建筑開發epc合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[建筑開發項目名稱]的建設，乙方具備實施該項目的EPC（設計采購施工）總承包能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔該項目的EPC總承包事宜，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[建筑開發項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目規模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能及數量，如住宅[X]套、商業面積[X]平方米等]4.項目內容：涵蓋項目的設計、采購、施工等全過程，直至項目竣工驗收合格并交付使用。具體包括但不限于：設計部分：完成項目的初步設計、施工圖設計，確保設計符合國家及地方相關規范和甲方要求，滿足項目功能和美觀需求。采購部分：負責采購項目所需的各類建筑材料、設備、構配件等，確保所采購物資的質量、規格、型號等符合設計要求和相關標準。施工部分：按照設計圖紙和施工規范進行項目施工，包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，確保工程質量達到合格標準，按時完成施工任務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對項目的設計、采購、施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權審查乙方提交的項目進度計劃、質量保證措施、資金使用計劃等文件，并要求乙方按照審查意見進行調整和完善。在乙方違反本協議約定或項目出現重大質量、安全問題時，有權要求乙方采取整改措施或解除本協議。2.義務向乙方提供項目相關的基礎資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃設計條件、地質勘察報告等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理項目建設所需的各類審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付項目款項。負責協調項目周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理審批手續。按照本協議約定收取項目款項。在項目實施過程中，根據實際情況對設計、采購、施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家及地方相關規范、標準和甲方要求，完成項目的設計、采購、施工任務，確保項目質量達到合格標準，并通過相關部門的驗收。編制項目進度計劃，報甲方審核后嚴格按照計劃組織實施，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致項目延誤，應承擔相應的違約責任。建立健全質量管理體系，加強對項目設計、采購、施工全過程的質量控制，確保工程質量符合要求。對項目質量負責，在質保期內承擔質量保修責任。建立健全安全管理體系，加強施工現場安全管理，確保施工安全。如發生安全事故，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。負責項目的環境保護工作，采取有效措施減少施工過程中的環境污染，確保符合環保要求。按照相關法律法規的規定，妥善處理項目實施過程中的各類糾紛和問題，維護甲方的合法權益。負責整理和歸檔項目相關資料，在項目竣工驗收合格后向甲方移交完整的項目資料。三、項目款項支付1.合同總價：本項目EPC總承包合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。設計進度款：乙方完成初步設計并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為設計進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。采購進度款：乙方完成主要設備采購合同簽訂且設備已全部進場，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為采購進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：工程施工進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為工程進度款。在每個進度節點經甲方審核確認后[X]個工作日內支付相應款項，每次支付金額根據實際完成工程量按照合同約定的單價進行計算，但累計支付金額不超過合同總價的[X]%?？⒐を炇湛睿喉椖靠⒐を炇蘸细窈骩X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：合同總價的[X]%作為質量保證金，在質保期滿后無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目進度1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內提交項目總體進度計劃，經甲方審核同意后嚴格按照計劃執行。2.乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，每月[具體日期]提交項目進度報告，包括已完成的工作內容、未完成的工作及原因、下一步工作計劃等。3.因甲方原因導致項目進度延誤的，經雙方協商一致后可順延工期；因乙方原因導致項目進度延誤的，乙方應采取有效措施加快進度，并承擔由此給甲方造成的損失。五、項目質量1.乙方應按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準以及甲方的要求進行項目施工，確保工程質量達到合格標準。2.乙方應建立質量管理責任制，明確各部門和人員的質量職責，加強對施工過程的質量控制，嚴格執行質量檢驗制度，對每道工序進行質量檢驗，合格后方可進行下一道工序。3.甲方有權對項目質量進行監督檢查，乙方應積極配合。如發現質量問題，乙方應立即整改，直至達到質量要求。因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔整改費用及給甲方造成的損失。4.項目竣工后，乙方應按照相關規定組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方在收到報告后應及時組織相關部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收。六、項目安全1.乙方應建立健全安全生產管理制度，加強施工現場安全管理，確保施工安全。2.乙方應制定安全施工方案，配備必要的安全防護設施和勞動保護用品，對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。3.乙方應定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時報告甲方和相關部門。乙方應承擔事故的全部責任，負責處理事故善后事宜，并承擔由此給甲方造成的損失。4.甲方有權對乙方的安全管理工作進行監督檢查，乙方應積極配合。如甲方發現乙方存在安全隱患，有權要求乙方立即整改，乙方應在規定時間內完成整改。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付項目款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的款項及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成項目，每逾期一日，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致項目質量不合格，乙方應負責無償整改直至合格，如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自將項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的損失。八、爭議解決1.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可