三方用地協議合同?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________丙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[土地詳細位置及面積等信息]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[具體使用目的]需要使用部分該土地，丙方對該土地使用事宜表示關注并愿意參與其中，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下三方用地協議合同：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，總面積為[X]平方米。乙方使用的部分土地位于該土地的[具體方位及面積]，面積為[X]平方米。2.土地用途乙方使用該部分土地的用途為[明確具體用途，如建設廠房、開辦養殖場等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地使用費用。有權監督乙方按照約定的用途使用土地。對土地的合法權益擁有完整的所有權及相關權益，包括但不限于在符合法律法規及本協議約定的情況下進行土地流轉、抵押等處置行為，但應提前通知乙方。2.義務保證該土地具有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，確保乙方能夠按照本協議約定正常使用土地。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助申請臨時用地許可等（如需要），相關費用由[約定方]承擔。在乙方按照本協議約定使用土地期間，不得干擾乙方的正常使用行為，不得擅自收回土地或阻礙乙方對土地的使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的用途和范圍使用土地。在使用期限內，對所使用的土地享有合法的占有、使用權益。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權將土地上的建筑物、附著物等進行合法處置，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地使用費用。嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規活動。在使用期限屆滿或本協議提前解除后，及時清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并將土地交還給甲方。承擔因使用土地而產生的相關稅費及其他費用（如水電費、管理費等）。（三）丙方權利義務1.權利有權監督本協議的履行情況，提出合理的意見和建議。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權了解土地使用的相關情況。2.義務協助甲、乙雙方協調處理與土地使用相關的事宜，提供必要的溝通和協調服務。對甲、乙雙方在本協議履行過程中出現的爭議，根據公平公正的原則進行調解（如雙方同意）。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準乙方應向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[X]元/平方米，每年共計人民幣[X]元。該費用標準為固定價格，不因市場價格波動等因素而調整。2.支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發票。3.逾期支付的違約責任若乙方未按照上述約定按時支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費用及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。四、土地使用期限1.使用期限本協議約定的土地使用期限為自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.期滿后續期使用期限屆滿前，乙方如需繼續使用土地，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租協議，明確續租期限、租金等相關事宜。五、土地交付與返還1.土地交付甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將約定的土地交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。2.土地返還在土地使用期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]個工作日內將土地及地上建筑物、附著物等按照本協議約定的狀態返還給甲方。若乙方逾期返還，每逾期一日，應按照當年土地使用費用的[X%]向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，如未能保證土地的合法使用權益、擅自收回土地等，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應退還乙方已支付的剩余期限的土地使用費用，并按照當年土地使用費用的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因違約而遭受的一切損失，包括但不限于乙方對土地的投入、預期收益損失等。2.乙方違約責任如乙方違反本協議約定，如擅自改變土地用途、逾期支付土地使用費用、未按時返還土地等，應按照本協議相關條款承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約責任若丙方違反本協議約定，未履行協助義務或在調解過程中存在不當行為，給甲、乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________