出租農村商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租農村商鋪合同樣本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。租金按月支付，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調整：在租賃期間，如遇國家政策調整、市場行情波動等原因導致租金上漲，甲方有權按相關規定調整租金，并提前____個月通知乙方。

三、租賃用途及限制

1.乙方承租商鋪后，僅可用于________________________等合法經營用途，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結構、外觀和設施，如需改動，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

四、押金及違約責任

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，配合甲方及物業管理方進行日常管理。

2.物業管理費用由乙方承擔，具體費用標準及繳納方式按物業管理方規定執行。

六、合同解除及終止

1.如遇以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）商鋪被依法查封、拍賣或因不可抗力導致無法繼續租賃。

2.如遇以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

3.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明；

2.物業管理規定；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租農村商鋪合同樣本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。租金按月支付，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調整：在租賃期間，如遇國家政策調整、市場行情波動等原因導致租金上漲，甲方有權按相關規定調整租金，并提前____個月通知乙方。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期限內按照合同約定支付租金及履行其他義務。

2.若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，按照合同約定承擔相應的擔保責任。

3.丙方的擔保責任最高限額為人民幣____元。

四、租賃用途及限制

1.乙方承租商鋪后，僅可用于________________________等合法經營用途，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結構、外觀和設施，如需改動，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

3.乙方不得將商鋪轉租、分租或以其他方式讓渡租賃權。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權隨時檢查商鋪的使用情況，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

2.甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、營業執照等證明文件。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪結構、外觀和設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，配合甲方及物業管理方進行日常管理。

2.物業管理費用由乙方承擔，具體費用標準及繳納方式按物業管理方規定執行。

八、合同解除及終止

1.如遇以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）商鋪被依法查封、拍賣或因不可抗力導致無法繼續租賃。

2.如遇以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明；

2.物業管理規定；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在增強甲方的權益保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，確保租金的按時支付和租賃合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款、增加自身的權利條款以及利益條款，旨在確保自身的權益得到充分保障，降低租賃風險，實現商鋪價值的最大化。同時，甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的誠信合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村土地承包經營權流轉合同樣本

甲方（土地承包經營權人）：________________________

乙方（土地經營權受讓人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地承包經營權，乙方有意流轉該土地用于農業生產，丙方作為第三方中介機構，為保證流轉過程的專業性和合法性，三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________畝

3.土地用途：________________________

4.土地現狀：________________________

二、流轉期限及費用

1.流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.流轉費用：每年流轉費用為人民幣____元/畝，共計人民幣____元。流轉費用按年支付，乙方應在每年的____月____日前將流轉費用支付至甲方指定的賬戶。

3.流轉費用調整：在流轉期間，如遇國家政策調整、農業生產成本上升等原因導致流轉費用上漲，乙方有權按相關規定調整流轉費用，并提前____個月通知甲方。

三、第三方中介責任

1.丙方作為第三方中介機構，負責協調甲乙雙方的權利義務，確保土地流轉合同的合法性和有效性。

2.丙方應協助甲方辦理土地流轉手續，并確保乙方獲得合法的土地經營權。

3.丙方對土地流轉過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權在租賃期限內獨立使用土地，進行農業生產活動。

2.乙方有權根據農業生產需要，對土地進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定選擇續租或退出。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方向乙方提供虛假的土地信息或故意隱瞞土地瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供土地經營權，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償相應的損失。

3.甲方不得干預乙方的正常農業生產活動，不得無故限制乙方的生產自主權。

六、合同解除及終止

1.如遇以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地經營權；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）國家政策變動，導致土地流轉不再合法。

2.如遇以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付流轉費用；

（2）乙方違反本合同約定，造成土地資源浪費或環境破壞；

（3）乙方未按約定進行農業生產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地承包經營權證書；

2.土地流轉相關法律法規；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地經營權受讓人，在本次土地流轉交易中處于主導地位。乙