工程改造項目合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]進行工程改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供工程改造項目服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程改造范圍本次工程改造涵蓋[具體建筑名稱及詳細地址]內(nèi)的[具體改造區(qū)域，如某樓層的辦公室、某車間等]。改造內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉改造項目，如拆除原有隔斷墻、重新鋪設(shè)水電線路、更換門窗、墻面地面翻新、天花板吊頂安裝等]。2.工程標準與要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。具體施工工藝和質(zhì)量要求應(yīng)符合[列舉相關(guān)行業(yè)標準、規(guī)范文件名稱，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB502102018等]。所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家標準和設(shè)計要求，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收確認后方可使用。3.工程期限本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照本合同約定支付違約金。乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對乙方的工作成果進行驗收。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的文件資料，如施工圖紙、進度報告、質(zhì)量檢驗報告等。2.義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工場地具備施工條件。按照本合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供工程所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)（如需）。在乙方提出合理要求時，及時對工程變更、簽證等事項進行確認。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款。在工程施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的工程范圍、標準和要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。負責(zé)施工過程中的成品保護工作，如因乙方原因造成已完工程或其他物品損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定為施工人員購買保險，保障施工人員的合法權(quán)益。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供工程竣工報告、結(jié)算報告等相關(guān)資料，并配合甲方進行工程驗收和結(jié)算工作。三、工程款支付1.合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[進度款審核期限]個工作日內(nèi)進行審核，并支付當月已完工程量對應(yīng)價款的[進度款支付比例]。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[竣工驗收款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同總價款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證金期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金返還期限]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.變更提出在工程施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要提出工程變更。甲方提出變更時，應(yīng)提前[變更通知期限]天以書面形式通知乙方，并提供詳細的變更內(nèi)容和要求。2.變更確認乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[變更確認期限]天內(nèi)對變更內(nèi)容進行核實，并向甲方提交變更報價單。甲方應(yīng)在收到報價單后[變更審核期限]天內(nèi)進行審核確認，并書面通知乙方。如甲方對變更報價有異議，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價格。3.變更實施經(jīng)雙方確認的工程變更，乙方應(yīng)按照變更后的要求組織施工。因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，應(yīng)按照以下方式調(diào)整：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。五、竣工驗收1.驗收申請工程竣工后，乙方應(yīng)在[驗收申請期限]天內(nèi)向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。竣工資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備合格證明文件等。2.驗收組織甲方收到乙方的驗收申請報告后，應(yīng)在[驗收組織期限]天內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤、工程損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的工程范圍、標準和要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的安全管理、環(huán)境保護等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同