健康護(hù)理用品生產(chǎn)線項目

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報告說明

《化妝品行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》提出了“優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，適

應(yīng)市場需求”、“以市場為導(dǎo)向適時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，適應(yīng)市場需求，

以提高質(zhì)量，增強(qiáng)功效、擴(kuò)大品種為目標(biāo)大力研發(fā)新產(chǎn)品”、“力爭

培育2-3個具有國際知名度和競爭力的品牌"、“'中國品牌'產(chǎn)品

增至20個”等，這些表明國家對化妝品自主研發(fā)、發(fā)展民族工業(yè)及培

植壯大本土企業(yè)的支持態(tài)度，對日化民族企業(yè)的壯大及走向國際市場

起到積極推動作用。

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財務(wù)估算，項目總投資35696.24萬元，其中：建設(shè)投資29617.52

萬元，占項目總投資的82.97%；建設(shè)期利息338.10萬元，占項目總投

資的0.95%；流動資金5740.62萬元，占項目總投資的16.08%。

根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目正常運(yùn)營每年營業(yè)收入65500.00萬元，

綜合總成本費(fèi)用55165.34萬元，凈利潤5895.92萬元，財務(wù)內(nèi)部收益

率13.31%,財務(wù)凈現(xiàn)值1514.88萬元，全部投資回收期6.26年。本期

項目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。

本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

報告對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精

確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、

原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計劃、投資與成

本、效益及風(fēng)險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依

據(jù)。

本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進(jìn)

行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板

用途。

目錄

第一章項目緒論

第二章項目投資背景分析

第三章市場分析

第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第五章選址方案分析

第六章建筑物技術(shù)方案

第七章原輔材料成品管理

第八章工藝技術(shù)分析

第九章項目環(huán)保分析

第十章勞動安全評價

第十一章項目節(jié)能說明

第十二章人力資源分析

第十三章項目實(shí)施進(jìn)度計劃

第十四章投資計劃方案

第十五章經(jīng)濟(jì)效益及財務(wù)分析

第十六章招標(biāo)及投資方案

第十七章風(fēng)險評估分析

第十八章項目綜合評價說明

第十九章附表

附表1:主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

附表2：建設(shè)投資估算一覽表

附表3：建設(shè)期利息估算表

附表4：流動資金估算表

附表5：總投資估算表

附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表

附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表

附表8：綜合總成本費(fèi)用估算表

附表9：利潤及利潤分配表

附表10：項目投資現(xiàn)金流量表

附表11：借款還本付息計劃表

第一章項目緒論

一、項目名稱及投資人

（一）項目名稱

健康護(hù)理用品生產(chǎn)線項目

（二）項目投資人

XX有限責(zé)任公司

（三）建設(shè)地點(diǎn)

本期項目選址位于XXXo

二、編制原則

按照“保證生產(chǎn)，簡化輔助”的原則進(jìn)行設(shè)計，盡量減少用地、

節(jié)約資金。在保證生產(chǎn)的前提下，綜合考慮輔助、服務(wù)設(shè)施及該項目

的可持續(xù)發(fā)展。采用先進(jìn)可靠的工藝流程及設(shè)備和完善的現(xiàn)代企業(yè)管

理制度，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，使生產(chǎn)中的排放物符合國家排放

標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，重視安全與工業(yè)衛(wèi)生使工程項目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和

社會效益。

三、編制依據(jù)

1、《一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱》；

2、《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》;

3、《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》；

4、《投資項目可行性研究指南》；

5、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》。

四、編制范圍及內(nèi)容

報告是以該項目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和國家有關(guān)法令、政策、

規(guī)程等以及該項目相關(guān)內(nèi)外部條件、城市總體規(guī)劃為基礎(chǔ)，針對項目的

特點(diǎn)、任務(wù)與要求，對該項目建設(shè)工程的建設(shè)背景及必要性、建設(shè)內(nèi)

容及規(guī)模、市場需求、建設(shè)內(nèi)外部條件、項目工程方案及環(huán)境保護(hù)、

項目實(shí)施進(jìn)度計劃、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益及社會效益、項

目風(fēng)險等方面進(jìn)行全面分析、測算和論證，以確定該項目建設(shè)的可行

性、效益的合理性。

五、項目建設(shè)背景

個人護(hù)理類產(chǎn)品包括洗發(fā)水、沐浴露、護(hù)發(fā)素等。隨著國民經(jīng)濟(jì)

發(fā)展及城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，我國居民住房條件、公共衛(wèi)生設(shè)施等條件不

斷改善，居民生活質(zhì)量有了大幅提高，人們對健康生活有了更高追求,

對個人護(hù)理用品的使用要求更高。歐睿國際數(shù)據(jù)顯示，2015年我國護(hù)

發(fā)用品市場規(guī)模約為500億元，洗浴用品市場規(guī)模約為220億元，且

未來仍將保持4%-6%的增長速度。

現(xiàn)階段我國消費(fèi)者對健康護(hù)理用品的使用量及消費(fèi)曲線會隨著年

齡增加而遞減，而在歐美、日韓等發(fā)達(dá)國家則正相反，消費(fèi)者年齡越

大，人均面部護(hù)膚品消費(fèi)金額越多。根據(jù)調(diào)查顯示，60歲以上歐洲女

性人均面部護(hù)膚品消費(fèi)金額分別是25歲以上和25-39歲女性消費(fèi)者的

3.5倍和2倍。中國目前的核心消費(fèi)人群主要為年輕人群，他們的消費(fèi)

習(xí)慣受現(xiàn)代社會價值觀的影響較大，化妝品等健康護(hù)理用品已屬生活

必需品，而且隨著其年齡的增加，會對產(chǎn)品功能性提出更多、更高的

要求，這些核心消費(fèi)人群具備一定經(jīng)濟(jì)能力且消費(fèi)態(tài)度積極，能夠拉

動健康護(hù)理用品的消費(fèi)市場。未來10T5年中國15-45歲以上的人口

將持續(xù)增長，這也意味著核心消費(fèi)人群的不斷增加。未來十年中國核

心化妝品消費(fèi)人群將增加3倍。到2020年超過3.5億，遠(yuǎn)超日本2010

年的5,600萬核心消費(fèi)人群。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

六、結(jié)論分析

（一）項目選址

本期項目選址位于XXX,占地面積約88.93畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域

地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件

完備，非常適宜本期項目建設(shè)。

（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

項目建成后，形成年產(chǎn)健康護(hù)理用品30000噸的生產(chǎn)能力。

（三）項目實(shí)施進(jìn)度

本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行

建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

（四）投資估算

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財務(wù)估算，項目總投資35696.24萬元，其中：建設(shè)投資29617.52

萬元，占項目總投資的82.97%；建設(shè)期利息338.10萬元，占項目總投

資的0.95%；流動資金5740.62萬元，占項目總投資的16.08%。

（五）資金籌措

項目總投資35696.24萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx有限責(zé)任公司

計劃自籌資金（資本金）21896.24萬元。

根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額13800.00萬

yGo

(六)經(jīng)濟(jì)評價

1、項目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入(SP)：65500.00萬元(含稅)。

2、年綜合總成本費(fèi)用(TC)：55165.34萬元。

3、項目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(NP)：5895.92萬元。

4、財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)：13.31%o

5、全部投資回收期(Pt)：6.26年(含建設(shè)期12個月)。

6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)(BEP)：15249.93萬元(產(chǎn)值)。

(七)社會效益

本項目實(shí)施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財政收入,

帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機(jī)會。另外，由于本項目

環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項目建

設(shè)具有良好的社會效益。

(A)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號項目單位指標(biāo)備注

1占地面積m259286.61約88.93畝

1.1總建筑面積m274108.26容積率1.25

1.2基底面積m234979.10建筑系數(shù)59.00%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝322.77

1.4基底面積m234979.10

2總投資萬元35696.24

2.1建設(shè)投資萬元29617.52

2.1.1工程費(fèi)用萬元26453.25

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元2521.57

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬元642.70

2.2建設(shè)期利息萬元338.10

2.3流動資金5740.62

3資金籌措萬元35696.24

3.1自籌資金萬元21896.24

3.2銀行貸款萬元13800.00

4營業(yè)收入萬元65500.00正常運(yùn)營年份

5總成本費(fèi)用萬元55165.34tlII

6利潤總額萬元7861.23nH

7凈利潤萬元5895.92(FU

8所得稅萬元1965.31HH

9增值稅萬元2132.45HH

10稅金及附加萬元2473.43trN

11納稅總額萬元6571.19HH

“H

12工業(yè)增加值萬元16338.48

13盈虧平衡點(diǎn)萬元15249.93產(chǎn)值

14回收期年6.26含建設(shè)期12個月

15財務(wù)內(nèi)部收益率13.31%所得稅后

16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元1514.88所得稅后

第二章項目投資背景分析

一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

1、關(guān)于做好化妝品生產(chǎn)許可有關(guān)工作的通知

通知進(jìn)一步規(guī)范了核發(fā)和換發(fā)許可證工作的內(nèi)容。規(guī)定各省（區(qū)、

市）食品藥品監(jiān)管部門要嚴(yán)格按照工作規(guī)范和檢查要點(diǎn)的要求進(jìn)行審

核，達(dá)到要求的方可發(fā)放生產(chǎn)許可證。

2、輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）

推動日化工業(yè)向質(zhì)量安全、綠色環(huán)保方向發(fā)展。提高日化產(chǎn)品生

產(chǎn)的自動化程度。推動洗滌用品工業(yè)向綠色安全、多功能方向發(fā)展等。

3、我國日化行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景

（1）日化行業(yè)整體狀況

我國是世界上第一人口大國，人口數(shù)占世界總?cè)丝跀?shù)近20%,龐大

的人口基數(shù)及不斷發(fā)展的國民經(jīng)濟(jì)和人均消費(fèi)水平，促使我國成為全

球第二大化妝品市場。

2015年，我國日化產(chǎn)品市場規(guī)模為3,156億元，同比增長6.59%,

從20n年至2015年，年增長率基本保持在8%以上；預(yù)計2016年至

2020年年增長率仍將保持一定增長水平，預(yù)計到2020年，我國日化產(chǎn)

品零售額將達(dá)到4,950億元。

(2)日化行業(yè)競爭狀況

作為改革開放后發(fā)展迅速、早對外放開的行業(yè)之一，日化行業(yè)是

一個充分競爭的市場化行業(yè)。上世紀(jì)90年代行業(yè)發(fā)展初期，外資日化

品牌占據(jù)絕對優(yōu)勢地位；2000年以來，以“立白”、“納愛斯”、

“拉芳”、“六神”、“蒂花之秀”、“霸王”等為代表的民族品牌

逐漸發(fā)展壯大。目前，大部分民族日化品牌與外資品牌處于正面競爭

狀態(tài)，其中在部分細(xì)分品類上民族品牌已經(jīng)處于領(lǐng)先地位，如“立

白”、“納愛斯”等。

隨著日化行業(yè)的不斷發(fā)展，民族品牌紛紛在提高產(chǎn)品質(zhì)量、增加

產(chǎn)品附加值、加強(qiáng)品牌建設(shè)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)上不斷加大資金及技術(shù)投入，

逐步發(fā)展壯大。

(3)日化行業(yè)細(xì)分市場狀況

①個人護(hù)理產(chǎn)品類

個人護(hù)理類產(chǎn)品包括洗發(fā)水、沐浴露、護(hù)發(fā)素等。隨著國民經(jīng)濟(jì)

發(fā)展及城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，我國居民住房條件、公共衛(wèi)生設(shè)施等條件不

斷改善，居民生活質(zhì)量有了大幅提高，人們對健康生活有了更高追求,

對個人護(hù)理用品的使用要求更高。歐睿國際數(shù)據(jù)顯示，2015年我國護(hù)

發(fā)用品市場規(guī)模約為500億元，洗浴用品市場規(guī)模約為220億元，且

未來仍將保持4%-6%的增長速度。

②化妝品類

化妝品包括護(hù)膚品、彩妝等。歐睿國際的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2011年,

我國化妝品的銷售額在1,000億元左右，至2016年已超過2,000億元,

近年國內(nèi)化妝品銷售額保持較高的增長速度。我國中高端消費(fèi)者主要

購買歐美及日韓品牌產(chǎn)品，而對廣大的基層消費(fèi)者而言，更傾向于選

購性價比優(yōu)良的民族自主品牌，因此國產(chǎn)品牌市場潛力巨大。

③家居護(hù)理用品

家居護(hù)理用品包括洗衣粉、皂類、洗潔精等清潔類產(chǎn)品。本土家

居護(hù)理品牌發(fā)展較快，已占據(jù)了國內(nèi)市場半壁江山，立白等品牌的市

場份額已經(jīng)在洗潔精、洗衣粉領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位；藍(lán)月亮在洗衣液市

場由2007年至2013年實(shí)現(xiàn)了高速增長，一度占據(jù)了市場主導(dǎo)地位，

納愛斯更是在2006年收購了英屬中獅旗下的的香港奧尼、裕西、萊然

三家公司，兼并了“百年潤發(fā)”、“西亞斯”及“香港奧尼”3個品牌,

取得了83只商標(biāo)的獨(dú)占使用權(quán)，開創(chuàng)了本土日化企業(yè)真正意義上并購

外資企業(yè)的開端。

4、行業(yè)發(fā)展趨勢

改革開放以來，我國日化行業(yè)迎來了新的發(fā)展契機(jī)，上世紀(jì)80年

代末我國日化行業(yè)全面對外資開放，國際巨頭的強(qiáng)勢進(jìn)入對中國本土

品牌的發(fā)展形成強(qiáng)有力的挑戰(zhàn)。然而，我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展及城鎮(zhèn)化

進(jìn)程的加快給本土企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了有利條件，本土企業(yè)在高度競爭的

市場環(huán)境中經(jīng)過艱難成長，在品牌、技術(shù)、營銷渠道等方面形成了自

己的獨(dú)特優(yōu)勢，并在部分子行業(yè)中完成了初步積累，中國日化行業(yè)整

體處于突破期。

二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

三、項目承辦單位發(fā)展概況

本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第

一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅持“責(zé)任+愛心”的服

務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會、方

便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場。“滿足社會和業(yè)主的需要，是我們不

懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以

高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。

公司以負(fù)責(zé)任的方式為消費(fèi)者提供符合法律規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)

品。在提供產(chǎn)品的過程中，綜合考慮其對消費(fèi)者的影響，確保產(chǎn)品安

全。積極與消費(fèi)者溝通，向消費(fèi)者公開產(chǎn)品安全風(fēng)險評估結(jié)果，努力

維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)品升級，

為行業(yè)提供先進(jìn)適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)

品和服務(wù)。

面對宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來

的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。

多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。

四、行業(yè)背景分析

1、生產(chǎn)模式

從生產(chǎn)的組織形式來看，日化行業(yè)的生產(chǎn)模式主要包括自主生產(chǎn)

和委外生產(chǎn)兩種模式。自主生產(chǎn)模式下，公司自行采購原材料，通過

自有工廠進(jìn)行生產(chǎn)和加工；在委外生產(chǎn)模式下，公司自行采購原材料,

委托其他生產(chǎn)企業(yè)按公司要求進(jìn)行生產(chǎn)和加工，或由其他廠商直接負(fù)

責(zé)原材料采購和加工生產(chǎn)，而公司自身專注于研發(fā)和銷售等環(huán)節(jié)。

2、銷售模式

目前，日化行業(yè)的銷售模式主要有經(jīng)銷模式、商超模式、電子商

務(wù)模式、化妝品專營店等，產(chǎn)品銷售覆蓋批發(fā)市場、商場、超市、便

利店、網(wǎng)絡(luò)銷售、專營店等銷售渠道。

（1）經(jīng)銷模式

廠商與經(jīng)銷商達(dá)成協(xié)議，由經(jīng)銷商在約定的期限和地域內(nèi)銷售指

定的商品。經(jīng)銷商自行購進(jìn)商品，通過自有渠道向下游客戶銷售商品。

經(jīng)銷模式的優(yōu)勢在于管理便捷、運(yùn)作方便、貨款回籠快、庫存風(fēng)險低。

廠商借助經(jīng)銷商的銷售渠道，可以迅速擴(kuò)張網(wǎng)點(diǎn)，有效開發(fā)市場盲區(qū)，

節(jié)約資金投入，但其劣勢在于公司對經(jīng)銷模式下的營銷網(wǎng)點(diǎn)管控力較

弱，市場監(jiān)管效率相對較低。

(2)商超模式

廠商與商超簽訂銷售合同并向其銷售產(chǎn)品，商超購入產(chǎn)品后直接

銷售給消費(fèi)者。這類賣場交通便利，處于購買力強(qiáng)的主要商圈，賣場

信譽(yù)好，人流量大，管理規(guī)范。企業(yè)可以借助這些有利條件推廣品牌,

增加銷量，但這類賣場進(jìn)入門檻較高，對產(chǎn)品質(zhì)量及品牌信譽(yù)要求高,

營銷費(fèi)用較高，結(jié)算周期較長。一般情況下，商超處于談判的主動地

位，其對廠商及產(chǎn)品要求相對嚴(yán)格。

(3)電子商務(wù)模式

2014年中國網(wǎng)購市場交易規(guī)模已接近1,000億元，較2009年的

124.9億元增長數(shù)倍，未來化妝品電子商務(wù)市場潛力巨大，預(yù)計到

2020年化妝品電子商務(wù)市場整體規(guī)模將逐年增長，化妝品電子商務(wù)市

場占化妝品總零售額的比重亦將有所提升。但是在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，消費(fèi)

者難以通過感知來直接判斷產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量，趨向購買知名品牌的

產(chǎn)品，其消費(fèi)行為具有謹(jǐn)慎性和跟風(fēng)性等特點(diǎn)。電商銷售模式下，企

業(yè)的信譽(yù)度、知名度、美譽(yù)度是其重要的資本，對消費(fèi)者的購買行為

會產(chǎn)生直接影響。

（4）專營店模式

化妝品專營店主要針對日化產(chǎn)品中的細(xì)分品類，包括個人護(hù)理用

品、化妝品等。化妝品專營店主要采用自選的銷售方式，極大增強(qiáng)了

消費(fèi)者的購物能動性，其多分布于商業(yè)街道及大型社區(qū)周邊，購物環(huán)

境便利，且有導(dǎo)購人員提供咨詢服務(wù)，與傳統(tǒng)經(jīng)營模式具有差異性。

化妝品專營店一般以多品牌經(jīng)營為主要特點(diǎn)，如嬌蘭佳人等，其產(chǎn)品

結(jié)構(gòu)層次分明，包括國際、國內(nèi)品牌。

3、人均可支配收入穩(wěn)定增長是日化市場增長的前提

改革開放以來，我國國民經(jīng)濟(jì)保持了穩(wěn)定的增長。根據(jù)國家統(tǒng)計

局統(tǒng)計，2009-2014年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值從345,629.2億元，增長到

635,910億元，城鎮(zhèn)居民可支配收入從17,174.7元，增長到28,844元,

農(nóng)村居民人均純收入從5,153.2元增長到10,489元。“十三五”期間,

我國國民經(jīng)濟(jì)預(yù)計仍將保持穩(wěn)定增長勢態(tài)。

人均收入的增加會帶動居民的消費(fèi)支出，當(dāng)整體收入水平逐步提

高時，消費(fèi)者會轉(zhuǎn)向更高的個人形象等社會性消費(fèi)需求，這將帶動健

康護(hù)理用品的需求，促進(jìn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展和效益增長，從而推動行業(yè)

規(guī)模不斷擴(kuò)大。

4、消費(fèi)者對個人健康形象的追求將促進(jìn)行業(yè)發(fā)展

人們對美的追求是一種內(nèi)在動力，這種動力將促使消費(fèi)者愿意在

健康護(hù)理用品上投入更多支出而使自己外在形象更具吸引力。現(xiàn)代社

會環(huán)境與自然環(huán)境的壓力越來越大，工作競爭強(qiáng)度加大，工作時間延

長都對人們的身體發(fā)膚產(chǎn)生了不良影響；環(huán)境污染的日益加重也促使

人們需要更頻繁的使用個人護(hù)理用品、化妝品等進(jìn)行自身保養(yǎng)。隨著

生活水平的不斷提高，清潔護(hù)理產(chǎn)品已經(jīng)成為現(xiàn)代生活的必需品，人

們對健康形象的追求將促使消費(fèi)者選擇更好的產(chǎn)品從而帶動日化行業(yè)

的消費(fèi)升級。

5、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快將推動日化行業(yè)的發(fā)展

隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程也隨之加快。自改革

開放以來，城鎮(zhèn)化進(jìn)程保持了穩(wěn)定、快速的發(fā)展趨勢。2005年至2015

年的10年間，我國的城鎮(zhèn)人口數(shù)從5.62億人增至7.71億人，增幅達(dá)

到37.19%,城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒壤灿?005年的42.99%增至2015年

的56.10%。城市化進(jìn)程的加快促使城鄉(xiāng)差異逐步縮小，帶動農(nóng)村居民

生活習(xí)慣不斷改善，對健康護(hù)理用品的使用量增加。同時，城鎮(zhèn)化的

推進(jìn)將促使居民生活內(nèi)容更加豐富，社會活動也隨之增加，居民對健

康護(hù)理用的消費(fèi)需求越來越強(qiáng)，成為未來拉動市場增長新動力。

第三章市場分析

一、行業(yè)基本情況

1、外資企業(yè)與本土企業(yè)競爭日益激烈

我國作為全球大的日化消費(fèi)市場之一，成為眾多外資日化企業(yè)主

要競爭領(lǐng)域。20世紀(jì)90年代初，外資日化企業(yè)占據(jù)優(yōu)勢地位，本土品

牌在隨后的發(fā)展過程中借鑒了外資企業(yè)運(yùn)作現(xiàn)代渠道與品牌推廣的經(jīng)

驗，結(jié)合自身的差異化定位，更好的滿足了本土消費(fèi)者的偏好，市場

份額持續(xù)上升，而且近年來我國消費(fèi)者喜好的轉(zhuǎn)變及外資日化企業(yè)自

身的品牌老化使外資日化企業(yè)的主導(dǎo)地位發(fā)生了一些變化，美國彩妝

巨頭露華濃、歐萊雅旗下卡尼爾相繼撤出中國市場，寶潔、聯(lián)合利華

的營業(yè)額也呈現(xiàn)下滑態(tài)勢。

在華市場份額逐步縮小促使外資企業(yè)也不斷改變策略應(yīng)對新的競

爭局面。外資企業(yè)對本土品牌的策略主要有兩個方向，一是并購；二

是不斷將銷售渠道下沉。2013年強(qiáng)生收購曖呷，歐萊雅收購美即、小

護(hù)士，都是通過并購狙擊競爭對手，以達(dá)到保持自身市場份額的目的。

與此同時，近年來部分外資品牌借助屈臣氏等渠道將三、四線城市作

為重點(diǎn)發(fā)展目標(biāo)。另一方面，過去立足三、四線城市經(jīng)營的本土企業(yè)

為了應(yīng)對激烈競爭，更加積極拓展一、二線城市的商超等銷售渠道,

在可預(yù)見的未來，兩者的競爭將更加激烈。

2、傳統(tǒng)渠道與新興渠道競爭日趨激烈

隨著互聯(lián)網(wǎng)迅速發(fā)展，網(wǎng)購消費(fèi)群體不斷擴(kuò)大，新興的電商渠道

迅速崛起，化妝品同服裝、食品等成為發(fā)展速度快的電商行業(yè)之一。

由于電商銷售不受地域甚至國界的限制，購物便利性更強(qiáng)；同時網(wǎng)絡(luò)

銷售低成本帶來的價格優(yōu)勢都促使網(wǎng)絡(luò)銷售產(chǎn)品成交量巨大，發(fā)展速

度迅猛。在新興銷售渠道的沖擊下，傳統(tǒng)銷售渠道市場份額增速放緩。

傳統(tǒng)的經(jīng)銷渠道等能更好地滿足消費(fèi)者購買化妝品等日化產(chǎn)品的

實(shí)際接觸性需求，并且大型綜合娛樂型購物平臺的不斷發(fā)展完善，將

購物與娛樂更好的結(jié)合，帶動購物體驗不斷升級，為傳統(tǒng)銷售方式注

入新的活力。傳統(tǒng)渠道與新興渠道通過自身不斷完善將在未來的市場

中表現(xiàn)出更積極的競爭態(tài)勢。

3、產(chǎn)業(yè)區(qū)域競爭狀況

我國日化大型生產(chǎn)企業(yè)主要分布于經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的華東和華南等沿

海區(qū)域。華東區(qū)域日化產(chǎn)業(yè)起步較早，擁有生產(chǎn)許可證的企業(yè)數(shù)為

1,000余家，約占全國總數(shù)的三分之一，企業(yè)分布在浙江、江蘇及上海

等地，擁有上海家化、百雀羚等眾多民族代表品牌及聯(lián)合利華、歐萊

雅、資生堂等眾多國際品牌，產(chǎn)業(yè)起步早，企業(yè)規(guī)模及品牌綜合實(shí)力

強(qiáng)大。

華南區(qū)域擁有化妝品生產(chǎn)許可證企業(yè)數(shù)近2,000家，其中廣東省

1,800余家，占全國總數(shù)的48%,在全國化妝品產(chǎn)業(yè)中居于重要地位。

廣東地區(qū)是多數(shù)中小型日化企業(yè)的集散地，產(chǎn)業(yè)集群配套系統(tǒng)完善，

發(fā)展迅速。汕頭地區(qū)日化企業(yè)眾多，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)顯著，發(fā)展?jié)摿?/p>

大。

4、競爭層面不斷擴(kuò)展

由于企業(yè)廣泛采用多元化、多品類、多品牌的發(fā)展戰(zhàn)略，使得日

化行業(yè)市場不斷細(xì)分，各競爭品牌在不同檔次、不同功效、不同型號

和不同價位上均有相似的產(chǎn)品推出，帶動了產(chǎn)品競爭向各個層面不斷

延伸。在產(chǎn)品定位上，由原來的偏向于以價格定位發(fā)展為以產(chǎn)品特性

為定位，各企業(yè)開始對目標(biāo)市場進(jìn)行更細(xì)致的劃分，更注重產(chǎn)品功能

性特征；產(chǎn)品包裝上，各企業(yè)不斷研制更加可靠的包裝材料，并將設(shè)

計的人性化及便利性更多的考慮到包裝應(yīng)用中，在外觀上更能突出產(chǎn)

品特性；在廣告?zhèn)鞑ド细哚槍π裕缑缹毶彽哪繕?biāo)客戶為年輕的中

等消費(fèi)能力消費(fèi)者，在代言上選擇了青春時尚的明星章子怡，針對高

端品牌赫蓮娜，則選擇在時尚雜志上大量投放廣告；在銷售服務(wù)上，

企業(yè)投入更多資金對銷售人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，為消費(fèi)者提供專業(yè)的人

性化服務(wù)。

各個層面的競爭帶動了行業(yè)向更加專業(yè)、有序的方向發(fā)展，有利

于形成日化行業(yè)的整體健康環(huán)境。

二、市場分析

1、有利因素

(1)國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策支持

《中國制造2025》中指出“堅持走中國特色新型工業(yè)化道路，以

促進(jìn)制造業(yè)創(chuàng)新發(fā)展為主題，以提質(zhì)增效為中心，以加快新一代信息

技術(shù)與制造業(yè)深度融合為主線，以推進(jìn)智能制造為主攻方向”，未來

的工業(yè)發(fā)展方向?qū)⑹恰皠?chuàng)新驅(qū)動、質(zhì)量為先、綠色發(fā)展及結(jié)構(gòu)優(yōu)化”。

國家對制造業(yè)品質(zhì)及自動化程度的重視，為企業(yè)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，優(yōu)化

產(chǎn)品質(zhì)量及增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)新能力提供了方向及支持，有利于日化制造企

業(yè)發(fā)展壯大。

《化妝品行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》提出了“優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，適

應(yīng)市場需求”、“以市場為導(dǎo)向適時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，適應(yīng)市場需求，

以提高質(zhì)量，增強(qiáng)功效、擴(kuò)大品種為目標(biāo)大力研發(fā)新產(chǎn)品”、“力爭

培育2-3個具有國際知名度和競爭力的品牌"、“'中國品牌'產(chǎn)品

增至20個”等，這些表明國家對化妝品自主研發(fā)、發(fā)展民族工業(yè)及培

植壯大本土企業(yè)的支持態(tài)度，對日化民族企業(yè)的壯大及走向國際市場

起到積極推動作用。

（2）持續(xù)發(fā)展的國民經(jīng)濟(jì)水平為日化行業(yè)發(fā)展提供基礎(chǔ)

據(jù)歐睿國際統(tǒng)計，2014年我國日化產(chǎn)品零售額為2,937億元（含

個人護(hù)理產(chǎn)品），以中國13億人口估算，中國人均日化產(chǎn)品消費(fèi)額從

2011年27.81美元逐漸增長到2014年的35.04美元，人均消費(fèi)復(fù)合增

長率超過8%。但2014年美國、日本、韓國日化產(chǎn)品人均消費(fèi)分別為

239美元、292美元及220美元，我國消費(fèi)水平與發(fā)達(dá)國家仍存在6-8

倍的巨大差距。我國正處于發(fā)展中國家階段，隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，

與發(fā)達(dá)國家的收入及生活品質(zhì)上的差異將進(jìn)一步縮小，2014年我國人

均GDP超過7,000美元，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，未來5-10年，中國人均GDP

有望達(dá)到世界平均水平。預(yù)計中國人均日化產(chǎn)品消費(fèi)至少還要增長2-4

倍，未來日化行業(yè)仍具有廣闊的發(fā)展空間。

（3）傳統(tǒng)文化為本土品牌發(fā)展提供了良好基礎(chǔ)

“本草”、“漢方”等中國傳統(tǒng)文化概念在我國歷史悠久,許多本

土企業(yè)將這些文化概念運(yùn)用到日化行業(yè)中，將民族品牌健康護(hù)理用品

與中國文化內(nèi)涵相結(jié)合來體現(xiàn)中國日化品牌的核心價值。近幾年取得

較好業(yè)績的國內(nèi)健康護(hù)理用品品牌“佰草集”、“相宜本草”、“隆

力奇”等，都是中國漢方概念成功運(yùn)用的代表企業(yè)。歐睿國際的消費(fèi)

者調(diào)查顯示：中國具有利用中藥和天然草本進(jìn)行護(hù)膚的傳統(tǒng)歷史文化,

中國消費(fèi)者對植物和草藥熟知程度更高，并認(rèn)為他們的化學(xué)成分更健

康；而且在收入超過中國人均可支配收入的人群中，80%以上的人在購

買護(hù)膚品時，認(rèn)為自然、有機(jī)是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的一個重要構(gòu)成因素。而且

這類產(chǎn)品特有的傳統(tǒng)、懷舊的東方文化元素更容易讓消費(fèi)者產(chǎn)生認(rèn)同

感，企業(yè)在產(chǎn)品推廣中以情感共鳴傳播品牌價值主張，更有利于維持

消費(fèi)者忠誠度。

(4)消費(fèi)者趨于成熟的消費(fèi)習(xí)慣有利于健康護(hù)理用品消費(fèi)市場增

長

現(xiàn)階段我國消費(fèi)者對健康護(hù)理用品的使用量及消費(fèi)曲線會隨著年

齡增加而遞減，而在歐美、日韓等發(fā)達(dá)國家則正相反，消費(fèi)者年齡越

大，人均面部護(hù)膚品消費(fèi)金額越多。根據(jù)調(diào)查顯示，60歲以上歐洲女

性人均面部護(hù)膚品消費(fèi)金額分別是25歲以上和25-39歲女性消費(fèi)者的

3.5倍和2倍。中國目前的核心消費(fèi)人群主要為年輕人群，他們的消費(fèi)

習(xí)慣受現(xiàn)代社會價值觀的影響較大，化妝品等健康護(hù)理用品已屬生活

必需品，而且隨著其年齡的增加，會對產(chǎn)品功能性提出更多、更高的

要求，這些核心消費(fèi)人群具備一定經(jīng)濟(jì)能力且消費(fèi)態(tài)度積極，能夠拉

動健康護(hù)理用品的消費(fèi)市場。未來10-15年中國15-45歲以上的人口

將持續(xù)增長，這也意味著核心消費(fèi)

人群的不斷增加。未來十年中國核心化妝品消費(fèi)人群將增加3倍。

到2020年超過3.5億，遠(yuǎn)超日本2010年的5,600萬核心消費(fèi)人群。

2、不利因素

(1)本土品牌在品牌運(yùn)作及品牌影響力方面有待加強(qiáng)

聯(lián)合利華、寶潔等國際知名品牌歷史悠久，國際知名度高，具備

面向全球的全方位的品牌推廣和運(yùn)作能力，同時，其進(jìn)入中國市場較

早，占據(jù)先天的品牌、渠道和技術(shù)優(yōu)勢，而民族品牌起步較晚，規(guī)模

較小，技術(shù)和管理亦相對落后，雖然部分日化民族品牌在國內(nèi)細(xì)分市

場取得了一定的成績，但與國際品牌的全球運(yùn)作能力相比，差距較大,

因此，民族品牌在品牌影響力和品牌運(yùn)作方面處于相對不利地位。

(2)國內(nèi)日化企業(yè)技術(shù)水平相對落后

我國日化企業(yè)現(xiàn)階段在技術(shù)水平上與國外同類企業(yè)存在一定差距。

國外企業(yè)投入大量科研費(fèi)用，吸納專業(yè)人才進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，將生物、

植物萃取等科技不斷應(yīng)用于日化產(chǎn)品的開發(fā)上，而我國日化行業(yè)起步

較晚，發(fā)展時間短，科技研發(fā)投入相對有限，技術(shù)創(chuàng)新能力相對落后。

第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（一）項目場地規(guī)模

該項目總占地面積59286.61rtf（折合約88.93畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)

劃總建筑面積74108.26

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx有限責(zé)任公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模

確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)健康護(hù)理用品30000噸，預(yù)計年營業(yè)收入65500.00萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

項目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。

第五章選址方案分析

一、項目選址原則

所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其

他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項目建設(shè)區(qū)域地理條件較好，基

礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

二、建設(shè)區(qū)基本情況

項目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、

高速公路出入口6個，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。

項目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水

質(zhì)優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)；項目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到

“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠

提供會議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

到“十三五”末，力爭實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會。

三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。

（一）實(shí)施科技創(chuàng)新引領(lǐng)

大力實(shí)施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機(jī)構(gòu)、院校開

展對接活動，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強(qiáng)自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準(zhǔn)國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實(shí)施新的科技成果轉(zhuǎn)化

項目。

培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點(diǎn)骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使

之成為技術(shù)優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟(jì)效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術(shù)項目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資

建設(shè)或管理運(yùn)營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實(shí)施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技

術(shù)經(jīng)紀(jì)、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果

轉(zhuǎn)化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化

服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化

體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺人才引進(jìn)優(yōu)惠政策。積極實(shí)施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)

境和社會環(huán)境。

加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人才隊伍建設(shè)。大力推進(jìn)技能型人才和企業(yè)人才隊

伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強(qiáng)職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進(jìn)平臺體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實(shí)驗室與工作站、創(chuàng)新實(shí)踐基地與公共實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)

業(yè)針對性強(qiáng)、促進(jìn)發(fā)展升級的技術(shù)聯(lián)盟。

（三）加大機(jī)制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場運(yùn)作機(jī)制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推

廣運(yùn)用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵機(jī)制，鼓勵企

業(yè)采取股權(quán)獎勵、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對企業(yè)重要管理、科

技人員實(shí)施股權(quán)激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機(jī)制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運(yùn)作、多

元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機(jī)

創(chuàng)新選人用人機(jī)制。樹立注重品行、崇尚實(shí)干、重視基層、鼓勵

創(chuàng)新、群眾公認(rèn)的用人導(dǎo)向。

四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)

保持經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、

包容性和可持續(xù)性不斷增強(qiáng)，確保如期全面建成小康社會。到2017年,

全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到

2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。

——產(chǎn)業(yè)支撐更加有力。”三大新興產(chǎn)業(yè)“實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。

——城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)

一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。

——人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、

住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，

人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、

幸福感顯著增強(qiáng)。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（一）增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動力和活力

充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費(fèi)的基礎(chǔ)作用和出口的促進(jìn)作用，

優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長的

均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。

（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實(shí)《中國制造2025》，以集群化、信息

化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的先進(jìn)制造

業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為

重點(diǎn)的新興生活性服務(wù)業(yè)。

（三）推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性

服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，

滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化升級。

（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力

加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和

市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局。

三、項目選址綜合評價

項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求,

同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、

水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。

第六章建筑物技術(shù)方案

一、項目工程設(shè)計總體要求

1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計力求貫徹“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用和兼顧美觀”的原則，根

據(jù)工藝需要，結(jié)合當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。

2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠

房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節(jié)約用地,

減少投資。

3、為加快建設(shè)速度并為今后的技術(shù)改造留下發(fā)展空間，主廠房設(shè)

計成輕鋼結(jié)構(gòu)，各層主要設(shè)備的懸掛、支撐均采用鋼結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)輕型

化，并滿足防腐防爆規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。

二、建設(shè)方案

(一)結(jié)構(gòu)方案

1、設(shè)計采用的規(guī)范

(1)由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；

(2)國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；

(3)當(dāng)?shù)氐匦巍⒌孛驳茸匀粭l件。

2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計

(1)車間與倉庫：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)

構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。

(2)綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋粒框架結(jié)構(gòu)，

(二)建筑立面設(shè)計

為使建筑物整體風(fēng)格具有時代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺效果，

更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計時盡可能簡潔明了，重點(diǎn)把

握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相

互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手法。

三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)

本期項目建筑面積74108.26itf,其中：生產(chǎn)工程38980.94皿，

倉儲工程8226.02itf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4668.82itf,公共工

2

程22232.48mo

建筑工程投資一覽表

單位：萬元

序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程18399.0138980.945670.87

1.11#生產(chǎn)車間5519.7011694.281701.26

1.22#生產(chǎn)車間4599.759745.241417.72

1.33#生產(chǎn)車間4415.769355.431361.01

1.44#生產(chǎn)車間3863.798186.001190.88

2倉儲工程3882.688226.02837.66

2.11#倉庫1164.802467.81251.30

2.22#倉庫970.672056.51209.41

2.33#倉庫931.841974.24201.04

2.44#倉庫815.361727.46175.91

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3735.064668.82565.94

3.1行政辦公樓2427.793034.73367.86

3.2宿舍及食堂1307.271634.09198.08

4公共工程8962.3522232.483199.30輔助用房等

5綠化工程3616.4824.63

6其他工程20691.032637.73場地、道路、景觀亮化等

7合計59286.6174108.2612936.13

第七章原輔材料成品管理

一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XXX及周邊市場均有供貨廠家（商戶），完全能夠滿足

項目建設(shè)的需求。

二、項目運(yùn)營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（一）主要原材料供應(yīng)

本期工程項目將以健康護(hù)理用品量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材

料均在國內(nèi)市場采購，主要原材料及輔助材料是：瓶體、罩蓋、紙標(biāo)、

紙箱、壓泵、發(fā)用調(diào)理劑、去污劑、香精、潤膚劑等若干，XX有限責(zé)

任公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下

游客戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、本期工程項目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉

庫內(nèi)，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的

質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉庫，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)

量關(guān)，確保產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量。

2、按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20天至30天，存

放在原料倉庫內(nèi)；本期工程項目將建設(shè)原料倉庫和輔助材料倉庫，以

滿足本期工程項目生產(chǎn)的需要。

3、原材料倉庫按品種分類存儲；庫內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號分

存，建立嚴(yán)格的入庫、分發(fā)制度，堅決杜絕分發(fā)差錯，堅決杜絕因混

批錯號、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。

第八章工藝技術(shù)分析

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

目前多數(shù)行業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備水平落后，處于淺加工階段,

導(dǎo)致生產(chǎn)效率低下，產(chǎn)品附加值低，普遍存在低水平的過度競爭問題。

而且因為資金和規(guī)模所限，產(chǎn)品品種較為單一，更增加了企業(yè)的經(jīng)營

風(fēng)險。隨著市場競爭中品牌競爭、質(zhì)量競爭的加劇，這種低素質(zhì)狀況

已經(jīng)對中小企業(yè)的生存構(gòu)成了威脅。結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，公司制定了“小

而專、小而精”的發(fā)展戰(zhàn)略。為了進(jìn)一步提升企業(yè)核心競爭力，公司

設(shè)立了企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)中心，進(jìn)一步完善企業(yè)自主研發(fā)體系。

二、項目技術(shù)工藝分析

（一）工藝技術(shù)方案的選用原則

1、對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合

理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，

由計算機(jī)統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水

平上，同時可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活

動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

2、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備,

根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足本項目

所制訂的產(chǎn)品方案的要求。

3、根據(jù)本項目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足本項目產(chǎn)

品的要求，同時，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照工藝

流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率。

4、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)模”的建設(shè)原則。積

極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競

爭力。

5、項目建設(shè)貫徹“三同時”的原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)

生、消防及節(jié)能等各項措施的落實(shí)。

（二）工藝技術(shù)來源及特點(diǎn)

本項目生產(chǎn)工藝技術(shù)擬采用國內(nèi)成熟的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)技術(shù)通過

生產(chǎn)技術(shù)人員和研發(fā)技術(shù)人員制定。擬采用的技術(shù)具有能耗低、高質(zhì)

量、高環(huán)保性的特點(diǎn)，項目所生產(chǎn)的產(chǎn)品已經(jīng)得到國內(nèi)外市場很好認(rèn)

可。

（三）技術(shù)保障措施

本項目從設(shè)計、施工、試運(yùn)行到投產(chǎn)、銷售等各個環(huán)節(jié)，都聘請

專家進(jìn)行專門指導(dǎo)，使該項目無論在技術(shù)開發(fā)還是生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用上，

都達(dá)到現(xiàn)代化生產(chǎn)水平。

三、項目技術(shù)流程

基礎(chǔ)原料一加熱溶解一保溫攪拌一降溫冷卻一攪拌出料一靜置一

灌裝f成品一檢驗f包裝

四、設(shè)備選型方案

為適應(yīng)本項目生產(chǎn)和檢驗的需要，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，增強(qiáng)生產(chǎn)工

藝的可操作手段，必須完整配置各種技術(shù)裝備，本項目生產(chǎn)設(shè)備和檢

測設(shè)備應(yīng)選擇國內(nèi)外現(xiàn)有的先進(jìn)、成熟、可靠的設(shè)備，在主要設(shè)備選

型上應(yīng)遵循以下原則：

1、主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，

同時，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項參數(shù)要求。

2、項目所選設(shè)備必須技術(shù)先進(jìn)、性能可靠，達(dá)到目前國內(nèi)外先進(jìn)

水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品

要求。

3、設(shè)備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高

質(zhì)量產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備，對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備

的最佳技術(shù)水平。

本期工程項目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢

測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計90臺（套），設(shè)備購置費(fèi)

13123.42萬元。

主要設(shè)備包括：乳化機(jī)、雙向攪拌鍋、平蓋預(yù)溶鍋、攪拌桶、儲

罐、鍋爐

第九章項目環(huán)保分析

一、環(huán)境保護(hù)綜述

根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理

辦法》等相關(guān)規(guī)定，為貫徹落實(shí)國家在環(huán)境保護(hù)方面的方針和政策，

該項目在設(shè)計與施工中，認(rèn)真貫徹落實(shí)“全面規(guī)劃、合理布局、保護(hù)

環(huán)境、造福人民”的方針，在項目建設(shè)和正常運(yùn)營的各個階段，嚴(yán)格

執(zhí)行“三同時”的原則，在發(fā)展生產(chǎn)的同時，保護(hù)好人類賴以生存的

自然環(huán)境。遵循有關(guān)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)

防為主”的方針，在項目建設(shè)和經(jīng)營過程中對污染物進(jìn)行控制與治理,

必須采取科學(xué)有效的治理措施，保證項目建成后，各種污染物的排放

符合國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。

本項目設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》的政策要求,

同時，在項目設(shè)計過程中特別關(guān)注以下標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：

1、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》

2、《中華人民共和國污染防治法》

3、《中華人民共和國大氣污染防治法》

4、《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》

5、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

6、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》

7、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

8、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

9、《工業(yè)企業(yè)環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》

10、《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》

11、《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

12、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

13、《危險廢物填埋污染控制指標(biāo)》

14、《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》

15、《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

16、項目衛(wèi)生執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

17、項目正常運(yùn)營過程廢棄物嚴(yán)格按照《工業(yè)企業(yè)固態(tài)廢棄污染

物排放標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

二、施工期環(huán)境影響分析

（-）大氣環(huán)境影響分析

項目施工期間，由于場地平整、土方挖掘、水泥和砂石等建筑材

料的裝卸和運(yùn)輸、棄土的運(yùn)送等，車輛頻繁過往和混凝土砂漿的配制

等施工過程，必然會產(chǎn)生大量的揚(yáng)塵，施工場地道路與砂石場遇風(fēng)亦

會產(chǎn)生揚(yáng)塵，產(chǎn)生量與施工進(jìn)度及天氣有關(guān)，致使周圍環(huán)境空氣中的

降塵和TSP量的增加，周圍環(huán)境空氣質(zhì)量在短時期內(nèi)將下降。運(yùn)輸揚(yáng)

塵一般在塵源的30米范圍內(nèi)（刮大風(fēng)時除外），但這種影響是局部的、

暫時的，隨著工程的建成完工而消失。施工場地周圍環(huán)境敏感點(diǎn)較多,

為最大程度減輕揚(yáng)塵的污染，施工單位應(yīng)貫徹執(zhí)行“清潔生產(chǎn)”的要

求，通過采取對施工場界進(jìn)行臨時護(hù)擋措施，使原料堆場、建筑施工

現(xiàn)場、運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵無組織排放得到有效控制。定時對建筑

現(xiàn)場地面及時用水噴淋降塵，可以有效防止建筑揚(yáng)塵的產(chǎn)生。建筑施

工運(yùn)輸車輛在運(yùn)輸過程中必須有遮擋、篷蓋等措施，避免運(yùn)輸過程中

產(chǎn)生揚(yáng)塵。同時，對粉塵類建筑材料如水泥、白灰等，設(shè)置有三面圍

墻的庫棚存放等措施，治理施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵，以避免產(chǎn)生揚(yáng)塵污染環(huán)

境空氣質(zhì)量。

該工程在建設(shè)過程中，大氣污染物主要有廢氣和粉塵和揚(yáng)塵：

A、廢氣：施工過程中廢氣主要來源于施工機(jī)械驅(qū)動設(shè)備（如柴油

機(jī)等）和運(yùn)輸及施工車輛所排放的廢氣，排放的主要污染物為NOx、CO

及煌類等，此外，還有施工隊伍因生活需要使用燃料而排放的廢氣等。

B、粉塵和揚(yáng)塵：本工程在建設(shè)過程中，粉塵污染主要來源于：

1、土方的挖掘、堆放、清運(yùn)、回填和場地平整等過程產(chǎn)生的粉塵。

2、施工中的土方運(yùn)輸產(chǎn)生的粉塵。

3、建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其裝卸、運(yùn)輸、堆

放等過程中，因風(fēng)力作用而產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。

4、攪拌車輛及運(yùn)輸車輛往來造成地面揚(yáng)塵。

5、施工垃圾及清運(yùn)過程中產(chǎn)生揚(yáng)塵。

上述施工過程中產(chǎn)生的廢氣、粉塵及揚(yáng)塵將會造成周圍大氣環(huán)境

污染，其中又以粉塵的危害較為嚴(yán)重。

對粉塵和揚(yáng)塵的主要防治對策有：

對施工現(xiàn)場實(shí)行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)專門

庫房堆放，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時做到輕拿輕放，防止包裝袋

破裂。

避免大風(fēng)天氣作業(yè)。應(yīng)避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行水泥、散砂等的裝

卸作業(yè)，對水泥類物資盡可能不要露天堆放，即使必須露天堆放，也

要注意加蓋防雨布。避免大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)

塵。

土方挖掘時，對作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定濕度以減

少揚(yáng)塵量。而且開挖的泥土和建筑垃圾要及時運(yùn)走，以防長期堆放表

面干燥而起塵或被雨水沖刷。

施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場及棄土堆邊緣

設(shè)置土工圍欄，在施工場地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范

圍。根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時，在同等條件下施工造成影響距

離粉塵可減少40%,汽車尾氣可減少30%。經(jīng)采取上述措施后，施工期

揚(yáng)塵不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并隨施工結(jié)束而消失。

攪拌站設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的地方，攪拌水泥砂漿應(yīng)在臨時工棚內(nèi)

進(jìn)行，加水泥時盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速度宜緩慢，以減少水泥

粉塵外撒。應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場攪拌砂漿、

混凝土?xí)r，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒。混凝土攪拌應(yīng)設(shè)置在

棚內(nèi)，攪拌時要有噴霧降塵措施。

運(yùn)輸車輛應(yīng)完好，不應(yīng)裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減

少沿途拋灑，及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料，沖洗輪胎并

定時灑水抵塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。裝運(yùn)土方時應(yīng)控制車內(nèi)土

方低于車廂擋板從而減少途中撒落，對施工現(xiàn)場拋撒的砂石、水泥等

物料應(yīng)及時清掃，砂石堆場道路應(yīng)定時灑水抑塵。

限制車速。施工場地的揚(yáng)塵，大部分來自車輛。在同樣清潔度的

條件下，車速越慢揚(yáng)塵量越小。施工車輛在進(jìn)入施工場地時，需減速

行駛以減少施工場地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5km/h。此時的揚(yáng)塵量

可減少為一般行駛速度（15km/h計）情況下的1/3,另一方面縮短怠

速、減速和加速的時間，增加正常運(yùn)行時間，減輕汽車尾氣排放對周

圍環(huán)境的影響。

（二）水環(huán)境影響分析

施工期間，污水包括施工廢水和生活廢水兩部分。

1、生活污水

由于施工人員全部為當(dāng)?shù)氐膭趧恿Γ┕龅貎?nèi)不設(shè)食堂，施工

人員食宿自行解決，項目施工場內(nèi)設(shè)防滲廁所，定期進(jìn)行清掏，無生

活污水外排。

2、施工廢水

施工期生產(chǎn)廢水主要為各種車輛沖洗水，生產(chǎn)廢水產(chǎn)生量較小，

主要污染物為SSo生產(chǎn)廢水排入簡易沉淀池處理后全部回用于場地灑

水抑塵。

（三）固體廢棄物環(huán)境影響分析

施工期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、

廢磚、土石方等。處置不當(dāng)將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。施工過程中必

然要有大量的施工人員工作和生活在施工現(xiàn)場，其日常生活將產(chǎn)生一

定數(shù)量的生活垃圾。

1、在施工期間，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)土石方量避免多余棄土。多余廢棄物

和棄土必須及時清運(yùn)，以免影響周圍環(huán)境。

2、對施工現(xiàn)場要及時進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時清運(yùn)、加以利用,

防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。

3、施工期間，主體工程施工過程中產(chǎn)生部分廢棄建筑垃圾和鋼筋

及邊角料，裝飾過程產(chǎn)生部分廢棄裝飾材料，經(jīng)回收后外售或進(jìn)行綜

合利用。

4、對于施工過程中建筑人員產(chǎn)生的餐飲垃圾等生活垃圾，施工過

程中產(chǎn)生的生活垃圾如不及時進(jìn)行清運(yùn)處理，則會腐爛變質(zhì)，滋生蚊

蟲蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，傳染疾病，從而對周圍環(huán)境和作業(yè)人員健康帶來

不利影響。因此，不得任意堆放和丟棄，嚴(yán)禁亂堆亂扔，防止產(chǎn)生二

次污染。