開發(fā)商車位租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：名稱：[開發(fā)商公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方系[具體項(xiàng)目名稱]車位的合法所有權(quán)人，乙方有租賃車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體樓層]的[車位編號(hào)]車位出租給乙方使用。該車位為[車位類型，如普通車位、機(jī)械車位等]，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.配套設(shè)施：該車位配備有[描述配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，以滿足乙方正常使用車位的基本需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)車位所在區(qū)域進(jìn)行合理的規(guī)劃、調(diào)整或維修，但應(yīng)提前通知乙方。如因上述原因影響乙方正常使用車位，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的車位符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及使用要求，具備合法的出租資質(zhì)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供車位，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車位及周邊區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行，為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得干擾乙方正常使用車位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位，并享有在租賃期限內(nèi)對(duì)該車位的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位及相關(guān)配套服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在租賃期限內(nèi)，乙方如因合理原因需要將車位轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同繼續(xù)有效，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的相關(guān)責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施設(shè)備的行為。乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙及相關(guān)證件，不得轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，按時(shí)繳納車位管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因影響小區(qū)正常管理秩序，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)如期交還車位，并保證車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還或造成車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、車位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照車位的正常用途使用車位，不得將車位用于停放車輛以外的其他用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放無合法手續(xù)的車輛或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車位內(nèi)停放的車輛進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因?qū)е萝囕v損壞、丟失或發(fā)生其他事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方應(yīng)定期對(duì)車位及周邊區(qū)域進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。4.乙方在使用車位過程中發(fā)現(xiàn)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的解約違約金。若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成損失無法彌補(bǔ)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的解約違約金。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后未如期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未交還車位，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供車位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的解約違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)車位及周邊區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)