建筑合同價格補充協(xié)議?甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂主建筑合同日期]簽訂了[主建筑合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方在主合同履行過程中的價格相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就主合同價格事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的本補充協(xié)議旨在對主合同中關(guān)于建筑工程價格的相關(guān)條款進(jìn)行細(xì)化和補充，確保雙方在建筑工程實施過程中對于價格的確定、調(diào)整、支付等事項有清晰明確的約定，避免因價格問題產(chǎn)生糾紛，保障建筑工程的順利進(jìn)行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑工程概況工程名稱：[建筑工程具體名稱]工程地點：[詳細(xì)地址]工程內(nèi)容：[具體描述建筑工程包含的各項工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，應(yīng)詳細(xì)到各分項工程的具體施工范圍和要求]工程規(guī)模：[包括建筑面積、層數(shù)、建筑高度、結(jié)構(gòu)形式等具體指標(biāo)]2.服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及主合同要求，完成本協(xié)議約定的建筑工程施工任務(wù)，并提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù)和質(zhì)量保證。服務(wù)內(nèi)容涵蓋施工前的準(zhǔn)備工作，如場地平整、臨時設(shè)施搭建；施工過程中的材料采購、設(shè)備安裝調(diào)試、工程質(zhì)量控制、安全管理；以及施工后的竣工驗收、資料歸檔等全過程服務(wù)。三、價格條款1.合同總價本建筑工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部建筑工程內(nèi)容所需的直接費用、間接費用、利潤、稅金以及其他所有可能發(fā)生的費用，除本協(xié)議約定的價格調(diào)整因素外，不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。2.價格組成明細(xì)直接費用：包括但不限于人工費用、材料費用、機械設(shè)備費用等。人工費用按照乙方投標(biāo)文件中承諾的人工單價及實際完成的工作量計算；材料費用以雙方確認(rèn)的品牌、規(guī)格、型號及市場價格為依據(jù)進(jìn)行核算；機械設(shè)備費用根據(jù)實際租賃或購置的設(shè)備及使用時長確定。間接費用：包含管理費、規(guī)費等。管理費按照直接費用的[X]%計取，規(guī)費按照國家及地方相關(guān)規(guī)定的費率標(biāo)準(zhǔn)計取。利潤：按照合同總價扣除直接費用和間接費用后的[X]%計取。稅金：按照國家現(xiàn)行稅收法律法規(guī)規(guī)定的稅率計取，具體稅率為[X]%。3.價格調(diào)整條款可調(diào)價格因素國家或地方政府發(fā)布的建筑材料價格指數(shù)波動超過[X]%時，材料價格可根據(jù)價格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方法為：調(diào)整后的材料價格=基準(zhǔn)材料價格×（當(dāng)期價格指數(shù)÷基準(zhǔn)價格指數(shù)）。其中，基準(zhǔn)材料價格以主合同簽訂時雙方確認(rèn)的材料價格為準(zhǔn)，當(dāng)期價格指數(shù)以發(fā)布的權(quán)威部門公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減超過原合同工程量的[X]%時，合同總價可進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整金額按照以下公式計算：調(diào)整金額=（變更后工程量原合同工程量×（1±[X]%））×綜合單價。綜合單價按照主合同約定的計價方式確定，如遇綜合單價未明確約定的項目，由雙方協(xié)商確定。因不可抗力因素導(dǎo)致工程費用增加或減少時，雙方根據(jù)實際發(fā)生的費用情況協(xié)商調(diào)整合同價格。價格調(diào)整程序乙方應(yīng)在上述可調(diào)價格因素發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交價格調(diào)整申請報告，并附上相關(guān)證明材料，如價格指數(shù)文件、設(shè)計變更通知、不可抗力事件證明等。甲方應(yīng)在收到乙方申請報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，雙方應(yīng)簽訂價格調(diào)整補充協(xié)議；如甲方對申請報告有異議，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)通知乙方，并說明理由。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行補充或修正，直至雙方達(dá)成一致意見。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照主合同及本補充協(xié)議的約定履行義務(wù)。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的變更要求，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行變更施工。對乙方提交的與工程價格相關(guān)的文件資料有審核權(quán)，如價格調(diào)整申請報告、結(jié)算報告等。義務(wù)按照本補充協(xié)議及主合同的約定，按時足額支付工程價款。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件，提供施工場地及施工條件，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議及主合同的約定支付工程價款。根據(jù)甲方提出的變更要求，有權(quán)要求甲方給予合理的費用補償和工期順延。在遇到不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程施工受阻時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及主合同和本補充協(xié)議的要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方要求及時提交與工程價格相關(guān)的文件資料，如價格調(diào)整申請報告、結(jié)算報告等，并保證資料的真實性和完整性。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他財物，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、付款方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及付款申請，甲方應(yīng)在收到報表和申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核無誤后，甲方在次月的[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。3.工程竣工驗收款工程竣工并通過驗收后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%。4.工程結(jié)算款乙方在工程竣工驗收合格后[X]個月內(nèi)提交工程結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的[X]個工作日內(nèi)完成審核。審核完成后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[X]%。5.質(zhì)量保證金結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)量保證金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間和金額支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補充協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本補充協(xié)議及主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和費用增加。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本補充協(xié)議約定提交與工程價格相關(guān)的文件資料或提交的資料不真實、不完整，導(dǎo)致甲方無法及時審核結(jié)算或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)；本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照主合同的約定執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一