同村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體村名]的農(nóng)田（以下簡稱"該農(nóng)田"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.農(nóng)田位置：該農(nóng)田位于[具體村名]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該農(nóng)田面積為[X]畝[X]分。3.土地用途：該農(nóng)田目前主要用于[種植作物名稱，如水稻、小麥等]種植，土地性質(zhì)為[耕地類型，如旱地、水田等]。4.附屬設(shè)施：該農(nóng)田上現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如灌溉水井、農(nóng)用大棚、田間道路等]，乙方受讓該農(nóng)田后，有權(quán)使用上述附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該農(nóng)田的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該農(nóng)田擁有合法的處分權(quán)，確保該農(nóng)田不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該農(nóng)田的現(xiàn)狀、使用情況、附屬設(shè)施情況等相關(guān)信息。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該農(nóng)田及附屬設(shè)施，并保證該農(nóng)田及附屬設(shè)施的正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本合同約定使用該農(nóng)田及附屬設(shè)施。對(duì)該農(nóng)田的使用和經(jīng)營活動(dòng)享有自主決策權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范使用該農(nóng)田，不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在使用該農(nóng)田過程中，負(fù)責(zé)保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，合理使用附屬設(shè)施，如因乙方原因造成農(nóng)田及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在合同履行期間，如遇政府征收、征用等情況，乙方應(yīng)積極配合，與甲方共同處理相關(guān)事宜，由此獲得的補(bǔ)償款按照雙方的貢獻(xiàn)和合同約定進(jìn)行分配。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該農(nóng)田及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明文件、附屬設(shè)施清單等資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定保證該農(nóng)田不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該農(nóng)田及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反法律法規(guī)及本合同約定改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回該農(nóng)田，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日