包拆遷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：________________________

乙方（被拆遷人）：________________________

鑒于甲方為實施城市改造項目，需要對乙方位于________________________的房屋及其附屬設施進行拆遷，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于________________________的房屋及其附屬設施，包括但不限于________________________。

2.拆遷內容：甲方負責拆除乙方房屋及其附屬設施，并對拆除后的土地進行平整。

二、拆遷補償

1.乙方房屋建筑面積：________________________平方米。

2.乙方房屋補償金額：________________________元。

3.乙方附屬設施補償金額：________________________元。

4.拆遷補償總額：________________________元。

三、拆遷安置

1.乙方在拆遷后，甲方負責提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款，共計________________________元。

（2）實物補償：甲方為乙方提供________________________平方米的房屋或其他等價實物。

2.乙方選擇貨幣補償的，甲方應在拆遷許可證核發之日起________________________個工作日內支付全部拆遷補償款。

四、拆遷期限

1.拆遷工作自本合同簽訂之日起________________________個工作日內完成。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內取得拆遷許可證。

五、違約責任

1.甲方未按時取得拆遷許可證的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元/日。

2.甲方未按時支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元/日。

3.乙方未按時搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元/日。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.拆遷范圍及內容示意圖；

2.乙方房屋及其附屬設施現狀照片；

3.拆遷許可證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（拆遷人）：________________________

乙方（被拆遷人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：________________________

乙方（被拆遷人）：________________________

丙方（第三方服務提供者）：________________________

鑒于甲方為實施城市改造項目，需要對乙方位于________________________的房屋及其附屬設施進行拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務提供者，以提供專業服務并保障甲方權益。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、丙方職責與權利

1.丙方負責對乙方房屋及其附屬設施的拆除工作進行現場管理，確保拆除工作的安全、高效。

2.丙方有權對拆除現場進行監督，對乙方違反拆除規定的行為進行制止。

3.丙方有權根據甲方要求，對乙方提供的技術支持和咨詢服務。

二、甲方權益與責任

1.甲方有權要求丙方按照合同約定，按時、保質完成拆除工作。

2.甲方有權對丙方的服務進行監督，對服務質量不滿意時，有權要求丙方進行整改。

3.甲方有權在拆遷過程中，對乙方進行必要的協調和督促，以確保拆遷工作的順利進行。

4.甲方有權根據拆遷進度，調整丙方的服務內容和費用。

三、乙方責任與限制

1.乙方應積極配合丙方的拆除工作，確保拆除現場的施工安全。

2.乙方不得阻撓丙方的拆除工作，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方在拆除過程中，如發現文物、古跡等，應立即報告甲方和丙方。

4.乙方不得因拆遷補償問題與甲方發生爭議，影響拆遷工作的進行。

四、違約責任

1.丙方未按時完成拆除工作的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元/日。

2.丙方未按照約定提供技術支持或咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元/日。

3.乙方未積極配合丙方的拆除工作，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方擅自改變房屋結構，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.拆遷范圍及內容示意圖；

2.乙方房屋及其附屬設施現狀照片；

3.拆遷許可證復印件；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務提供者，旨在通過專業服務，提高拆遷工作的效率和質量，保障甲方的權益，同時為乙方提供必要的支持，確保拆遷工作的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷人，在拆遷過程中擁有主導地位，通過合同明確甲乙丙三方的權利義務，確保甲方權益得到充分保障，同時為拆遷工作的順利進行提供有力支持。甲方的主導地位有利于推動拆遷項目的順利實施，促進城市改造項目的進展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房地產開發企業）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（監理單位）：________________________

鑒于甲方開發建設的房地產項目，乙方有意購買甲方開發的房屋，為確保房屋建設的質量與進度，雙方同意引入丙方作為第三方監理單位，對房屋建設過程進行全程監督。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、丙方職責與權利

1.丙方負責對甲方房屋建設項目進行全過程監理，包括設計、施工、驗收等環節。

2.丙方有權要求甲方提供必要的施工資料和技術文件，以便進行監理工作。

3.丙方有權對施工過程中的質量問題進行糾正，并要求甲方整改。

4.丙方有權對施工進度進行跟蹤，確保項目按時完成。

二、乙方權益與責任

1.乙方有權要求丙方按照合同約定，對房屋建設質量進行嚴格把關。

2.乙方有權要求丙方定期向其報告工程進度和質量情況。

3.乙方有權要求丙方在發現施工質量問題后，立即通知甲方進行整改。

4.乙方有權要求丙方在房屋驗收合格后，出具監理報告。

5.乙方有權在監理過程中，對丙方的服務進行監督，對服務質量不滿意時，有權要求丙方進行整改。

三、甲方責任與限制

1.甲方應按照合同約定，及時向丙方提供施工資料和技術文件。

2.甲方應按照合同約定，按時支付丙方的監理費用。

3.甲方應配合丙方的監理工作，不得故意拖延或阻撓。

4.甲方應確保施工過程中遵守國家相關法律法規和行業標準。

5.甲方在施工過程中，如發現丙方存在違規行為，應立即向丙方提出，并要求其改正。

四、違約責任

1.丙方未按時完成監理工作或未嚴格把關質量，導致房屋質量問題，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元/日。

2.丙方未按時提交監理報告，導致乙方權益受損，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元/日。

3.甲方未按時支付監理費用，應向丙方支付違約金，違約金為________________________元/日。

4.甲方故意拖延或阻撓丙方的監理工作，導致工程進度延誤，應向丙方支付違約金，違約金為________________________元/日。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋建設設計文件；

2.施工圖紙；

3.監理方案；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，在房屋建設中處于主導地位，通過合同明確丙方的監理職責和