建筑總包轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方在[具體建筑項目名稱]（以下簡稱"該項目"）中擔任建筑總包方，現甲方擬將其在該項目中的相關權利義務轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方轉讓建筑總包相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目概況該項目位于[項目具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[具體結構類型]，包括[列舉主要建筑單體，如主樓、裙樓等]。項目涵蓋建筑工程的多個專業領域，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑電氣工程、建筑給排水及采暖工程、通風與空調工程等。2.已完成工作及現狀甲方截至本協議簽署之日，已完成的工作包括但不限于：完成了項目的部分基礎工程施工，已完成基礎土方開挖[X]立方米，澆筑基礎混凝土[X]立方米；完成了部分主體結構工程施工，已施工至[具體層數]，完成混凝土澆筑[X]立方米，鋼筋綁扎[X]噸等（根據實際已完成情況詳細列舉）。目前施工現場的狀況為[描述施工現場的現有材料堆放、機械設備停放等情況]。3.相關文件資料甲方應向乙方提供與該項目建筑總包相關的全部文件資料，包括但不限于：施工圖紙、施工組織設計、施工進度計劃、工程預算書、與業主及各分包商簽訂的合同、工程變更記錄、技術交底文件、質量檢驗報告、安全檢查記錄等所有與項目建設相關的資料。二、權利義務轉讓1.權利轉讓甲方將其在該項目中享有的以下權利轉讓給乙方：按照與業主簽訂的《建設工程施工合同》（以下簡稱"主合同"）約定，向業主收取工程款的權利，但需滿足主合同約定的付款條件及本協議約定。根據主合同及相關法律法規，對項目進行施工管理、組織施工、調配資源等權利。要求各分包商按照分包合同履行義務，并對分包商的工作進行監督、檢查和協調的權利。在項目建設過程中，因設計變更、工程量增加等原因導致的工程價款調整的權利，但需按照主合同及相關規定辦理相應手續。2.義務轉讓甲方將其在該項目中承擔的以下義務轉讓給乙方：按照主合同約定的工程質量標準、施工進度要求、安全規范等完成項目剩余工程施工的義務。負責繼續履行與各分包商簽訂的分包合同中未履行完畢的義務，包括但不限于支付分包工程款、提供施工配合等。承擔因甲方前期施工行為導致的一切質量問題、安全事故等責任，并負責處理相關事宜，但因乙方原因導致的除外。根據法律法規及主合同約定，按時足額繳納與項目相關的各項稅費。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。有權對乙方在項目施工過程中的工作進行監督和檢查，但不得干涉乙方的正常施工管理。義務向乙方提供真實、準確、完整的項目相關文件資料，并協助乙方辦理與項目交接相關的手續。負責協調與業主及相關部門的關系，確保乙方能夠順利接手項目并進行施工，但因乙方原因導致需要甲方協調的除外。按照本協議約定，配合乙方完成項目剩余工程的施工，提供必要的技術支持和協助。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定接收甲方轉讓的權利義務，并在項目中行使相應權利。在項目施工過程中，有權根據實際情況對施工方案、施工進度等進行合理調整，但需符合主合同及相關法律法規的規定。有權要求甲方對轉讓的權利義務提供必要的說明和解釋。義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。全面履行甲方轉讓的義務，按照主合同及相關法律法規的要求完成項目剩余工程施工，確保工程質量、進度和安全。負責承擔項目施工過程中產生的各項費用，包括但不限于施工成本、人員工資、設備租賃費用等。定期向甲方通報項目施工進展情況，接受甲方的監督和檢查。四、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的建筑總包轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方將全部項目相關文件資料交付給乙方，并協助乙方辦理完項目交接手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在項目通過竣工驗收合格后的[X]個工作日內，由乙方一次性支付給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的項目相關文件資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未協助乙方辦理項目交接手續，影響乙方正常施工的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓價款，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方在項目施工過程中的正常管理工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照主合同及相關法律法規的要求完成項目施工，導致工程質量不符合標準、工期延誤或發生安全事故等，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及業主造成的一切損失。若乙方違反本協議約定，擅自將項目轉讓給第三方或與第三方合作，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已轉讓的權利義務，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：