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文檔簡介

建設工程陰陽合同協議?甲方(發包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________乙方(承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________鑒于甲乙雙方就[建設工程項目名稱]建設工程事宜進行合作,為明確雙方權利義務,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,經雙方充分協商,達成如下協議:一、標的物或服務具體描述1.工程名稱:[建設工程項目名稱]2.工程地點:[詳細工程地點]3.工程內容及規模:[具體工程內容詳細描述,包括但不限于建筑物的結構形式、層數、建筑面積、裝修標準等][如有附屬工程或配套設施,需詳細說明其具體內容和規模]4.工程承包范圍:[明確承包的具體工作范圍,如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等,應詳細列舉各項工作內容][如有設備采購或安裝工作,需注明設備的名稱、規格、數量等詳細信息]二、權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利:有權對工程建設過程進行監督檢查,提出合理的意見和建議。按照本協議約定的付款方式和時間,對乙方已完成并符合質量要求的工程進行驗收,驗收合格后支付相應工程款。在乙方違反本協議約定或工程質量不符合要求時,有權要求乙方采取整改措施或承擔相應違約責任。2.義務:負責辦理工程項目的相關審批手續,確保工程建設合法合規。提供施工現場具備施工條件的場地,包括通水、通電、通路等,并承擔相應費用。按照本協議約定的時間和方式,向乙方支付工程款。協調與工程相關的周邊關系,為乙方施工創造良好的外部環境。(二)乙方權利與義務1.權利:按照本協議約定及甲方要求,組織施工隊伍進行工程建設,有權要求甲方按照約定提供必要的施工條件和支持。在工程建設過程中,有權根據實際情況對施工方案進行合理調整,但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。按照本協議約定的付款方式和時間,要求甲方支付工程款。2.義務:嚴格按照國家相關法律法規、工程建設標準和本協議約定進行施工,確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排,并嚴格按照計劃組織施工,確保工程按時竣工交付。負責施工現場的安全管理工作,采取必要的安全防護措施,確保施工安全,承擔因施工安全事故造成的一切責任。妥善保管施工現場的材料、設備等物資,如有丟失或損壞,應承擔相應賠償責任。在工程竣工后,按照國家相關規定和本協議約定提交竣工資料,并配合甲方進行工程竣工驗收。三、工程價款及支付方式(一)工程價款1.本工程的合同價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.本合同價款采用[固定總價/固定單價/可調價格等具體計價方式],包含完成本工程承包范圍內所有工作的費用,除本協議約定的調整因素外,合同價款不作調整。(二)支付方式1.預付款:合同簽訂后[X]個工作日內,甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.工程進度款:乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請,甲方在收到后[X]個工作日內審核完畢,并按照審核確認的已完工程價款的[X]%向乙方支付工程進度款。當工程進度達到[具體進度節點]時,甲方在審核確認后向乙方支付至合同價款的[X]%。3.工程竣工驗收款:工程竣工驗收合格后[X]個工作日內,甲方向乙方支付至合同價款的[X]%。4.工程質量保修金:合同價款的[X]%作為工程質量保修金,在工程竣工驗收合格滿[X]年后,如無質量問題,甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。四、工程質量及驗收(一)工程質量1.乙方應嚴格按照國家現行的施工驗收規范、質量檢驗評定標準及本協議約定進行施工,確保工程質量達到合格標準。2.乙方在施工過程中應接受甲方及監理單位的監督檢查,對提出的質量問題應及時整改,直至符合要求。(二)工程驗收1.工程竣工后,乙方應提前[X]日向甲方提交工程竣工驗收報告,并通知甲方及相關部門進行驗收。2.甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告后,應在[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。如驗收合格,雙方應簽署工程竣工驗收報告;如驗收不合格,乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改,直至驗收合格為止,由此產生的費用由乙方承擔,且工期不予順延。五、工期及延誤(一)工期1.本工程的總工期為[具體工期天數]天,自[開工日期]起至[竣工日期]止。2.開工日期以甲方下達的書面開工通知為準,竣工日期以工程竣工驗收合格之日為準。(二)工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的,工期相應順延,甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因導致工期延誤的,每延誤一天,乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金;如延誤超過[X]天,甲方有權解除本協議,乙方應返還已收取的工程款,并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金,同時承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的,雙方應協商解決工期順延事宜,互不承擔違約責任。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款,每逾期一天,應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定履行其他義務,導致乙方無法正常施工或給乙方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方工程質量不符合本協議約定或國家相關標準,乙方應負責無償返工整改,直至達到合格標準;如因質量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期竣工,每逾期一天,應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金;如逾期超過[X]天,甲方有權解除本協議,乙方應返還已收取的工程款,并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金,同時承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協議約定將工程轉包或分包給第三方,甲方有權解除本協議,乙方應返還已收取的工程款,并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金,同時承擔因轉包或分包給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協議約定履行其他義務,導致甲方權益受損的,乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本協議一式[X]份,甲乙雙方各執[X]份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

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