休閑小屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的休閑小屋，且乙方有意租賃該休閑小屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的休閑小屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物交付與使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應按照租賃物的性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造、裝修，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

五、租賃物的維修保養

5.1租賃期間，租賃物的日常維修保養由乙方負責，甲方在必要時可提供指導。

5.2因乙方使用不當或不可抗力等原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修、更換等費用。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定交付租賃物的，應向乙方支付__________倍的違約金。

6.2乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付__________倍的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.租賃物照片

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的休閑小屋，且乙方有意租賃該休閑小屋，為保障甲方的權益，提高租賃管理效率，特引入丙方作為第三方管理服務提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的休閑小屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方管理服務

4.1丙方作為第三方管理服務提供方，負責租賃物的日常管理、維護、維修及租賃合同履行的監督。

4.2丙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態。

4.3丙方有權對乙方進行租賃物的使用指導，確保乙方合理使用租賃物。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求丙方對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合甲方的要求。

5.2甲方有權要求丙方及時處理乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，并追究乙方的賠償責任。

5.3甲方有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照租賃物的性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

6.2乙方不得擅自對租賃物進行改造、裝修，如需改造，應取得甲方和丙方的書面同意。

6.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付__________倍的違約金。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定交付租賃物的，應向乙方支付__________倍的違約金。

7.2乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付__________倍的違約金。

7.3丙方未履行管理職責，導致租賃物損壞或乙方違約的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方管理服務提供方，其介入旨在提高租賃管理效率，保障甲方的權益，確保租賃物的良好狀態，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的安全、完整，提高租賃收益，降低風險，同時通過丙方的管理服務，實現對租賃過程的全面掌控。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.租賃物照片

5.其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租賃者）：__________

丙方（物業管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區，且乙方有意租賃小區內的住宅，為提供專業的物業管理服務，保障乙方的居住權益，特引入丙方作為第三方物業管理服務提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的住宅小區內編號為__________的住宅，以下簡稱“租賃住宅”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業管理服務

4.1丙方作為第三方物業管理服務提供方，負責租賃住宅的日常物業管理，包括清潔、綠化、安全巡邏等。

4.2丙方應按照甲方的要求，確保租賃住宅及其周邊環境的整潔和安全。

4.3丙方有權對租賃住宅進行定期檢查，確保居住環境符合居住標準。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，確保居住環境舒適、安全。

5.2乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應予以重視并采取措施改進。

5.3乙方有權要求丙方及時處理租賃住宅內的設施故障，保障居住便利。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證租賃住宅的產權清晰，不得有第三人主張權利。

6.2甲方應按時交付租賃住宅，如逾期交付，應向乙方支付__________倍的違約金。

6.3甲方應配合丙方的物業管理服務，確保物業管理的順利進行。

七、違約責任

7.1丙方未按合同約定提供物業管理服務的，應向乙方支付__________倍的違約金。

7.2乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付__________倍的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃住宅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作