香菇大棚承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的香菇大棚（以下簡稱"大棚"），乙方有意承包該大棚用于香菇種植經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.大棚位置及狀況甲方所提供的香菇大棚位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，大棚結構為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，大棚內配備有[列舉大棚內現有設施，如通風設備、遮陽網、灌溉系統等]。大棚整體狀況良好，能夠滿足香菇種植的基本條件，但乙方應在使用前對大棚進行必要的檢查和維護，如發現問題應及時通知甲方。2.承包用途乙方承包該大棚的唯一用途是從事香菇種植經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿后，乙方如需繼續承包，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承包權。如甲方繼續對外發包，雙方應另行協商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定費用，不因任何因素調整，但因不可抗力或政府政策等特殊原因導致大棚無法正常使用的除外。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監督乙方對大棚的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用大棚或從事其他損害大棚及甲方利益的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，情節嚴重的有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。在承包期內，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務確保所提供的大棚及相關設施符合國家法律法規及行業標準，具備正常使用功能，并在承包期內保證大棚的正常使用。在合同簽訂前，甲方應向乙方提供大棚的產權證明或相關使用許可證明文件。負責協調大棚周邊關系，確保乙方在承包期內能夠正常開展香菇種植經營活動，因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。在乙方承包期間，如需對大棚進行必要的維修、改造或升級，甲方應在合理時間內安排進行，并承擔相應費用，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本合同約定自主經營香菇種植業務，享有經營收益。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如提供大棚維修、改造等服務。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的情況導致香菇種植經營受到嚴重影響時，有權要求甲方協商解決相關問題，必要時可要求減免部分承包費用或延長承包期限。2.義務按照本合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚結構或用途，不得將大棚轉包、轉租給第三方。如因乙方擅自改變大棚用途或轉包、轉租導致大棚損壞或甲方利益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。負責大棚內香菇種植的日常管理和維護工作，包括但不限于香菇種植的技術操作、病蟲害防治、大棚設施的日常檢查和維護等。確保大棚內的環境衛生良好，符合相關標準要求。按照國家法律法規及行業標準進行香菇種植經營活動，保證所種植的香菇符合質量安全標準，因乙方原因導致香菇質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項，如因乙方逾期支付導致甲方產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔。在承包期滿或本合同提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理大棚內的物品，恢復大棚原狀，并將大棚及相關設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，應按照每日[X]元的標準向甲方支付占用費。五、大棚的維修與保養1.日常維修保養乙方負責大棚的日常維修保養工作，確保大棚及相關設施處于良好的使用狀態。對于一般性的維修保養，乙方應及時進行處理，并承擔相應費用。如遇重大維修或改造事項，乙方應提前通知甲方，并經甲方書面同意后進行。2.維修費用承擔因乙方正常使用導致大棚及設施損壞的，維修費用由乙方承擔；因甲方原因或自然損耗導致大棚及設施損壞的，維修費用由甲方承擔。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致大棚及設施損壞的，雙方應根據實際情況協商分擔維修費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用大棚或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為減少損失而支出的合理費用。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付承包費用、擅自改變大棚用途、轉包或轉租大棚等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，除應按照本合同約定承擔違約責任外，還應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于可得利益損失。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補