高空幕墻維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[高空幕墻具體建筑名稱]的高空幕墻，為確保幕墻的正常使用和安全性能，甲方委托乙方對該高空幕墻進行維護保養服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行高空幕墻維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維保標的物本合同所涉及的高空幕墻位于[高空幕墻具體地址]，建筑面積為[X]平方米，幕墻形式為[具體幕墻形式，如玻璃幕墻、石材幕墻等]。該幕墻由[幕墻設計單位名稱]設計，于[幕墻竣工時間]竣工并投入使用。2.維保服務內容定期檢查：乙方應按照國家相關標準和行業規范，每月對高空幕墻進行一次全面檢查，包括但不限于幕墻結構的完整性、連接件的緊固情況、密封膠的老化狀況、玻璃的破損情況等。清潔維護：乙方應每季度對高空幕墻進行一次深度清潔，清除幕墻表面的污垢、灰塵、雜物等，確保幕墻外觀整潔。維修保養：對于檢查中發現的問題，乙方應及時進行維修保養。如遇緊急情況，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行處理。維修保養范圍包括但不限于更換損壞的玻璃、修復松動的連接件、更換老化的密封膠等。防水處理：乙方應每年對高空幕墻的防水性能進行檢測，并根據檢測結果進行相應的防水處理，確保幕墻無滲漏現象。防雷檢測：乙方應每年對高空幕墻的防雷系統進行檢測，確保防雷設施正常運行。如發現問題，應及時進行修復或整改。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和內容進行維保服務。2.義務向乙方提供高空幕墻的相關資料，包括但不限于竣工圖紙、使用說明書等。協助乙方開展維保工作，為乙方提供必要的工作條件和便利。按照本合同約定及時支付維保費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維保費用。有權根據維保工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務乙方應具備從事高空幕墻維保服務所需的資質證書和專業技術人員，并確保其人員具備相應的從業資格和技能水平。嚴格按照國家相關標準和行業規范以及本合同約定的內容和要求，為甲方提供優質、高效的維保服務。定期向甲方提交維保工作報告，詳細說明維保工作的開展情況、發現的問題及處理結果等。在維保期間，乙方應采取必要的安全防護措施，確保維保工作安全進行。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。對維保過程中知悉的甲方商業秘密和技術秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。三、維保費用及支付方式1.維保費用本合同約定的維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方為履行本合同約定的維保服務所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付當年維保費用的[X%]作為預付款；乙方在完成當年第一次季度維保工作后的[X]個工作日內，向甲方提交當季度的維保工作報告，經甲方審核確認后，甲方在[X]個工作日內向乙方支付當年維保費用的[X%]；在完成當年第二次季度維保工作后的[X]個工作日內，乙方提交當季度的維保工作報告，經甲方審核確認后，甲方在[X]個工作日內向乙方支付當年維保費用的[X%]；在完成當年第三次季度維保工作后的[X]個工作日內，乙方提交當季度的維保工作報告，經甲方審核確認后，甲方在[X]個工作日內向乙方支付當年維保費用的[X%]；在完成當年第四次季度維保工作后的[X]個工作日內，乙方提交全年的維保工作報告，經甲方審核確認后，甲方在[X]個工作日內向乙方支付當年維保費用的剩余部分。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已完成維保工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常開展維保工作的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關標準和行業規范以及本合同約定的內容和要求進行維保服務，乙方應負責免費返工直至達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的時間提交維保工作報告或提交的報告不符合要求，每逾期一日，應按照當年維保費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除當年維保費用的[X%]作為違約金。若乙方在維保期間發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本合同約定的保密義務，向任何第三方泄露甲方商業秘密和技術秘密的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續賠償甲方超出部分的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]日內向對方提供相關證明文件，并采取一切合理措施減少損失。如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。3.合同生效及期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。4.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知或其他通訊往來應以書面形式發送，并按照以下地址送達：甲方地址：____________________收件人：____________________聯系電話：________________乙方地址：____________________收件人：____________________聯系電話：________________一方變更地址、收件人或聯系電話的，應在變更后的[X]日內書面通知對方。否則，按照原地址、收件人或聯系電話發送的通知或通訊往來視為已送達。5.合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。