上海市合租合同協(xié)議?甲方（合租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有意愿合租位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋位于上海市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設施齊全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等（具體設施清單見附件）。2.該房屋的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。甲方應確保在租賃期限開始前，該房屋符合居住條件，并能正常使用上述設施。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該房屋的共用部分。在合租期間，有權對乙方使用房屋的情況進行合理監(jiān)督。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設施處于正常可使用狀態(tài)。負責與房屋所有權人或出租人溝通協(xié)調(diào)租賃相關事宜，確保合租期間房屋使用的合法性和穩(wěn)定性。承擔因房屋自身質(zhì)量問題或甲方原因導致的設施損壞維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的除外。遵守本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定分攤房屋租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該房屋的共用部分。在合租期間，有權要求甲方對房屋及附屬設施進行合理維護和維修。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應分攤的房屋租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。合理使用房屋及附屬設施，不得故意損壞，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租給他人。保持房屋內(nèi)的整潔衛(wèi)生，共同維護良好的居住環(huán)境。三、租金及費用分擔1.租金該房屋每月租金為人民幣[X]元，甲乙雙方各承擔[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付，乙方應在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.費用分擔水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用由甲乙雙方按照實際使用情況分攤。甲方應于每月[具體日期]統(tǒng)計上月各項費用，并制作費用清單通知乙方，乙方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)將應分攤的費用支付至甲方指定的銀行賬戶。房屋及其附屬設施的維修費用，如因甲方原因導致的，由甲方承擔；如因乙方原因導致的，由乙方承擔；如因雙方共同使用造成損壞的，由雙方共同承擔維修費用。四、房屋使用與維護1.甲乙雙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得對方書面同意，并確保不會影響房屋安全和正常使用。2.房屋及其附屬設施出現(xiàn)自然損壞或故障時，甲方應及時通知相關維修人員進行維修，并承擔相應費用。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應及時通知甲方，并承擔維修或賠償費用。3.在租賃期間，甲乙雙方應共同維護房屋的整潔衛(wèi)生，定期打掃公共區(qū)域。對于房屋內(nèi)的垃圾，應按照相關規(guī)定及時清理，保持居住環(huán)境良好。五、轉租與轉借未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方均不得將該房屋的全部或部分轉租給他人，也不得將房屋轉借他人使用。如有違反，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或房屋及附屬設施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應向乙方支付當月租金的[X%]作為違約金，并負責及時解決問題。如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)居住的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、進行違法違規(guī)活動或未經(jīng)甲方書面同意轉租房屋的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.附件（房屋設施清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議