建設輕鋼別墅合同協議?甲方（建設方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意建造輕鋼別墅，乙方具備相關的建造資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方輕鋼別墅建設事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）輕鋼別墅建設地點位于[詳細地址]。（二）輕鋼別墅規格及設計要求1.建筑面積：[X]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準。2.房屋層數：[X]層。3.建筑風格：[詳細描述建筑風格，如歐式、現代簡約等]。4.設計圖紙：乙方應根據甲方要求提供詳細的設計圖紙，經甲方書面確認后作為施工依據。設計圖紙應包含建筑結構、水電線路、門窗位置等詳細信息，確保符合國家建筑規范和安全標準。（三）建筑材料及設備1.輕鋼龍骨：采用符合國家標準的[具體規格型號]輕鋼龍骨，確保房屋結構穩固。2.墻體材料：選用[具體材料名稱]作為墻體填充材料，具有良好的保溫、隔音性能。3.屋面材料：采用[具體品牌及型號]的屋面瓦，具備防水、防曬、耐用等特點。4.門窗：安裝[品牌及規格]的門窗，保證密封性和安全性。5.水電設備：選用質量可靠的水電管材及配件，安裝符合國家標準的水電線路，配備[具體品牌及型號]的燈具、插座、開關等設備。（四）施工服務內容1.基礎工程：乙方負責按照設計要求進行房屋基礎的施工，包括地基處理、基礎澆筑等，確保基礎牢固可靠。2.主體結構安裝：按照設計圖紙進行輕鋼別墅主體結構的組裝和焊接，保證結構的穩定性和安全性。3.墻體及屋面施工：完成墻體和屋面的安裝及裝飾工作，確保防水、保溫、隔音等性能符合要求。4.門窗安裝：準確安裝門窗，保證其開啟靈活、密封良好。5.水電安裝：敷設水電線路，安裝水電設備，并進行調試，確保水電系統正常運行。6.室內外裝飾工程：根據甲方要求進行室內地面、墻面、天花板的裝飾施工，以及室外場地的平整和綠化等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準和工期完成工程建設。對乙方提供的建筑材料及設備有知情權，有權要求乙方提供相關質量證明文件。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供準確的建設場地及周邊環境信息，協助乙方辦理施工所需的相關手續。及時對乙方提交的設計圖紙、施工方案等進行審核確認，如發現問題應及時通知乙方修改。協調處理施工過程中與周邊居民及相關部門的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務嚴格按照國家建筑規范、設計圖紙及本合同約定進行施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。在施工過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況需要延長工期的，應及時通知甲方并提供相關證明，經甲方書面同意后方可延長。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的建筑材料及設備，防止丟失、損壞。如因乙方保管不善造成的損失，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定為施工人員購買保險，保障施工人員的合法權益。向甲方提供工程竣工報告及相關質量驗收資料，協助甲方辦理房屋竣工驗收手續。三、工程款支付方式（一）預付款合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。（二）工程進度款1.基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。2.主體結構安裝完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。3.墻體及屋面施工完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。4.門窗安裝及水電工程完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。（三）竣工驗收款工程竣工并經相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。（四）質保金工程款的[X]%作為質保金，在質保期屆滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到優良等級。乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規范進行施工，確保工程質量。（二）質量驗收1.乙方在各分項工程完工后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關質量驗收資料。甲方應在接到報告后的[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程經驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責返工整改，直至達到驗收標準，返工整改費用由乙方承擔，且乙方應承擔因延誤工期給甲方造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未及時提供施工場地、未辦理相關手續等，應承擔乙方因此造成的損失，并順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責無償返工整改，直至達到質量要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程建設，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換建筑材料及設備，或使用不符合質量要求的材料及設備，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，應承擔全部法律責任及賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢，雙方的權利義務終止。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應