個(gè)人商業(yè)用房借款合同

甲方（借款人）：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方因購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

第二條借款用途

本合同項(xiàng)下的借款僅用于甲方購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房，不得挪作他用。甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。

第三條借款期限

借款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條利率及利息

本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%，利息按年計(jì)算。甲方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年利息。

第五條還款方式

甲方應(yīng)按以下方式償還借款本金及利息：

1.甲方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性?xún)斶€全部借款本金。

2.甲方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年利息。

3.如甲方提前還款，應(yīng)提前______日通知乙方，并支付相應(yīng)的利息。

第六條擔(dān)保

為確保本合同的履行，甲方應(yīng)向乙方提供以下?lián)＃?/p>

1.甲方以購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)用房作為抵押物，抵押給乙方。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

3.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付利息和償還本金。

4.甲方應(yīng)保證抵押物的完好，并承擔(dān)抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付利息和償還本金。

3.乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后______日內(nèi)發(fā)放借款。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物資料。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方未按期支付利息或償還本金，應(yīng)按照逾期金額每日萬(wàn)分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方未按期發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額每日萬(wàn)分之______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第十條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條本合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

以上合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方均已閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，對(duì)本合同的