出租建筑轉讓建筑合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租建筑轉讓建筑合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡稱“出租建筑”），乙方有意向購買該出租建筑，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的出租建筑，具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《出租建筑基本情況》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買出租建筑，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將出租建筑交付給乙方。

3.2甲方應確保出租建筑在交付時符合本合同約定的條件，包括但不限于：房屋結構安全、消防設施齊全、相關權屬證明齊全等。

四、房屋過戶手續

4.1甲方應協助乙方辦理出租建筑的過戶手續，包括但不限于：提供相關權屬證明、協助辦理產權過戶登記等。

4.2乙方應在甲方協助下，依法辦理出租建筑的過戶手續，并承擔相關稅費。

五、權利義務

5.1甲方保證出租建筑權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應確保出租建筑在交付時符合本合同約定的條件。

5.3乙方應按照本合同約定的轉讓價格購買出租建筑，并按時支付轉讓款項。

5.4乙方應依法使用出租建筑，不得擅自改變房屋結構。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定交付出租建筑，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.2若乙方未按本合同約定支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租建筑基本情況

2.雙方身份證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租建筑轉讓建筑合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡稱“出租建筑”），乙方有意向購買該出租建筑，為保障甲方權益，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的出租建筑，具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《出租建筑基本情況》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買出租建筑，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同約定的乙方付款義務提供擔保，擔保金額為轉讓價格的__________%。

3.2若乙方未按本合同約定支付轉讓款項，丙方應承擔相應的擔保責任，即向甲方支付相應的款項。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將出租建筑交付給乙方。

4.2甲方應確保出租建筑在交付時符合本合同約定的條件，包括但不限于：房屋結構安全、消防設施齊全、相關權屬證明齊全等。

五、房屋過戶手續

5.1甲方應協助乙方辦理出租建筑的過戶手續，包括但不限于：提供相關權屬證明、協助辦理產權過戶登記等。

5.2乙方應在甲方協助下，依法辦理出租建筑的過戶手續，并承擔相關稅費。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在出租建筑交付前支付定金。

6.4甲方有權要求乙方在房屋過戶手續辦理完畢后支付剩余轉讓款項。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照合同約定支付轉讓款項。

7.2乙方應按時辦理出租建筑的過戶手續。

7.3乙方應遵守國家法律法規，合理使用出租建筑。

七、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按本合同約定支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

8.2若乙方擅自改變出租建筑結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方未按時辦理出租建筑的過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租建筑基本情況

2.雙方身份證明文件

3.丙方擔保合同

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時履行付款義務。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，在合同中享有更多的權利和利益，如要求乙方按時支付轉讓款項、要求丙方履行擔保責任等，以確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害，實現合同的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手房（以下簡稱“房產”），乙方有意向購買該房產，為促成交易，丙方作為中介方提供專業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的房產，具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《房產基本情況》。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買房產，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房產總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應在房屋交付使用前__________個工作日內，向甲方支付剩余房產總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方中介服務

3.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的房產買賣交易，并協助雙方辦理相關手續。

3.2丙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔相應責任。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。

4.2乙方有權要求丙方提供專業的中介服務，包括但不限于：市場行情分析、交易流程指導等。

4.3乙方有權在交付房產前對房產進行實地考察，確認房產符合合同約定。

五、甲方的義務

5.1甲方應按照合同約定交付房產，確保房產權屬清晰、無任何權利瑕疵。

5.2甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，提供必要的權屬證明文件。

5.3甲方應保證房產在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結構安全、無重大維修需求等。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照合同約定支付房產總價款。

6.2乙方應按時辦理房產過戶手續，取得房產所有權。

6.3乙方應遵守國家法律法規，合理使用房產。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的__________%。

7.2若甲方提供的房產存在權利瑕疵或不符合合同約定條件，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3若甲方未配合乙方辦理房產過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產基本情況

2.雙方身份證明文件

3.丙方中介服務協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為買方，在合同中享有更多的權利和利益，如要求甲方