店鋪轉租權合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]（以下簡稱"該店鋪"）的轉租權，乙方有意受讓該店鋪的轉租權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪轉租權轉讓事宜達成如下協議：一、店鋪具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址，精確到門牌號等]，其所在建筑物的具體位置為[建筑物名稱及具體方位等詳細信息]。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經營[具體經營項目]，乙方應在受讓轉租權后繼續按照該用途使用店鋪，未經甲方書面同意，不得擅自改變店鋪用途。4.店鋪裝修及設施設備：店鋪現有的裝修及設施設備包括但不限于[詳細列舉裝修及設施設備清單，如裝修風格、照明系統、水電線路、貨架、展示柜、空調、收銀系統等]，乙方在受讓轉租權后應妥善使用和維護，不得隨意損壞或拆除。對于因乙方正常使用導致的自然損耗除外。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付店鋪轉租權轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方協助乙方完成與店鋪原出租方的轉租手續變更之日起[X]個工作日內一次性支付給甲方。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取店鋪轉租權轉讓費用。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用店鋪。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務：保證其對該店鋪享有合法有效的轉租權，且該轉租權未受到任何限制或存在糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常行使轉租權，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的租賃期限、租金支付方式、與原出租方的租賃協議內容、店鋪現狀及存在的問題等。在本協議簽訂后，積極協助乙方與店鋪原出租方辦理轉租手續，確保乙方能夠順利取得該店鋪的轉租權。辦理轉租手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。在乙方支付全部轉讓費用后，按照本協議約定向乙方交付店鋪及相關設施設備，并提供必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本協議約定的范圍內合法使用該店鋪的轉租權。在按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方協助其辦理與店鋪原出租方的轉租手續。對店鋪現有的裝修及設施設備享有使用權，有權在合理范圍內進行維護和更新，但不得損害店鋪及設施設備的原有價值。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉租權轉讓費用。按照本協議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或從事違法違規經營活動。如因乙方原因導致店鋪受到任何處罰或損失，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。妥善使用和維護店鋪及相關設施設備，不得故意損壞或拆除。在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，應按照原狀返還店鋪及設施設備，如因乙方使用不當導致店鋪及設施設備存在損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守店鋪原出租方與甲方簽訂的租賃協議中的各項條款，承擔因乙方使用店鋪而產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。在本協議簽訂后，積極配合甲方辦理與店鋪原出租方的轉租手續，提供所需的相關資料和文件。四、租賃期限及續租1.租賃期限：乙方受讓該店鋪轉租權后的租賃期限自[轉租手續辦理完畢之日起開始計算具體日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方決定續租，雙方應另行簽訂續租協議，續租租金及其他條款由雙方協商確定。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定保證其對店鋪享有合法有效的轉租權，導致乙方無法正常行使轉租權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓費用。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于裝修費用損失、經營損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理轉租手續，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定向乙方交付店鋪及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店鋪用途或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應立即停止違法違規行為，并將店鋪恢復原狀。若乙方未按照本協議約定妥善使用和維護店鋪及相關設施設備，導致店鋪及設施設備存在損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。同時，甲方有權從乙方已支付的轉讓費用或其他應付款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未按照本協議約定的用途使用店鋪，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應立即停止違約行為，并將店鋪恢復原狀。若乙方未按照本協議約定遵守店鋪原出租方與甲方簽訂的租賃協議中的各項條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議存在沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律