廢舊車間轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一處廢舊車間，現甲方有意將該廢舊車間轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物詳細描述1.廢舊車間位置：該廢舊車間位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。車間內包括[列舉車間內主要設施，如行車、通風設備、配電柜等]。2.現狀說明：該廢舊車間目前處于閑置狀態，因長期未使用，部分設施存在一定程度的損壞或老化。車間周邊環境狀況為[描述周邊道路、水電供應等情況]。3.權屬狀況：甲方保證對該廢舊車間擁有合法的所有權及處分權，無任何權屬糾紛或權利受限的情況。車間產權證書編號為[具體編號]，登記的所有權人為[甲方姓名]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該廢舊車間的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車間及附屬設施的轉讓費用，以及辦理相關手續所需的一切費用。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方將車間相關產權證書、土地使用證明等資料交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：待車間轉讓手續全部辦理完畢，乙方實際取得車間所有權及相關權益后的[X]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供真實、準確、完整的廢舊車間相關信息，包括但不限于產權狀況、設施設備情況、土地使用情況等。保證對轉讓的廢舊車間擁有合法的所有權及處分權，確保轉讓行為不存在任何法律障礙。在本合同簽訂前，車間不存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，也不存在任何拖欠的稅費、水電費等債務。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理廢舊車間的轉讓手續，包括但不限于提供相關文件、資料，配合乙方到相關部門辦理產權變更登記、土地使用權變更登記等手續，并承擔因辦理手續產生的應由甲方承擔的費用。辦理手續過程中，如需要甲方出面簽字、蓋章或提供其他協助的，甲方應積極配合，確保手續順利辦理。在合同簽訂后至轉讓手續辦理完畢前，妥善保管廢舊車間及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或轉移車間內的任何設施設備。如因不可抗力等特殊原因需要對車間進行必要維護或處置的，應提前通知乙方，并征得乙方同意。負責處理轉讓前廢舊車間所產生的一切債權債務，包括但不限于拖欠的工人工資、供應商貨款、水電費、稅費等。若因甲方未妥善處理上述債權債務導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定要求甲方提供相關信息及協助辦理轉讓手續。在甲方履行合同義務的前提下，有權要求甲方按照合同約定交付廢舊車間及相關資料。在辦理轉讓手續過程中，對不符合法律法規規定或合同約定的事項，有權要求甲方進行整改或采取其他補救措施。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓價款。對甲方提供的廢舊車間相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。在辦理轉讓手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，按照相關部門的要求辦理各項手續，并承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用。在接收廢舊車間后，按照法律法規的規定及合同約定合理使用和管理車間，不得擅自改變車間的用途或進行違法違規活動。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內，將廢舊車間及相關產權證書、土地使用證明等資料交付給乙方。2.交付方式：雙方應在合同約定的交付地點進行現場交接。甲方應確保車間內設施設備齊全，與合同約定相符，并將車間的鑰匙、相關資料等一并交付給乙方。交接時，雙方應簽署書面的交接清單，詳細記錄車間及附屬設施的現狀、資料清單等內容。五、產權過戶及相關手續辦理1.甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方提供辦理廢舊車間產權過戶及土地使用權變更登記所需的全部資料，并協助乙方辦理相關手續。辦理手續過程中產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理相關手續，按照要求提供個人身份證明、授權委托書等資料。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。3.雙方應及時關注手續辦理進展情況，如遇政策調整、部門要求變更等情況，應及時協商解決方案，確保手續順利辦理。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、內容履行義務，包括但不限于未按時交付車間、未協助辦理手續、提供虛假信息等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間、金額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自改變廢舊車間的用途或進行違法違規活動，甲方有權解除合同，收回車間，并要求乙方恢復原狀。乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________