建筑外墻分包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設，其中建筑外墻工程部分需要分包給專業施工單位，乙方具備相關建筑外墻施工資質及能力。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將[項目名稱]建筑外墻工程分包給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程名稱[項目名稱]建筑外墻工程（二）工程地點[項目具體地址]（三）工程內容及范圍1.外墻保溫系統采用[保溫材料名稱及規格型號]，按照設計要求進行外墻保溫施工，確保保溫效果符合國家及地方相關標準。施工工藝包括基層處理、保溫板粘貼、錨固件固定、抗裂砂漿抹面及耐堿玻纖網格布鋪設等。2.外墻裝飾系統外立面裝飾材料為[裝飾材料名稱及規格型號]，如真石漆、面磚等，具體以設計圖紙為準。真石漆施工應包括基層清理、底漆施工、真石漆噴涂、罩面漆施工等工序，確保顏色均勻、質感良好、附著力強。面磚施工應保證排版合理、粘貼牢固、勾縫美觀。3.門窗工程安裝[門窗類型及規格型號]，包括鋁合金門窗、塑鋼門窗等，具體根據設計要求確定。門窗安裝應保證密封性、隔音性、隔熱性等性能指標符合規范要求，五金配件齊全且安裝牢固。4.外墻防水工程對建筑外墻所有可能滲漏部位進行防水處理，采用[防水材料名稱及規格型號]。施工過程中應做好基層處理，確保防水層無空鼓、開裂、滲漏等現象，防水效果應滿足設計及相關規范要求。（四）工程質量標準本工程質量標準應達到國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級，并滿足設計文件的要求。同時，乙方應確保外墻工程符合國家及地方關于建筑節能、環保等相關規定。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見。有權根據工程實際情況對工程進度、質量、安全等方面進行調整和要求。按照本合同約定，對乙方的工作成果進行驗收，如發現質量問題有權要求乙方整改或返工。2.義務負責提供施工場地，確保施工場地具備施工條件，并協調周邊關系，保障乙方施工順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關設計圖紙、技術資料等，并對乙方進行技術交底。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證、占道許可證等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定，要求甲方按時支付工程款。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如協調解決施工場地問題、提供技術資料等。對甲方提出的不合理要求，有權提出異議并協商解決。2.義務具備相應的建筑施工資質，并向甲方提供資質證書等相關證明文件。按照本合同約定的工程內容、范圍、質量標準及施工規范組織施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全，承擔因乙方原因造成的安全事故責任。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家及地方有關環境保護的規定。按照國家及地方相關規定，為施工人員繳納社會保險等費用。在施工過程中，妥善保管甲方提供的材料、設備等，如有損壞或丟失，應負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。負責提供施工過程中所需的材料、設備及構配件，并保證其質量符合設計及規范要求。如因乙方提供的材料、設備質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。三、工程期限（一）開工日期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，乙方應在接到甲方書面開工通知后[X]日內組織人員和設備進場施工。如因甲方原因導致不能按時開工，工期相應順延；如因乙方原因未能按時開工，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。（二）竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]日歷天。乙方應合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害、戰爭、政府行為等。甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、技術資料等，或未能及時支付工程款。設計變更或工程量增加，且甲方同意工期順延。其他非乙方原因導致的工期延誤。2.乙方應在上述情況發生后[X]日內，向甲方提交書面報告，說明延誤原因及預計延誤天數。甲方應在收到報告后[X]日內給予書面答復，逾期未答復的，視為同意乙方的工期順延要求。四、工程款支付（一）合同價款本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。最終結算價款以實際完成的工程量及本合同約定的計價方式為準。（二）支付方式及時間1.預付款在合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方應在收到報告及申請后[X]日內進行審核，并按照審核后當月已完工程量的[X%]向乙方支付工程進度款。當累計支付金額達到合同暫定總價的[X%]時，暫停支付工程進度款。3.工程竣工結算款工程竣工驗收合格后[X]日內，乙方應向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方應在收到報告及資料后[X]日內進行審核，并出具審核意見。如雙方對審核結果無異議，甲方應在審核完成后[X]日內支付至結算總價的[X%]。剩余結算總價的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]年后，如無質量問題，甲方應在[X]日內無息支付給乙方。（三）結算方式1.本工程結算采用[具體計價方式，如固定單價、固定總價等]。2.工程量計算規則按照國家現行的工程量計算規范執行。3.乙方應在工程竣工驗收合格后[X]日內，按照甲方要求提交竣工結算報告及結算資料，結算資料應包括但不限于工程竣工圖紙、工程量計算書、工程變更簽證單、材料設備采購發票等。甲方應在收到結算資料后[X]日內進行審核，如有異議，應在審核期限內提出，雙方協商解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.如甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未提供施工場地、施工圖紙等，應承擔乙方因此造成的直接損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工程內容、范圍、質量標準及施工規范組織施工，導致工程質量不合格，乙方應負責整改或返工，直至達到合格標準，所發生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因造成工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此造成的全部損失。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或受到環保部門處罰，乙方應承擔全部責任及相關費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款。5.乙方應按照合同約定的時間和方式提交工程進度報告、竣工結算報告及結算資料等，如逾期提交，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，