建筑外立面裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[建筑名稱]的外立面進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建筑外立面裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.建筑外立面的整體翻新，包括但不限于墻面、門窗、裝飾線條等部位。2.具體裝修內(nèi)容涵蓋墻面的基層處理、防水處理、外立面涂料施工、門窗的更換與安裝、裝飾線條的制作與安裝等，以達到設(shè)計圖紙及甲方要求的裝修標準。（二）裝修標準1.墻面基層處理應(yīng)平整、牢固，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。2.防水處理應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保外立面無滲漏問題。3.外立面涂料應(yīng)選用環(huán)保、耐候性好的產(chǎn)品，顏色及質(zhì)感應(yīng)符合甲方提供的樣板要求。4.門窗應(yīng)具備良好的隔音、隔熱、氣密性能，符合國家及地方相關(guān)標準，且外觀應(yīng)與建筑整體風格相協(xié)調(diào)。5.裝飾線條的材質(zhì)、尺寸及安裝應(yīng)符合設(shè)計要求，確保美觀、牢固。（三）裝修工期1.本裝修工程計劃于[開工日期]開工，預(yù)計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認后，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標準和工期完成裝修工作。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供建筑外立面的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并確保資料的準確性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。在乙方完成階段性工作后，及時組織驗收，并簽署相關(guān)驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。根據(jù)裝修工程的實際情況，合理安排施工進度和施工人員。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的裝修標準和工期，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工。負責施工過程中的安全管理工作，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。妥善保管甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的書面意見進行處理。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供裝修工程的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付裝修費用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修費用的[X%]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收（一）驗收標準1.本裝修工程的驗收應(yīng)按照合同約定的裝修標準、設(shè)計圖紙及國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行。2.乙方完成裝修工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，視為甲方對乙方裝修工作的認可。（二）驗收程序1.乙方在裝修工程竣工后，應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)驗收資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量檢驗報告等。2.甲方組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員對裝修工程進行現(xiàn)場檢查，按照驗收標準對裝修工程的質(zhì)量、外觀、功能等方面進行全面驗收。3.如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的工期完成裝修工作，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修標準和工期完成裝修工作，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致資料泄露或丟失，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在裝修過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的工期延誤及損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力