不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（不動(dòng)產(chǎn)具體地址）的不動(dòng)產(chǎn)一處，甲方愿意將該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該不動(dòng)產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的描述

甲方贈(zèng)與乙方的不動(dòng)產(chǎn)位于________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：________________。該不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.房屋用途：____________________

3.房屋現(xiàn)狀：____________________

4.其他情況：____________________

（注：以上信息應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于房屋的建筑結(jié)構(gòu)、用途、裝修狀況、附屬設(shè)施等）

第二條贈(zèng)與條件

1.甲方保證對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

2.甲方保證在贈(zèng)與前，該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何債務(wù)糾紛。

3.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。

第三條贈(zèng)與的效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方接受贈(zèng)與后，即成為該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.甲方在贈(zèng)與后，不再對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有任何權(quán)利。

第四條過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。

2.過(guò)戶登記手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

1.因贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

2.如國(guó)家法律法規(guī)有新的規(guī)定，從其規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的____%。

2.如乙方未按本協(xié)議約定辦理過(guò)戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

（注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

本協(xié)議書(shū)的簽訂，標(biāo)志著甲方對(duì)乙方的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與行為正式生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方通過(guò)贈(zèng)與行為表達(dá)了對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)和支持，乙方則通過(guò)接受贈(zèng)與，承擔(dān)起對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任