上門(mén)女婿購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方的特殊關(guān)系及共同購(gòu)房意愿，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.房屋位置：所購(gòu)房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（如有）。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體狀態(tài)]，附帶[車(chē)庫(kù)/車(chē)位等附屬設(shè)施情況，詳細(xì)描述附屬設(shè)施的位置、面積等信息]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、交易流程等。對(duì)房屋的裝修、使用等事項(xiàng)享有協(xié)商參與權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額及方式承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與房屋購(gòu)買(mǎi)、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的身份證明及文件。在房屋交付后，按照約定與乙方共同合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、交易流程等。對(duì)房屋的裝修、使用等事項(xiàng)享有協(xié)商參與權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額及方式承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)。主導(dǎo)房屋購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜，包括與開(kāi)發(fā)商談判、簽訂購(gòu)房合同等，但應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。在房屋交付后，按照約定與甲方共同合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、購(gòu)房款項(xiàng)支付1.購(gòu)房總價(jià)款：雙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)款為人民幣[X]元整。2.支付方式及份額甲方承擔(dān)購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[X]元整，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等，詳細(xì)說(shuō)明支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。乙方承擔(dān)購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[X]元整，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等，詳細(xì)說(shuō)明支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。3.款項(xiàng)監(jiān)管：雙方同意設(shè)立專(zhuān)門(mén)的銀行賬戶(hù)用于存放購(gòu)房款項(xiàng)，該賬戶(hù)由雙方共同管理，任何一方支取款項(xiàng)需經(jīng)另一方書(shū)面同意。四、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方共同作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記甲乙雙方的姓名。2.乙方應(yīng)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲乙雙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定各自承擔(dān)相應(yīng)份額。五、房屋使用與維護(hù)1.房屋交付后，甲乙雙方共同享有房屋的使用權(quán)，應(yīng)按照有利于房屋保值增值及雙方共同利益的原則合理使用房屋。2.任何一方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或添加附屬設(shè)施，應(yīng)提前征得另一方書(shū)面同意，并不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)及其他共有人的利益。裝修、改造或添加附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由實(shí)施方自行承擔(dān)。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋維修基金等，按照各自所占房屋份額分擔(dān)。4.在房屋使用過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他需要維修的情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，維修費(fèi)用按照本協(xié)議約定各自承擔(dān)相應(yīng)份額。六、房屋處分1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分該房屋。2.如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓房屋，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。轉(zhuǎn)讓房屋所得款項(xiàng)，應(yīng)按照雙方各自所占房屋份額進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋總價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。3.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用、維護(hù)、處分等方面的約定，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償另一方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)及相應(yīng)利息（按照銀行同期貸款利率計(jì)算）。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)