會所租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的會所，具有合法的出租權利，乙方有意承租該會所，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________________________的會所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期內，應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應對租賃物進行妥善保管，確保租賃物的安全，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得留有任何痕跡。

五、租賃物權利義務

5.1甲方保證租賃物具有合法的出租權利，并確保租賃物符合國家相關法律法規的要求。

5.2甲方應保證租賃物在租賃期間不存在任何權利瑕疵，如因第三方主張權利導致租賃合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在租賃期內，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權利證明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_________________________

第三方（擔保方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的會所，具有合法的出租權利，乙方有意承租該會所，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________________________的會所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

3.3乙方未按時支付租賃費用的，第三方應立即履行擔保責任，代為支付乙方欠付的租賃費用。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期內，應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應對租賃物進行妥善保管，確保租賃物的安全，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得留有任何痕跡。

五、第三方責任

5.1第三方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于租賃費用的支付、租賃物的使用和維護等。

5.2第三方應在合同約定的擔保范圍內，對甲方的權益提供保障，如因第三方原因導致甲方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在租賃期內，享有租賃物的占有、使用和收益權。

6.2甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物，如發現乙方違約行為，甲方有權要求乙方立即改正。

6.3甲方有權解除合同，如乙方違反合同約定，造成甲方損失。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期內，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；

（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續租賃，甲方有權解除合同；

（3）租賃期滿或合同約定的解除條件成就。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權利證明；

3.第三方擔保承諾書；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租賃物的安全和使用。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租賃物的合理使用，實現投資回報。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權利義務，為租賃關系的穩定發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_________________________

第三方（擔保方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業空間，乙方有意承租該商業空間用于經營，為保障乙方的經營權益，第三方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________________________的商業空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

3.3甲方應保證租賃物的使用條件符合乙方經營需求，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應退還乙方已支付的部分租金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期內，應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應對租賃物進行妥善保養，確保租賃物的安全，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得留有任何痕跡。

五、第三方責任

5.1第三方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于租賃費用的支付、租賃物的使用和維護等。

5.2第三方應在合同約定的擔保范圍內，對乙方的權益提供保障，如因第三方原因導致乙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在租賃期內，享有租賃物的占有、使用和收益權。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，包括但不限于水電供應、網絡接入等。

6.3乙方有權在租賃期內，根據市場情況調整經營策略，無需征得甲方同意。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃物或提供的使用條件不符合乙方經營需求的，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發現甲方干涉，乙方有權要求甲方停止干涉并賠償損失。

7.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；

（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續租賃，甲方有權解除合同；

（3）租賃期滿或合同約定的解除條件成就。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：