住房借款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鑒于甲方因購置住房需要資金支持，乙方同意向甲方提供借款，雙方經友好協商，就借款事宜達成如下協議：

一、借款金額

1.1甲方借款總額為人民幣__________元整。

二、借款用途

2.1甲方承諾，所借款項僅用于購置住房，不得用于其他任何非法用途。

三、借款期限

3.1本合同借款期限自甲方收到乙方借款之日起至__________年__________月__________日止。

四、借款利率

4.1本合同借款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率調整。

五、還款方式

5.1甲方應按下列還款方式償還乙方借款：

（1）每月等額本息還款：甲方每月償還本合同約定的借款金額、利息及逾期利息。

（2）每月等額本金還款：甲方每月償還當期本金及相應利息。

（3）一次性還本付息：甲方在借款期限到期時一次性償還借款本金及利息。

六、逾期還款責任

6.1甲方如未按約定的期限償還借款本金、利息及逾期利息，乙方有權按下列方式追究甲方責任：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的兩倍計算。

（2）要求甲方支付逾期罰金，罰金為逾期本金每日__________元。

（3）采取法律手段追究甲方責任，包括但不限于訴訟、仲裁等。

七、其他約定

7.1本合同簽訂后，甲方和乙方應嚴格遵守本合同約定，不得擅自變更或解除。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房屋買賣合同

3.房屋所有權證復印件

4.借款憑證

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因購置住房需要資金支持，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，三方經友好協商，就借款事宜達成如下協議：

一、借款金額

1.1甲方借款總額為人民幣__________元整。

二、借款用途

2.1甲方承諾，所借款項僅用于購置住房，不得用于其他任何非法用途。

三、借款期限

3.1本合同借款期限自甲方收到乙方借款之日起至__________年__________月__________日止。

四、借款利率

4.1本合同借款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率調整。

五、還款方式

5.1甲方應按下列還款方式償還乙方借款：

（1）每月等額本息還款：甲方每月償還本合同約定的借款金額、利息及逾期利息。

（2）每月等額本金還款：甲方每月償還當期本金及相應利息。

（3）一次性還本付息：甲方在借款期限到期時一次性償還借款本金及利息。

六、丙方擔保責任

6.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，擔保范圍包括借款本金、利息及逾期利息。

6.2丙方應在借款合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保函。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照約定提供借款，并保證借款資金的專款專用。

7.2甲方有權要求乙方在借款期限內調整利率，但調整后的利率不得低于中國人民銀行同期貸款基準利率。

7.3甲方有權要求丙方在借款期限內履行擔保責任，確保借款安全。

八、乙方的責任

8.1乙方應按照約定提供借款，并保證借款資金的合法合規。

8.2乙方應定期向甲方提供借款使用情況的報告，并確保借款資金的安全。

九、乙方的違約責任

9.1乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

9.2乙方如未按約定調整利率，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

十、丙方的責任

10.1丙方應按照約定履行擔保責任，確保借款安全。

10.2丙方如未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

十一、限制條款

11.1甲方在借款期限內，未經乙方書面同意，不得將其債權轉讓給第三方。

11.2甲方在借款期限內，未經丙方書面同意，不得免除其擔保責任。

十二、爭議解決

12.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、合同生效

13.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

十四、附件

1.甲方身份證復印件

2.房屋買賣合同

3.房屋所有權證復印件

4.借款憑證

5.擔保函

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保借款安全。丙方作為擔保人，通過提供連帶責任擔保，降低了甲方因乙方違約而承擔的風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自己的權益。乙方和丙方的違約及限制條款，進一步強化了合同的約束力，確保了甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為借款人，是借款關系的核心主體，其權益應得到充分尊重和保護。通過增加權利條款，甲方能夠更好地掌握借款的使用和償還，降低風險。同時，通過限制條款，甲方能夠在一定程度上控制乙方的行為，確保借款資金的安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方有意向將資金出借給乙方，用于其商業項目的投資，丙方同意為乙方的借款提供擔保，三方經友好協商，就借款事宜達成如下協議：

一、借款金額

1.1甲方同意向乙方提供借款總額為人民幣__________元整。

二、借款用途

2.1乙方承諾，所借款項僅用于其商業項目的投資，不得用于其他任何非法用途。

三、借款期限

3.1本合同借款期限自甲方收到乙方借款之日起至__________年__________月__________日止。

四、借款利率

4.1本合同借款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率調整。

五、還款方式

5.1乙方應按下列還款方式償還甲方借款：

（1）每月等額本息還款：乙方每月償還本合同約定的借款金額、利息及逾期利息。

（2）每月等額本金還款：乙方每月償還當期本金及相應利息。

（3）一次性還本付息：乙方在借款期限到期時一次性償還借款本金及利息。

六、丙方擔保責任

6.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保，擔保范圍包括借款本金、利息及逾期利息。

6.2丙方應在借款合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供擔保函。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按照約定提供借款，并保證借款資金的合法合規。

7.2乙方有權要求甲方在借款期限內調整利率，但調整后的利率不得低于中國人民銀行同期貸款基準利率。

7.3乙方有權要求丙方在借款期限內履行擔保責任，確保借款安全。

八、甲方的責任

8.1甲方應按照約定提供借款，并保證借款資金的合法合規。

8.2甲方應定期向乙方提供借款使用情況的報告，并確保借款資金的安全。

九、甲方的權利

9.1甲方有權要求乙方按照約定的用途使用借款。

9.2甲方有權要求乙方定期提供項目進展報告和財務報表。

十、甲方的違約責任

10.1甲方如未按約定提供借款，應向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

10.2甲方如未按約定調整利率，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

十一、丙方的責任

11.1丙方應按照約定履行擔保責任，確保借款安全。

11.2丙方如未履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

十二、限制條款

12.1乙方在借款期限內，未經甲方書面同意，不得將其債權轉讓給第三方。

12.2乙方在借款期限內，未經丙方書面同意，不得免除其擔保責任。

十三、爭議解決

13.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

13.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十四、合同生效

14.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

十五、附件

1.乙方身份證復印件

2.商業項目投資計劃書

3.擔保函

4.借款憑證

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為借款人，是借款關系的核心主體，其權益應得到充分尊重和保