農場種菜出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農場，該農場具備種植蔬菜的適宜條件，現甲方愿意將農場部分土地出租給乙方進行蔬菜種植；乙方有意租賃該土地從事蔬菜種植業務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________________________的農場部分土地，面積共計_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣_________________________元，分____期支付。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每期租賃期限屆滿前____個工作日內，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途及管理

4.1乙方租賃該土地僅用于蔬菜種植，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應遵守國家有關土地管理、環境保護和安全生產的法律法規，確保種植活動合法、合規。

4.3乙方應自行負責租賃土地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等工作。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元。

5.2租賃保證金用于確保乙方履行本合同約定的義務。租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃保證金無息退還乙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按約定收取租賃費用，乙方有權要求甲方支付逾期租金，并承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并承擔違約責任。

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）經雙方協商一致，簽訂書面解除合同協議。

（2）因不可抗力導致合同無法履行。

（3）一方違約，另一方依法解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.乙方營業執照副本

3.本合同補充協議（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農場，該農場具備種植蔬菜的適宜條件，現甲方愿意將農場部分土地出租給乙方進行蔬菜種植；乙方有意租賃該土地從事蔬菜種植業務。為保證乙方履行合同義務，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________________________的農場部分土地，面積共計_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣_________________________元，分____期支付。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每期租賃期限屆滿前____個工作日內，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方應支付給甲方的租賃費用、保證金及其他款項提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣_________________________元。

4.3擔保期間，如乙方未按約定履行支付義務，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方享有以下權益：

（1）乙方應按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應確保種植活動合法、合規，遵守國家相關法律法規。

（3）乙方應承擔租賃土地的日常管理責任，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等工作。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2乙方在租賃期間，不得擅自將租賃土地轉租、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方不得利用租賃土地從事非法經營活動。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）經三方協商一致，簽訂書面解除合同協議。

（2）因不可抗力導致合同無法履行。

（3）一方違約，另一方依法解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.乙方營業執照副本

3.丙方擔保文件

4.本合同補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.增強乙方的信用度，提高乙方的履約能力。

3.促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃土地的占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方通過合同條款的設定，確保乙方按照約定履行義務，維護甲方利益。

3.甲方在合同中享有多種權利條款，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公樓，具備商業租賃條件，現甲方愿意將辦公樓部分面積出租給乙方作為辦公場所；乙方有意租賃該辦公空間。為保證乙方租賃期間的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________________________的辦公樓部分面積，共計_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣_________________________元，分____期支付。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每期租賃期限屆滿前____個工作日內，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方應支付給甲方的租賃費用、保證金及其他款項提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣_________________________元。

4.3擔保期間，如乙方未按約定履行支付義務，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃空間，甲方不得隨意改變租賃空間的結構和使用性質。

（2）乙方享有租賃空間內設備的合理使用權利，包括但不限于辦公設備、水電設施等。

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得租賃空間內的剩余裝修及設備折舊補償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付違約金人民幣_________________________元。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加其他費用，未經乙方同意，不得單方面修改租賃條款。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）經三方協商一致，簽訂書面解除合同協議。

（2）因不可抗力導致合同無法履行。

（3）一方違約，另一方依法解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方辦公樓產權證明文件

2.乙方營業執照副本

3.丙方擔保文件

4.本合同補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同條款的設定，確保在租賃期間享有