創(chuàng)辦店面出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將其位于__________的店面出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋主體結構、附屬設施、土地使用權等。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃該店面用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應按照以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前支付當月租金。

（2）乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付第一個月的租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應在接收租賃物后__________個工作日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應對租賃物進行妥善保管，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

五、租賃物的交付及返還

5.1租賃期滿或雙方約定的終止租賃事由發(fā)生時，乙方應將租賃物按照約定狀態(tài)返還給甲方。

5.2乙方在返還租賃物時，應保證租賃物符合約定的交付條件，否則甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）隱瞞租賃物的真實情況；

（3）違反本合同約定，侵害乙方合法權益。

6.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反本合同約定，侵害甲方合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片及清單；

2.租賃物維修、保養(yǎng)等相關資料；

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意引入丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將其位于__________的店面出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋主體結構、附屬設施、土地使用權等。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃該店面用于__________。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責對乙方在租賃期間的經營活動進行監(jiān)督和指導，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)標準。

2.2丙方有權對乙方租賃物的使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改。

2.3丙方有權在乙方違約時，代表甲方行使相關權利，包括但不限于解除合同、追討租金、要求賠償?shù)取?/p>

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：乙方應按照以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前支付當月租金。

（2）乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付第一個月的租金。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后__________個工作日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應對租賃物進行妥善保管，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

5.3丙方有權對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關規(guī)范。

六、租賃物的交付及返還

6.1租賃期滿或雙方約定的終止租賃事由發(fā)生時，乙方應將租賃物按照約定狀態(tài)返還給甲方。

6.2乙方在返還租賃物時，應保證租賃物符合約定的交付條件，否則甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）隱瞞租賃物的真實情況；

（3）違反本合同約定，侵害乙方合法權益。

7.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反本合同約定，侵害甲方合法權益；

（4）在租賃期間，未遵守相關法律法規(guī)，給甲方造成損失。

7.3丙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未履行監(jiān)督和指導職責；

（2）未按照約定代表甲方行使權利；

（3）違反本合同約定，侵害甲方合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片及清單；

2.租賃物維修、保養(yǎng)等相關資料；

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方參與，有利于甲方在租賃期間對乙方的經營活動進行監(jiān)督，降低風險，確保甲方權益得到保障。

2.提高租賃物使用效率：丙方對乙方進行監(jiān)督和指導，有助于乙方遵守相關規(guī)范，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方權益：甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障自身權益，降低租賃風險。

2.優(yōu)化租賃物管理：甲方通過主導合同條款，可對租賃物的使用、維護等方面進行規(guī)范，提高租賃物的整體管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的權益，乙方同意引入丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于商業(yè)空間、附屬設施、土地使用權等。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃該商業(yè)物業(yè)用于__________。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責對乙方在租賃期間的商業(yè)運營進行專業(yè)評估和咨詢服務，確保乙方能夠充分發(fā)揮商業(yè)潛力。

2.2丙方有權定期對租賃物的商業(yè)環(huán)境進行評估，并提出改善建議。

2.3丙方有權在乙方面臨經營困難時，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商調整租金或合同條款，以減輕乙方負擔。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：乙方應按照以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前支付當月租金。

（2）租金支付方式及調整機制由乙方與丙方共同商定，并報甲方備案。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后__________個工作日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應對租賃物進行妥善保養(yǎng)，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

5.3丙方有權對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關規(guī)范，并協(xié)助乙方提高商業(yè)運營效率。

六、租賃物的交付及返還

6.1租賃期滿或雙方約定的終止租賃事由發(fā)生時，乙方應將租賃物按照約定狀態(tài)返還給甲方。

6.2乙方在返還租賃物時，應保證租賃物符合約定的交付條件，否則甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）違反本合同約定，未提供必要的經營支持；

（3）在合同期限內單方面提高租金或增加額外費用。

7.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反本合同約定，造成租賃物損壞或經營環(huán)境惡化。

七、爭議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.4協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片及清單；

2.租賃物維修、保養(yǎng)等相關資料；

3.相關法律法規(guī)及政策文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障