庭院共用協議書模板?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有一處庭院，為了明確雙方在庭院使用過程中的權利義務，確保庭院的合理使用與維護，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物描述本協議所涉及的庭院位于[庭院具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含以下附屬設施：[詳細列舉庭院內的附屬設施，如花園、停車位、休閑區域等]。庭院的邊界以[具體邊界描述，如圍墻、柵欄等]為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用庭院的共用部分。對庭院的使用情況享有知情權，有權了解乙方對庭院的使用情況。2.義務按照本協議約定的方式和用途使用庭院的共用部分，不得擅自改變其用途。配合乙方對庭院進行合理的維護和管理，不得故意阻撓或破壞。承擔因自身使用行為導致庭院共用部分損壞的修復責任。按照本協議約定分擔庭院共用部分的維護費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用庭院的共用部分。對庭院的使用情況享有知情權，有權了解甲方對庭院的使用情況。2.義務按照本協議約定的方式和用途使用庭院的共用部分，不得擅自改變其用途。配合甲方對庭院進行合理的維護和管理，不得故意阻撓或破壞。承擔因自身使用行為導致庭院共用部分損壞的修復責任。按照本協議約定分擔庭院共用部分的維護費用。三、庭院使用方式1.雙方共同使用庭院的共用部分，包括但不限于[具體列舉共同使用的區域和設施]。2.在使用庭院共用部分時，應遵循公平、合理、有序的原則，不得妨礙對方的正常使用。3.如需對庭院共用部分進行特定的使用或改造，應提前通知對方，并征得對方的書面同意。四、維護與管理1.雙方共同承擔庭院共用部分的日常維護責任，包括但不限于清潔、綠化養護、設施檢查等。2.對于庭院共用部分的重大維修和改造，由雙方共同協商決定維修方案和費用分擔方式。維修費用按照雙方各自使用庭院的面積比例分擔。3.任何一方發現庭院共用部分存在安全隱患或損壞時，應及時通知對方，并采取必要的措施防止損失擴大。五、費用分擔1.庭院共用部分的維護費用（包括但不限于水電費、物業費、維修費用等）由雙方按照各自使用庭院的面積比例分擔。2.甲方應承擔的維護費用為每月[X]元，乙方應承擔的維護費用為每月[X]元。費用支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉賬支付給指定賬戶]。3.如因特殊情況導致維護費用增加或減少，雙方應根據實際情況協商調整費用分擔比例。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變庭院共用部分的用途或損壞共用部分，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.若一方未按照本協議約定分擔維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權暫停其使用庭院共用部分，并要求其支付拖欠的費用及違約金。3.如因一方的過錯導致另一方遭受損失的，過錯方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_