三角租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________丙方（居間方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：__________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋，丙方作為居間方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋附屬設施設備：附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、電器等]。設備包括但不限于[列舉設備，如空調、熱水器等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給第三方，甲方應提前[X]天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金。方式一：乙方應在每月[X]日前向甲方支付當月租金。方式二：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此后，乙方應在上期租金到期前[X]日向甲方支付下期租金。3.租金支付賬戶：甲方賬戶信息：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________乙方應將租金支付至上述甲方賬戶。如因乙方支付賬戶信息錯誤或其他原因導致租金支付失敗，由此產生的一切責任由乙方承擔。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應如數退還乙方。如乙方對房屋及附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償費用。五、居間服務費用1.乙方應向丙方支付居間服務費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向丙方一次性支付居間服務費用。六、房屋交付及使用1.甲方應在[交付日期]前將房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查，并簽署房屋交接清單。2.乙方應按照房屋用途合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。3.乙方應按時支付租金、水電費、物業費等相關費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。七、維修責任1.租賃期間，甲方應負責房屋及附屬設施設備的正常維修，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。八、合同解除1.經甲乙丙三方協商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方逾期支付租金超過[X]日的；乙方擅自改變房屋結構或用途的；乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方的；乙方利用房屋從事違法活動的；因不可抗力或政府行為導致房屋無法繼續使用的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照合同約定按時交付房屋及附屬設施設備，經乙方書面通知后[X]日內仍未交付的；甲方提供的房屋存在質量問題，嚴重影響乙方正常使用的；因不可抗力或政府行為導致房屋無法繼續使用的。4.合同解除后，乙方應在[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備交還甲方。乙方逾期不騰空房屋或不交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定按時交付房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同，應按照合同未履行部分租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如甲方不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方逾期支付租金、押金、居間服務費用或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。如乙方利用房屋從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約責任：如丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。如丙方未按照合同約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方未能達成租賃協議的，丙方應退還乙方已支付的居間服務費用。十、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章