店鋪長期轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.店鋪位置：甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，該店鋪的具體位置及周邊環(huán)境狀況以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)。3.店鋪經(jīng)營范圍：目前店鋪主要經(jīng)營[詳細(xì)經(jīng)營范圍]，乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，但不得超出本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。4.店鋪設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、庫存商品等（以下統(tǒng)稱為"店鋪資產(chǎn)"）。具體店鋪資產(chǎn)明細(xì)詳見本協(xié)議附件《店鋪資產(chǎn)清單》，該清單作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，完成對店鋪的全面盡職調(diào)查，并與甲方共同確認(rèn)店鋪的實(shí)際狀況及相關(guān)資產(chǎn)情況。如乙方在盡職調(diào)查后對店鋪狀況及資產(chǎn)情況無異議，應(yīng)在確認(rèn)后的[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方交付店鋪資產(chǎn)及相關(guān)證照資料（詳見本協(xié)議第四條）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在店鋪正式交接完成之日起[X]個(gè)月內(nèi)，分[X]期支付給甲方。每期支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體支付日期分別為每月的[具體日期]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪及相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，行使相應(yīng)的違約責(zé)任追究權(quán)利（詳見本協(xié)議第八條）。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)資產(chǎn)的合法性、真實(shí)性、完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因無法協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪，甲方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得再將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或自行經(jīng)營與本店鋪相同或類似業(yè)務(wù)，否則應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付店鋪資產(chǎn)及相關(guān)證照資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營店鋪。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)證照變更手續(xù)及交付店鋪資產(chǎn)等。有權(quán)在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，行使相應(yīng)的違約責(zé)任追究權(quán)利（詳見本協(xié)議第八條）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自改變店鋪用途或?qū)Φ赇佭M(jìn)行破壞性改造。如因乙方原因?qū)е碌赇伡跋嚓P(guān)資產(chǎn)損壞或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在店鋪經(jīng)營過程中，依法依規(guī)納稅，承擔(dān)因經(jīng)營店鋪產(chǎn)生的一切費(fèi)用和債務(wù)（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、貨款等）。在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)對店鋪進(jìn)行全面盡職調(diào)查，并在約定時(shí)間內(nèi)與甲方共同確認(rèn)店鋪狀況及資產(chǎn)情況。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成盡職調(diào)查或?qū)Φ赇仩顩r及資產(chǎn)情況提出異議后未與甲方協(xié)商解決，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。四、店鋪資產(chǎn)及證照資料交付1.店鋪資產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到乙方第二期轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，按照《店鋪資產(chǎn)清單》向乙方交付店鋪資產(chǎn)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對店鋪資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)，并簽署《店鋪資產(chǎn)交接清單》。如交付的店鋪資產(chǎn)與《店鋪資產(chǎn)清單》不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)補(bǔ)足或更換。2.證照資料交付：甲方應(yīng)向乙方交付以下證照資料：店鋪的營業(yè)執(zhí)照正副本原件。店鋪的稅務(wù)登記證正副本原件（如有）。店鋪的組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本原件（如有）。店鋪經(jīng)營所需的其他相關(guān)許可證、資質(zhì)證書原件（如有）。店鋪的租賃合同原件及相關(guān)押金憑證。店鋪的財(cái)務(wù)賬目、庫存清單等相關(guān)資料。與店鋪經(jīng)營相關(guān)的其他文件、資料。五、店鋪經(jīng)營相關(guān)事項(xiàng)1.店鋪?zhàn)赓U：甲方應(yīng)保證店鋪?zhàn)赓U合同的真實(shí)性、合法性，并向乙方提供店鋪?zhàn)赓U合同原件及相關(guān)押金憑證。如因甲方原因?qū)е碌赇佔(zhàn)赓U合同存在糾紛或無法繼續(xù)履行，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在店鋪?zhàn)赓U合同到期前[X]個(gè)月，與房東協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方未能續(xù)租成功，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營店鋪，甲方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方剩余租賃期限內(nèi)對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。在乙方租賃店鋪期間，如因乙方經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前告知甲方及房東，并按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定處理裝修改造部分，不得損害房東及甲方的利益。2.員工安置：店鋪現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系由乙方自行處理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好員工的交接工作。如因甲方原因?qū)е聠T工與乙方發(fā)生糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)勞動(dòng)政策的規(guī)定，與員工簽訂勞動(dòng)合同，支付員工工資、福利等費(fèi)用，保障員工的合法權(quán)益。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任（詳見本協(xié)議第八條）。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議解除后的相關(guān)事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付店鋪資產(chǎn)及證照資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如甲方擅自改變店鋪用途或?qū)Φ赇佭M(jìn)行破壞性改造，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)店鋪原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。5.如乙方在店鋪經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________