駕校店面出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的駕校店面出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃店面位置：甲方將位于[具體地址]的駕校店面出租給乙方使用。該店面建筑面積為[X]平方米，場地寬敞，交通便利，周邊配套設施完善，適合開展駕校相關業務。2.店面用途：乙方租賃該店面僅用于經營駕校培訓業務，包括但不限于學員報名接待、理論教學、實操訓練指導等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。3.附屬設施設備：甲方應確保店面交付時，附屬設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于教學桌椅、電腦、投影儀、模擬器、訓練車輛及相關教學用具等。詳細清單見本合同附件一《附屬設施設備清單》。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該店面，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導致甲方需要調整租金時，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的第[X]日前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對店面的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權解除本合同，但應提前[X]個月書面通知乙方。2.義務應按照本合同約定將店面及附屬設施設備交付乙方使用，并確保其符合安全使用標準。負責對店面的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致店面出現質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理與駕校經營相關的證照手續，提供必要的證明文件和協助工作。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用店面及附屬設施設備。有權根據市場需求自主開展駕校培訓業務，但應遵守相關法律法規和行業規范。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金，并要求甲方給予合理補償。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用店面及附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方原因造成店面及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責店面的日常衛生清潔、安全保衛等工作，確保店面環境整潔、安全有序。嚴格遵守相關法律法規和行業規范，依法經營駕校培訓業務，保證培訓質量，維護甲方的聲譽。按照國家相關規定為學員購買保險，承擔因培訓過程中發生的意外事故等產生的法律責任和經濟賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應如期交還店面及附屬設施設備，并保證其完好無損。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付店面、未對店面進行維修保養等，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面及附屬設施設備等，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回店面，并沒收乙方已支付的押金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應賠償責任。3.如乙方未經甲方書面同意擅自將店面轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回店面，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉租行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應賠償責任。4.租賃期限內，如因乙方原因導致店面出現安全事故或其他法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。六、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自然終止。雙方按照本合同約定履行完畢各自義務，本合同終止。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方