合同更名二手房合同協議?甲方（原合同出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原合同受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新合同受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[具體房屋地址]的二手房買賣事宜簽訂了《二手房買賣合同》（合同編號：[原合同編號]），現經三方友好協商，就該合同的更名事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該二手房位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[結構類型]。房屋性質為[商品房/經濟適用房/房改房等]，房產證號為[具體房產證號]。2.附屬設施房屋附帶的裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，包含固定裝修及配套家電、家具等，具體如下：家電：[列舉主要家電品牌及型號，如空調（[品牌][型號]）、電視（[品牌][尺寸]）、冰箱（[品牌][容量]）等]。家具：[列舉主要家具名稱及數量，如沙發[數量]套、床[數量]張等]。房屋附帶的車位情況：該房屋帶有[是否有車位]車位，車位編號為[具體車位編號]，車位性質為[產權車位/租賃車位等]。二、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方和丙方按照本協議約定履行各自義務。在乙方和丙方全面履行本協議后，有權要求辦理相關合同更名手續。2.義務保證對該二手房擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，且未將該房屋設置抵押、查封等限制交易的情形。協助乙方和丙方辦理合同更名手續，提供辦理更名手續所需的相關文件和資料，并積極配合相關部門的詢問和調查。按照原《二手房買賣合同》的約定，繼續履行與該房屋相關的其他義務，如協助辦理房屋交付手續等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在丙方全面履行本協議約定的義務后，有權要求丙方支付本協議約定的款項。有權要求甲方和丙方按照本協議約定協助辦理合同更名手續。2.義務向甲方和丙方如實告知原《二手房買賣合同》的履行情況及相關事項。協助甲方和丙方辦理合同更名手續，提供辦理更名手續所需的自身文件和資料，并積極配合相關部門的詢問和調查。按照本協議約定向丙方轉讓其在原《二手房買賣合同》中的權利和義務。在辦理合同更名手續過程中，承擔因自身原因產生的費用，如可能涉及的稅費、手續費等（如有）。（三）丙方權利義務1.權利有權要求甲方和乙方按照本協議約定協助辦理合同更名手續，將原《二手房買賣合同》中的受讓方變更為丙方。在合同更名手續辦理完成后，有權享有原《二手房買賣合同》中受讓方的權利，包括但不限于取得該二手房的所有權、要求甲方協助辦理房屋產權過戶登記手續等。2.義務向甲方和乙方如實提供辦理合同更名手續所需的個人信息和資料。按照本協議約定向乙方支付相關款項，具體支付方式和金額如下：支付方式：[現金/銀行轉賬/支票等]。支付金額：丙方應向乙方支付人民幣[X]元，作為乙方轉讓其在原《二手房買賣合同》中權利和義務的對價。此款項應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]承擔辦理合同更名手續過程中因自身原因產生的費用，如可能涉及的稅費、手續費等（如有）。按照原《二手房買賣合同》及本協議的約定，履行受讓方的相關義務，如按時支付購房款（如有后續款項）、承擔房屋交付后的相關費用等。三、合同更名手續辦理1.三方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向該房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理二手房買賣合同更名手續。2.在辦理更名手續過程中，如相關部門要求提供額外的文件或資料，三方應積極配合，各自負責提供并承擔相應費用（如有）。3.如因政策原因或其他不可抗力因素導致合同更名手續無法在預期時間內辦理完成，三方應協商解決方案，互不追究因延遲辦理而產生的違約責任。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證房屋產權清晰或拒絕協助辦理合同更名手續等，應向乙方和丙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議約定，未如實告知相關情況或拒絕協助辦理合同更名手續等，應向丙方支付違約金人民幣[X]元，并退還丙方已支付的款項，同時賠償丙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若丙方違反本協議約定，未按時支付款項或拒絕履行受讓方義務等，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，賠償范圍包括乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.如一方違約導致合同更名手續無法辦理或給其他方造成損失，違約方應承擔全部責任，并負責賠償受損方的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙