公攤電梯合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方使用的公攤電梯相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指公攤電梯，系指位于甲方物業內的電梯設備，包括但不限于電梯主機、控制系統、電梯轎廂、電梯門等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、公攤電梯使用費用

3.1甲方使用公攤電梯，應向乙方支付公攤電梯使用費用。

3.2公攤電梯使用費用按月計算，每月費用為____元。

3.3甲方應在每月____日前向乙方繳納當月公攤電梯使用費用。

四、公攤電梯維護保養

4.1乙方負責公攤電梯的日常維護保養工作，確保電梯安全、正常運行。

4.2乙方應按照國家相關標準和規定，對公攤電梯進行定期檢查、維修和保養。

4.3甲方有權要求乙方對公攤電梯進行緊急維修，乙方應在接到甲方通知后____小時內趕到現場進行處理。

五、公攤電梯安全管理

5.1乙方應建立健全公攤電梯的安全管理制度，確保電梯安全運行。

5.2乙方應定期對電梯操作人員進行安全教育和培訓，提高操作人員的安全意識。

5.3甲方應遵守公攤電梯的安全操作規程，不得擅自操作電梯。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時繳納公攤電梯使用費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定進行公攤電梯維護保養的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公攤電梯使用說明

2.公攤電梯安全操作規程

3.公攤電梯維護保養計劃

4.電梯操作人員培訓記錄

5.公攤電梯維修記錄

6.公攤電梯使用費用繳納憑證

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業內公攤電梯的安全、高效運行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責公攤電梯的維護保養工作，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監督機構，對乙方的工作進行監督。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指公攤電梯，系指位于甲方物業內的電梯設備，包括但不限于電梯主機、控制系統、電梯轎廂、電梯門等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、乙方職責

3.1乙方負責公攤電梯的日常維護保養工作，確保電梯安全、正常運行。

3.2乙方應按照國家相關標準和規定，對公攤電梯進行定期檢查、維修和保養。

3.3乙方應配備足夠的技術人員，確保在接到甲方通知后____小時內趕到現場進行處理。

四、丙方職責

4.1丙方作為第三方監督機構，負責對乙方的工作進行監督，確保乙方履行本合同約定的各項義務。

4.2丙方應定期對乙方的工作進行檢查，包括但不限于檢查保養記錄、維修記錄等。

4.3丙方有權要求乙方提供相關資料，并有權對乙方進行必要的技術指導。

五、甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行維護保養義務。

5.2甲方有權要求丙方對乙方的工作進行監督，并有權要求丙方提供監督報告。

5.3甲方有權要求乙方對電梯故障進行及時處理，確保電梯安全運行。

5.4甲方有權要求乙方對電梯進行定期檢查，確保電梯符合國家相關標準。

六、甲方義務

6.1甲方應向乙方支付公攤電梯使用費用，費用標準為每月____元。

6.2甲方應在每月____日前向乙方繳納當月公攤電梯使用費用。

6.3甲方應遵守公攤電梯的安全操作規程，不得擅自操作電梯。

七、乙方權利

7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付公攤電梯使用費用。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的配合，如提供電梯使用記錄、維修記錄等。

八、乙方義務

8.1乙方應按照本合同約定，履行公攤電梯的維護保養義務。

8.2乙方應確保公攤電梯安全、高效運行，并對電梯故障進行及時處理。

九、違約責任

9.1乙方未按時履行維護保養義務，導致公攤電梯發生故障，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.2丙方未履行監督職責，導致乙方未按約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

9.3甲方未按時支付公攤電梯使用費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公攤電梯使用說明

2.公攤電梯安全操作規程

3.公攤電梯維護保養計劃

4.電梯操作人員培訓記錄

5.公攤電梯維修記錄

6.公攤電梯使用費用繳納憑證

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監督機構，旨在確保乙方履行合同約定的各項義務，提高公攤電梯的維護保養質量，保障甲方物業內居民的生命財產安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確各方的權利、義務和責任，確保公攤電梯安全、高效運行，維護甲方物業內居民的合法權益，提高甲方物業的物業管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業內公共區域綠化景觀的維護與提升，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責綠化景觀的養護工作，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方咨詢機構，為乙方的養護工作提供專業咨詢。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指公共區域綠化景觀，系指位于甲方物業內的園林、綠地、花卉等景觀設施。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、乙方職責

3.1乙方負責公共區域綠化景觀的日常養護工作，包括但不限于修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。

3.2乙方應確保綠化景觀的整潔美觀，符合行業標準。

3.3乙方應按照丙方提供的專業咨詢，優化綠化養護方案。

四、丙方職責

4.1丙方作為第三方咨詢機構，負責為乙方的綠化養護工作提供專業咨詢。

4.2丙方應定期對乙方的養護工作進行評估，并提出改進建議。

4.3丙方有權要求乙方提供相關養護記錄和報告。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付綠化養護費用。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的配合，如提供綠化區域的使用權限、養護物資等。

5.3乙方有權根據丙方的專業咨詢，調整養護方案，以提高綠化景觀的質量。

六、乙方義務

6.1乙方應按照合同約定，履行綠化養護工作。

6.2乙方應確保綠化景觀的整潔美觀，符合行業標準。

6.3乙方應定期向甲方報告綠化養護工作情況。

七、甲方權利

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行綠化養護義務。

7.2甲方有權要求丙方對乙方的養護工作進行評估，并有權要求丙方提供評估報告。

7.3甲方有權要求乙方對綠化景觀進行定期檢查，確保綠化景觀符合要求。

八、甲方義務

8.1甲方應向乙方支付綠化養護費用，費用標準為每月____元。

8.2甲方應在每月____日前向乙方繳納當月綠化養護費用。

8.3甲方應確保乙方在綠化養護過程中的人身和財產安全。

九、違約責任

9.1乙方未按時履行綠化養護義務，導致公共區域綠化景觀受損，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.2丙方未履行專業咨詢義務，導致乙方未按約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

9.3甲方未按時支付綠化養護費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公共區域綠化景觀養護方案

2.綠化養護記錄

3.綠化養護物資清單

4.綠化養護費用繳納憑證

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為綠化養護服務的提供方，通過