合同增加面積補充協議?甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂主合同日期]簽訂了關于[標的物名稱或服務內容]的主合同（以下簡稱"主合同"），現因[具體原因]導致標的物面積發生變化，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就主合同標的物面積增加事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.原合同標的物主合同中約定的標的物為位于[標的物具體位置]的[房屋/土地/其他具體物品名稱]，建筑面積為[原建筑面積]平方米，套內面積為[原套內面積]平方米，公攤面積為[原公攤面積]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，結構為[建筑結構]，房屋用途為[居住/商用/其他用途]。該標的物具備[列舉房屋相關設施設備，如水電、燃氣、暖氣等]等基本設施設備。若為土地，則土地性質為[國有出讓/集體所有等]，土地面積為[原土地面積]平方米，地號為[土地地號]，位于[土地具體位置]，規劃用途為[商業/住宅/工業等]。若為服務，則服務內容為[詳細描述服務范圍、標準等，例如為甲方提供每月[X]次的企業管理咨詢服務，服務內容涵蓋企業戰略規劃、財務管理、人力資源管理等方面，服務標準按照行業通用標準及雙方另行約定的特定要求執行]。2.增加的標的物部分因[詳細原因說明面積增加的緣由，如設計變更、實測誤差等]，導致標的物面積增加。增加后的建筑面積增加了[增加的建筑面積]平方米，其中套內面積增加了[增加的套內面積]平方米，公攤面積增加了[增加的公攤面積]平方米。增加部分的房屋戶型為[具體戶型，若有變化需詳細說明]，結構與原標的物一致，同樣具備上述[列舉的設施設備]等基本設施設備。若增加部分為土地，增加的土地面積為[增加的土地面積]平方米，位于[土地具體位置，與原土地位置關系需明確]，與原土地一并構成完整的土地權益，其性質、地號、規劃用途與原土地一致。若增加部分為服務，增加的服務內容為[詳細說明增加的服務項目、范圍、標準等，例如在原服務基礎上，額外為甲方提供每季度一次的市場調研分析報告，并針對甲方所在行業的市場動態提供專業解讀和應對策略建議，服務標準與原服務一致并符合行業通用規范]。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本補充協議約定收取因標的物面積增加而產生的相應費用。甲方應確保增加部分的標的物符合國家及地方相關法律法規、建筑質量標準和規劃要求，具備合法的產權手續或服務資質，并向乙方提供相關證明文件。甲方負責按照本補充協議約定的時間和標準，完成增加部分標的物的交付或服務的提供。若因甲方原因導致交付延遲或服務未達標準，應承擔相應的違約責任。甲方應協助乙方辦理因標的物面積增加而涉及的相關產權變更登記手續或其他必要手續，如繳納稅費、提供資料等，所需費用按照法律法規規定及雙方約定執行。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本補充協議約定交付增加部分的標的物或提供相應服務，并對交付的標的物或服務進行驗收。乙方應按照本補充協議約定的時間和方式支付因標的物面積增加而產生的費用。乙方應配合甲方辦理因標的物面積增加而涉及的相關手續，如提供身份證明、簽署文件等，因乙方原因導致手續辦理延遲或無法辦理的，由乙方承擔相應責任。乙方在接收增加部分的標的物或接受服務后，應按照法律法規及合同約定合理使用和維護，不得擅自改變其用途或損壞其結構及設施設備。三、費用及支付方式1.費用調整根據標的物面積增加的情況，雙方協商確定增加部分的費用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含了增加部分的標的物價值（或服務價值）、相關稅費及辦理手續所需費用等一切費用。原合同約定的總價款調整為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），乙方應按照調整后的總價款履行支付義務。2.支付方式乙方應在本補充協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付增加部分費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方完成增加部分標的物的交付或服務的提供，并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、交付時間及標準1.交付時間對于增加部分的標的物（若為實物），甲方應在本補充協議簽訂之日起[X]個工作日內開始施工，并在[預計交付日期]前完成交付。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。對于增加部分的服務，甲方應按照本補充協議約定的時間節點，按時提供服務。具體服務提供時間為[詳細列出每個服務階段的時間安排]。2.交付標準增加部分的標的物應符合國家現行的建筑工程質量驗收規范及相關標準，達到合格標準。房屋墻面平整、無裂縫，地面鋪設牢固、無空鼓，門窗開啟靈活、密封良好，水電線路鋪設規范、暢通，各項設施設備運行正常。增加部分的服務應按照本補充協議約定的服務內容、標準和流程執行，確保服務質量達到行業平均水平以上。甲方提供的服務報告應內容完整、數據準確、分析客觀，并能為乙方提供實質性的決策支持。五、產權辦理1.甲方應在增加部分標的物交付后的[X]個工作日內，協助乙方辦理該部分的產權登記手續。辦理產權登記所需的一切費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的資料，如身份證明、購房合同、付款憑證等。若因乙方原因導致產權登記手續延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失。六、違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定的時間交付增加部分的標的物或提供服務，每逾期一日，應按照增加部分費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照增加部分費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本補充協議約定的時間支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方支付已交付標的物或已提供服務對應的費用及違約金，同時乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方交付的增加部分標的物不符合約定的質量標準或服務未達到約定標準，甲方應負責無償修復或采取其他補救措施，直至達到標準為止。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若一方違反本補充協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充協議未約定的事項，按照主合同執行；本補充協議與主合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效