造價增減。經甲方認可的設計變更。工程造價管理部門公布的價格調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請。甲方應在收到報告后[X]天內審核完畢，并支付已完工程量價款的[X%]。工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付至合同價款的[X%]。竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]天內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方應在收到報告后[X]天內審核完畢，并支付至結算總價的[X%]。質量保證金：結算總價的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見和要求。有權根據合同約定對乙方的施工行為進行管理和協調。有權審查乙方提交的工程進度報告、付款申請、竣工結算報告等文件。2.義務：按照合同約定向乙方提供施工場地、施工條件，并協助乙方辦理相關施工許可證等手續。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責組織設計交底、圖紙會審等工作，并及時向乙方提供施工圖紙及相關技術資料。協調處理施工現場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求和指令，有權提出異議。2.義務：按照國家法律法規和合同約定組織施工，確保工程質量、進度和安全。遵守施工現場的各項管理制度，服從甲方的管理和協調。負責施工現場的環境保護和文明施工，承擔因施工造成的環境污染和擾民等責任。按照合同約定的時間和要求向甲方提交工程進度報告、付款申請、竣工結算報告等文件。工程竣工后，負責清理施工現場，拆除臨時設施，并將施工現場交付給甲方。在質量保修期內，對工程質量問題承擔保修責任。如因乙方原因導致質量問題，乙方應及時無償修復；如因第三方原因導致質量問題，乙方應協助甲方進行處理，費用由責任方承擔。七、材料設備供應1.甲方供應的材料設備：甲方負責供應的材料設備，應按照合同約定的規格、型號、數量和時間供應到施工現場，并承擔相應的運輸費用。乙方應在收到甲方供應的材料設備后[X]天內進行檢驗，如發現質量問題或規格不符，應及時通知甲方。甲方應負責處理，由此造成的損失由甲方承擔。乙方應妥善保管甲方供應的材料設備，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。2.乙方采購的材料設備：乙方采購的材料設備，應符合設計文件和合同要求，并提供產品合格證明和質量檢驗報告。乙方采購的材料設備，在采購前應將樣品及相關資料提交甲方審核，經甲方認可后方可采購。乙方應對采購的材料設備質量負責，如因材料設備質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照變更通知進行施工。2.工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照合同約定的調整方式進行計算，并簽訂補充協議。3.因工程變更導致乙方的施工成本增加或工期延誤的，乙方應在收到變更通知后[X]天內，向甲方提交書面報告，說明增加的成本和延誤的工期。甲方應在收到報告后[X]天內予以確認，并相應調整合同價款和工期。九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在收到乙方的驗收通知后[X]天內組織相關部門進行驗收。2.驗收內容包括工程質量、工程資料、設備運行等方面。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，但乙方仍應承擔質量保修責任。十、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或技術資料等，導致乙方無法正常施工的，應承擔乙方因此造成的損失。甲方擅自變更設計或增加工程量，導致乙方成本增加的，應按照增加的成本向乙方支付費用。2.乙方違約責任：乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責返工整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并承擔甲方因此造成的全部損失。乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并承擔甲方因此造成的全部損失。乙方未按照合同約定采購材料設備，或采購的材料設備質量不符合要求，導致工程質量問題的，乙方應承擔全部責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本